Uutelantie 3 A
48310, Mussalo/Etukylä, Kotka
3h+k+kph+s+erill.wc+var+ak
238 000 € (2 850,30 € / m²)
83,5 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ja täysin uutta vastaava rivitaloasunto Kotkan Mussalon Etukylässä odottaa uusia asukkaita!
2022 valmistunut koti tarjoaa nykyajan mukavuutta ja tyylikästä asumista. Ajattomat valinnat tekevät asunnosta katsetta kestävän vuosikymmeniksi. Tilavassa ja valoisassa olohuoneessa on erikoisvarusteluna kevyt takka ja ilmalämpöpumppu, jotka lisäävät asumismukavuutta kaikkiin vuodenaikoihin. Laadukas ja hyvin varusteltu keittiö kivitasoin ja integroiduilla kodinkoneilla tekee ruoanlaitosta nautinnon.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja päämakuuhuoneen lasiset pariovet tuovat avaruutta tilaan. Kylpyhuoneessa on reilusti tilaa pyykkihuollolle ja oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen päivän päätteeksi. Toinen, erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä.
Asunnon lasitettu terassi ja piha-alue kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta. Sisäänkäynnin yhteydestä löytyy oma ulkovarasto. Hintaan sisältyy erillinen autokatososake, jossa sähköautoilijoille on tarjolla latausmahdollisuus.
Mussalon Etukylä tarjoaa rauhallista asumista lähellä Kotkan keskustan palveluita. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Yhteydenotot:
Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
045 131 6442
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Uutelantie 3 A, 48310, Mussalo/Etukylä, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 238 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 271,38 € / kk (3,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 271,38 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 850,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi 4,75 €/m3, lämmin 7,125 €/m3. Autopistokkeissa on erillinen mittaus, joiden mittarilukemat tulee käyttäjien ilmoittaa isännöintiin. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukas keittiö, kivitasoin ja integroiduin kodinkonein. Välitilassa valkoinen fasettihiottu laatta ja led valaistus.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), liesituuletin (Tasoon integroitu), liesi, ja niemeke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneessa lasiset pariovet.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa kevyt takka, sekä ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi, jossa vesiposti (jäätymätön hana), jolla voi pestä terassin ja kastella kasvit.
- Piha
- Terassilla liukuovet. Asunnolla käytettävissä edustalla oleva piha-alue.
- Muut tilat
- Eteisessä: laattalattia, seinät tapetti/maali, peililiukuovet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Uutelantie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Kotka
- Isännöitsijän nimi
- Ossi Nyström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287800
- Tontin pinta-ala
- 7 803 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pihatyöt yms. tehty talkoilla, talvikunnossapito Kiinteistöhuolto P. Kääriäinen Oy.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.1.2032
- Paikallistiedot
- Mussalossa virkistys- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaisia. Suomen monipuolisinpiin lukeutuva Santalahden leirintäalue oheispalveluineen, täysimittainen golfkenttä sekä rakennetut luontoreitit ovat saarelaisten käytettävissä. Mussalossa toimii myös koulu, päiväkoti sekä liikuntahalli. Alueen palvelutarjontaa koulua, päiväkotia, liikuntahallia ja kauppaa täydentävät Suomen suurimpaan satamaan kuuluva Mussalon syväsatama sekä siihen liittyvä vilkas ja kehittyvä työpaikka-alue.
- Palvelut
- Koulut: Mussalon Koulu (n. 0.2 km) Ruokakaupat: K-market Mussalo (n. 1.2 km) Päiväkodit: Päiväkoti (n. 0.2 km) Liikuntahalli n. 0,2 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokkeellinen autokatospaikka kuuluu asunnolle (erillinen osake nro 2). Taloyhtiössä päätetty 08/2025, että jatkossa 31.12. tasataan autopaikkojen lataussähkönlaskutus paikan käyttäjiltä, eli autopaikasta ei peritä erillistä hoitovastiketta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat osakkeina.
- Autotallit
- 4
- Autokatokset
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Ei suoritettuja korjauksia.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
*2026 Kunnostetaan kellariseinän ja tukimuurin pintoja. Työn laajuus avoimena varsinkin tukimuurin osalta.
*2027 Suoritetaan tarvittavia huoltomaalauksia tarpeen mukaan.
*2029 Piha-alueen kunnostusta tarpeen mukaan yhdessä naapuri taloyhtiön kanssa.