Vähäniemenkatu 10
33400, Niemi, Tampere
6-7h, k, 2 aula, 2 erillinen wc, kph/wc, kph, s, khh, askarteluhuone, 2 varasto, tekninentila, terassi, autotalli
565 000 €
173,4 m²
Tätä asuntoa myy Juha Palvaanlahti, LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Niemen alueella myynnissä uudehko ja iso omakotitalo maltillisin asuin kustannuksin!
Tämä 2009 valmistunut omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekkin perheelle. Makuuhuoneita on viisi, joista yksi on mahdollista jakaa väliseinällä kahdeksi makuuhuoneeksi. Yläkerrassa sijaitsee neljä makuuhuonetta, erillinen wc sekä kylpyhuone, jossa on rentoutumista varten kylpyamme.
Alakerta hurmaa avaruudellaan: suuri keittiö, ruokailutila sekä olohuone, jonka huonekorkeus yltää katon harjaan saakka. Olohuoneessa on upeat lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja luovat valoisan tunnelman. Lisäksi alakerrassa on yksi makuuhuone sekä toinen erillinen wc.
Kodin kellarikerros palvelee monipuolisesti – sieltä löytyvät tilava kodinhoitohuone, askarteluhuone, avara aula, kylpyhuone, sauna, useita säilytystiloja sekä kolmas erillinen wc. Tässä kodissa on siis paljon huoneita ja tilaa.
Suojaisa ja aurinkoinen piha tarjoaa loistavat puitteet lasten leikeille ja kesäpäivistä nauttimiseen.
Pahassa oleva autotalli on varustettu kätevällä kaukosäätimellä toimivalla nosto-ovella.
Sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet – niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineillä. Bussipysäkki sijaitsee aivan läheisellä kadulla, ja raitiovaunupysäkillekin on matkaa vain noin kilometri. Lähellä sijaitseva Lielahden monipuolinen ostosalue takaa arjen sujuvuuden kattavilla palveluillaan.
Tämä koti pitää kokea paikan päällä!
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Juha Palvaanlahti
0406820022
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vähäniemenkatu 10, 33400, Niemi, Tampere
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 173,4 m²
- Muu pinta-ala
- 52,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 225,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 171,5+105,4 m2 ja huoneistoala 156,5+91 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kellarin aulatila, askarteluhuone, tekninen tila ja urheiluvälinevarasto.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2009
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa 07-808-R myönnetty 05.09.2007. Loppukatselmus pidetty 12.09.2012.
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 565 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 258,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: 1.1.2025-15.5.2025 8221,7kWh. 1.1.2024-31.12.2024 14 205,9 kWh. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesi, erillisuuni, ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi
- Induktioliesi ja leivinuuni erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja puu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- WC 1.krs: lattia: laatta, seinät: kaakeli, puu, varustus: wc-istuin, allas, peili, wc-kaapisto. WC 2.krs: lattia: laatta: seinät: kaakeli, varustus: wc-istuin, kylpyamme, pesuallas, peili, kaapisto. kattoikkuna. WC kellari: lattia: laatta, seinät: laatta, maalattu, varustus: wc-istuin, pesuallas, peili, kaapisto, lattiakaivo.
- Makuuhuoneet
- MH1: lattia: parketti, seinät: maalattu, tapetoitu. MH2-5: seinät: maalattu, lattia: laminaatti. MH2 käynti parvekkeelle. Askarteluhuone: lattia: muovimatto, seinät: maalattu.
- Olohuone
- Seinät: hirsipaneeli. Olohuoneessa varaava takka.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pyykkikaapit, pesukoneliitäntä, pesuallas, silityspöytä/taso, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Käynti ulos
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- YH aula: lattia: laminaatti, seinät: hirsipaneeli. Kellari aula: lattia: muovimatto, seinät: puolipaneeli, maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, verhotangot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 860 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Ilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka Aurinkolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto LTO
- Kattotyyppi
- Harjakate
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 160+v40 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 172+30 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 116
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki.
- Muut rakennukset
- Autotalli