Uudenmaankatu 44 B
00120, Punavuori, Helsinki
2h, k, kph, wc
539 000 € (8 693,55 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Hannu Manninen, Partner, LKV, KTK
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaupunkikoti keskellä Punavuoren sykettä
Löydä uusi kotisi Helsingin sydämestä, historiallisesta Punavuoren kaupunginosasta. Tämä valoisa ja rauhallinen kaksio sijaitsee arvostetussa Asunto-Osakeyhtiö Punavuoren Haukassa, vain kivenheiton päässä Sinebrychoffin puistosta. Huoneisto tarjoaa 62 neliömetriä tyylikästä asuintilaa, jossa on säilytetty 1930 valmistuneen rakennuksen charmia, kuten maalatut kiviseinät ja valkoiseksi maalattu lautalattia.
Olohuoneen ikkunoista avautuu näkymä länteen kohti Aleksanterin teatteria, kun taas makuuhuoneesta voit ihailla rauhallista sisäpihaa. Huoneiston sijainti Punavuoressa tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämään – keskustan palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kahvilat ovat kävelyetäisyydellä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja alueella on useita kouluja ja päiväkoteja.
Asunto on muuttovalmis, ja sen kunto on hyvä. Keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa voit rentoutua poreammeessa pitkän päivän jälkeen. Lisäksi asuntoon kuuluu ullakkokomero, joka tarjoaa lisää säilytystilaa.
Asunto-Osakeyhtiö Punavuoren Haukka on hyvin hoidettu, ja taloyhtiössä on tehty useita remontteja viime vuosina. Tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä lisää parannuksia, jotka takaavat asumisen mukavuuden jatkossakin.
Tämä kaksio tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä historiallisessa ympäristössä, jossa moderni mukavuus kohtaa vanhan ajan charmia. Älä jätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja ja varataksesi esittelyn.Perustiedot
- Sijainti
- Uudenmaankatu 44 B, 00120, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1930
- Käyttöönottovuosi
- 1930
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 539 000 €
- Myyntihinta
- 539 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 310 € / kk (1,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 310 € / kk
- Neliöhinta
- 8 693,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, kylpyamme, suihkuseinä, ja poreamme
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on muuttovalmiissa kunnossa.
- Näkymät
- Olohuoneesta länteen kohti Aleksanterin teatteria ja makuuhuoneesta itään pihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut kiviseinät.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lautalattia, maalattu valkoinen.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Valoisa ja hiljainen asunto. Vieressä Sinebrychoffin puisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Punavuoren Haukka
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Petri Perälä
- Tuotot
- 22391.44
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 5994,5
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Parviainen Oy Sinebrychoffinkatu 13 a 1 00120 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.3.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Keskeinen sijainti Punavuoressa. Keskustan ja lähialueen palvelut kävelyetäisyydellä.
- Palvelut
- Lähellä runsaasti kauppoja, ravintoloita, kahviloita, ym. palveluja.
- Koulut
- Snellmanin ala-aste n. 200 m, Cygnaeus lågstadieskola 500 m, Helsingin Normaalilyseo 500 m.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 16.11.2018
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Saatavissa välittäjältä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Lämmönsäätöremontti 2022: Talon huoneiston C 38 (sis. keittiö ja märkätilat) 2020: Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Huoneistojen lukituksen lukitus iLOQ- järjestelmään 2018: Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittiin 2016: Porrashuoneiden kunnostus. Julkisivuremontti 2014: Yleisten tilojen lukitus iLOQ- järjestelmään 2013: IV- hormien nuohous 2012: Julkisivujen kuntotutkimus 2011: Uusi jäteasema. Vesikaton huoltokunnostusmaalaus 2009: Kattotikkaiden ja -siltojen, lumiesteiden uusinta. Porttikäytävän maalaus 2008: Kadunpuolen 1. kerroksen maalaus 2007: Antenniverkoston digitalisointi. Lumiesteet/kattosillat/sähkösulatuksen laajennus 2005: Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalaus 2004: Rännien ja kourujen sähkösulatus 1992: Parvekkeet 1989: Lämmönvaihtimet uusittu 1988: Porttipuhelinjärjestelmä. Katon maalaus 1984-86: Peltikatto, sähkönousut, vesijohdot ja viemärit 1983: Pihan eristyskorjaus (osittain)
Tulevat remontit
Pihakannen korjaussuunnittelu, ikkunoiden kunnostus ja suunnittelu (palolasit), vanhan pesutuvan muutos pyörävarastoksi/vuokratilaksi, hissien suunnittelu/modernisoimisesta päättäminen, lämpöjohtojen kuntotutkimus, lämmönjakelun ja lämpimän käyttöveden linjaventtiilejä kunnostetaan ja tarvittaessa uusitaan, samalla teetätetään verkoston perussäätö. Vesikattokorjaukset ja huoltomaalaukset, kanavien ja hormien nuohous, kellari- ja ullakkotilojen osittaiset sähkösaneeraukset. Pihakannen kunnostus, ikkunoiden kunnostus ja suunnittelu (palolasit).