Uvlotin Saari

21750, Norrskata, Parainen
mh+oh+k+kph+khh+parvi
480 000 €
93 m²
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Teemu Tuominen, kiinteistönvälittäjä, toimitusjohtaja LKV, YKV, AKA(asunnot)
LKV Tuomiset Oy
Asuntoesittely
Upea ja uniikki kokonaisuus Uvlotin saaressa Paraisilla. Oma kolmen hehtaarin saari höystettynä 27 hehtaarin vesialueella, monipuolisilla rakennuksilla ja upeilla näkymillä. Kokonaisuus, joka soveltuu rakennuskannaltaan loistavasti isommalle perheelle/ suvulle tai omaa rauhaa rakastavalle perheelle. Päärakennus on rakennettu vuonna 2005, ja toteutettu uniikilla tavalla. Omaperäinen ja upeasti suunniteltu rakennus, joka on varustukseltaan huippuluokkaa mökkeilijälle. Mökki vastaa monella tavoin varustukseltaan laadukasta omakotitaloa. Sisävessa, kodinhoitohuone ja ajaton tyylikkyys sekä mökin jylhyys herättävät mielenkiintoa. Kaikki rakennukset ovat siistejä ja hyvin hoidettuja, mukavana lisänä muutamissa yksityiskohdissa nykyisten omistajien jättämä kädenjälki. Saaressa on yksi isompi laituri johon pääsee suuremmallakin veneellä, erillisellä kalalaiturilla voit setviä päivän kalasaaliin ja toisella puolella saarta pienempi vene-/uimalaituri, jonka päässä syvyyttä noin metri. Uvlotin ympärillä paljon hyviä kalapaikkoja, joista nykyinen omistaja voi kertoa lisää. Maastoltaan suurin osin tasaista/ loivaa rinnettä. Lehti-/havumetsää, kaunista aluskasvillisuutta sekä korkeaa ja jylhää puustoa. Venematka Norrskatan saaresta muutaman minuutin ja Rymättylästä nopeakulkuisella veneellä noin 30-45 minuuttia. Kysy välittäjältä linkki kohteesta tehtyyn esittelyvideoon.
Perustiedot
Sijainti
Uvlotin Saari, 21750, Norrskata, Parainen
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
93 m²
Kokonaispinta-ala
133 m²
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerros
1
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Lisätietoja vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
480 000 €
Myyntihinta
480 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
1 040 €
Neliöhinta
5 161,29 € / m²
Lisätietoja maksusta
Varainsiirtovero 3% toteuvasta kauppahinnasta, lainhuudon hakeminen, kaupanvahvistajan palkkio 138 €, tiemaksut noin 100 € vuodessa.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät kaapistot, lattia on pinnnaltaan puuta ja keittiön tasot kiveä sekä puuta.
Kylpyhuone
lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas, peili, suihku
Erillinen WC
Erillinen puucee 2 kpl ja sisävessa päämökin yhteydessä.
Makuuhuoneet
Lattia ja seinät puuta.
Olohuone
Lattia ja seinät puuta. Osittain kiinteät kalusteet.
Kodinhoitohuone
pesukoneliitäntä, pesukone, kuivauskaappi, lattia laatoitettu ja seinät puuta
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
3 kpl saunoja: mökin yhteydessä sähkösauna+ erillinen rantasauna+savusauna
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
hyvä
Parveke
On parveke
Terassi
Kyllä
Ranta
Oma ranta
Kohde on saaressa
Kyllä
Muut tilat
Lisätietoja parvekkeesta: Päämökin edessä terassi, pieneltä osin ulosvedettävä katos Ikkunoiden suunta: päämökin keittiöstä ja olohuoneesta merelle, makuuhuoneesta ja kylpyhuoneesta tontille.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan kuuluvasta kalustuksesta sovitaan tarkemmin tarjousvaiheessa.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Kunnallistekniikka: oma saostuskaivo ja pienpuhdistamo (uusittu 2022)
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
29 470 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Yleiset lisätiedot: Kysy lisätietoja välittäjältä. Näkymät: ulkosaaristolle tyypillinen tontti, monimuotoinen ja helppokulkuinen. Maaperä/Kasvusto: pääasiassa kalliopohjaista lehti- sekä havu puustoa, helppohoitoinen tontti.
Rakennusmateriaali
puurunko/ lautaverhoiltu
Lämmitysjärjestelmä
sähköpatterit, varaava takka kaikiissa mökeissä (Uunisepät) Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
painovoimainen
Lisätietoja vesiputkesta
Oma porakaivo x 2, vesi on toisen porakaivon osalta tutkittu ja suoraan juotavaa. Toisen porakaivon osalta vesi menee suodattimen läpi ja on sen jälkeen juotavaa.
Lisätietoja viemäristä
Umpisäiliö
Kattotyyppi
Saumapelti/harjakatto
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Tie perille
Ei
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Paraisten kaupunki/ rakennusvalvonta
Rakennusvaihe
Valmis
Lisätietoa muista rakennuksista
Muut Rakennukset: Rantasauna 20 m²: (tupa+sauna) erillinen savusauna n.10m² 2kpl vierasmökkejä: (olohuone+makuuhuone+keittokomero+kuisti) verkkovaja+erillinen varastorakennus+ulkohuussi
Tehdyt remontit
Kaikkien vierasmökkien ulkoseinät uudelleen eristetty ja sisäpintoja uusittu laajalti vuosien varrella.