Uudenmaankatu 44 E

00120, Punavuori, Helsinki
2h+ avok.+kph+ wc
299 000 € (7 204,82 € / m²)
41,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1930
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
219,95 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Anne Barck, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Anne Barck LKV
Asuntoesittely
Valoisa kaksio Punavuoressa
Tämä kaunis ja valoisa kaksio sijaitsee keskellä kaupungin sykettä 1930-luvulla valmistuneessa taloyhtiössä. Tilavasta ja hyvän pohjaratkaisun omaavasta kodista on näkymät rauhalliselle korttelipihalle, jonne liikenteen äänet eivät kantaudu. Asunto on hyvässä kunnossa, joten remonttihuolia ei ole lähitulevaisuudessa. Leveät ikkunalaudat, korkeat huoneet ja lauttalattiat lisäävät asumisviihtyvyyttä. Huoneisto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja varastotilaa löytyy myös ullakolta. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna ja irtisanomisaika vuokranantajan puolelta on 6 kuukautta. Punavuori on haluttu ja eläväinen kaupunginosa, josta löytyy runsaasti kahviloita, ravintoloita ja putiikkeja aivan kävelyetäisyydellä. Tämä koti on hyvä valinta kaupunkielämää arvostavalle, joka haluaa asua keskeisellä paikalla ilman kompromisseja mukavuuden suhteen. Tässä täydellinen asunto vaikka sijoitusasunnoksi tai ensiasunnoksi! Ota yhteyttä: Anne Barck Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV [email protected] 050 3682 666
Perustiedot
Sijainti
Uudenmaankatu 44 E, 00120, Punavuori, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Kokonaispinta-ala
41,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjältä saadun tiedon mukainen pinta-ala on 41.5 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Ostaja on tietoinen, että ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1930
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
01.07.2026
Lisätietoja vapautumisesta
Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna ja nykyinen vuokrasopimus päättyy 1.7.2026
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
298 678,79 €
Velkaosuus
321,21 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 207,50 € / kk (1,25 € / os.), Rahoitusvastike 12,45 € / kk (0,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 219,95 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
29.9.2025 yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä vastiketta, sekä ylimääräisiä pääomavastikkeita vastaamaan mahdollisia korkomuutoksia.
Neliöhinta
7 204,82 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Avokeittiö, jossa lautalattia ja maalatut seinät.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, ja liesituuletin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2011 ja se on kokonaan laatoitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys, ja allaskaappi
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Lattia laatoitettu ja seinät maalattu.
Makuuhuoneet
Tilava makuuhuone, jossa kaappitilaa. Lautalattia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
Valoisa olohuone, josta näkymät sisäpihalle. Lautalattia ja seinät maalattu.
Kohteen säilytystilat
Vinttikomero ja seinäkaapit
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
sisäpihalle
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapit, lautalattia ja seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Punavuoren Haukka
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö Takko Oy
Isännöitsijän nimi
Tarmo Takko
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
050 9134500
Tuotot
25354.58
Tontin pinta-ala
1 958 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Parviainen Sinebrychoffinkatu 13, 00120 Helsinki Puh. 040 5646901 Asiakaspalvelu: [email protected]
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, pyörävarasto, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
18.3.2034
Taloyhtiön autopaikat
8 autotallipaikkaa osakkeina, yhtiön hallussa autotallissa oleva paikka nro 9.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Asukaspysäköinti
Autotallit
8
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.
Taloyhtiön kiinnitykset
2 300 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1984- 1986 Vesijohdot ja viemärit 1986 Sähkönousut 1984- 1986 Peltikatto 1983 Pihan eristyskorjaus (osittain) 1988 Katon maalaus 1988 Porttipuhelinjärjestelmä 1989 Lämmönvaihtimet uusittu 1992 Parvekkeet 2004 Rännien ja kourujen sähkösulatus 2005 Tuuletusparv. ovien ja ikkunoiden maalaus 2007 Lumiesteet/kattosillat/sähkösulatuksen laajennus 2007 Antenniverkoston digitalisointi 2008 Kadunpuolen 1. kerroksen maalaus 2009 Porttikäytävän maalaus 2009 Kattotikkaiden ja -siltojen, lumiesteiden uusinta 2011 Vesikaton huoltokunnostusmaalaus 2011 Uusi jäteasema 2012 Julkisivujen kuntotutkimus 2012 IV-hormien nuohous 2013 Yleisten tilojen lukitus iLoq-järjestelmään 2016 Julkisivuremontti 2016 Porrashuoneiden kunnostus 2018 Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittiin 2020 Huoneistojen lukitus iLoq-järjestelmään 2020 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2023 Patteriverkoston perussäätö, uudet venttiilit
Tulevat remontit
2025 Varaudutaan uusimaan autotallin puhallin 2026 Pihakannen korjaus suunnittelu 2027 Autotallin huoltomaalaus 2027 Vesikattokorjaukset ja huoltomaalaus 2028- 2029 Ikkunoiden kunnostus suunnittelu 2028 Hissien kuntotutkimus