Uudenmaankatu 29 B
05800, Viertola, Hyvinkää
3h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke
99 000 € (1 356,16 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Can Zhang, Myyntineuvottelija
Roof Hyvinkää | ROOF LKV Keski-Uusimaa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän 73 m²:n kokoiseen kolmioon, joka sijaitsee Hyvinkään keskustan palveluiden äärellä. Huoneisto sijaitsee taloyhtiössä, joka on omalla tontilla.
Asunnon sydän on valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn ja avautuu rauhalliselle näkymälle puiden katveeseen.
Erillinen keittiö tarjoaa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, ja sen yhteydessä on ruokailutila, johon mahtuu suurempikin ruokapöytä. Ikkunat tuovat keittiöön runsaasti luonnonvaloa.
Makuuhuoneita on kaksi, molemmat selkeän muotoisia ja helposti kalustettavia. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneen lisäksi huoneistokohtaisesta irtaimistovarastosta. Kylpyhuone on toimiva ja sen yhteydessä on oma sauna - mukava lisä arjen rentoutumiseen. Lisäksi huoneistossa on erillinen WC.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen käyttöön saunan, irtaimistokomeroita, ulkoiluvälinevaraston sekä väestönsuojan. Sijainti keskustassa tuo kaikki tarvittavat palvelut, liikenneyhteydet ja vapaa-ajan mahdollisuudet kävelyetäisyydelle.
Tämä koti sopii hyvin sekä pariskunnalle että pienelle perheelle, joka arvostaa toimivaa pohjaratkaisua, omaa saunaa ja keskustan läheisyyttä.
Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!
ESITTELY & MYYNTI:
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Uudenmaankatu 29 B, 05800, Viertola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 99 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 394,20 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 394,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Ylimääräisiä vastikkeita koskeva päätös: Vuoden 2025 yhtiökokouksessa ei annettu hallitukselle valtuuksia periä ylimääräisiä vastikkeita.
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 356,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikat: Autokatosvuokra: 16,00 €/kpl/kk (vuokrauksen mukaan) Autopaikkavuokra: 12,00 €/kpl/kk (vuokrauksen mukaan)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varattu paikka astianpesukoneelle
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköliesi
- Kylpyhuone
- Suihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaapisto.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Erillinen WC
- Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kaapistot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ylimääräinen yhtiökokous 24.5.2022 päätti ottaa huoneistot D 19 (osakkeet 12775-17906) ja D 20 (osakkeet 17907-20380) yhtiön hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi asunto-osakeyhtiölain 8 luvun 2 §:n 1 momentin perusteella. Varsinainen yhtiökokous 6.5.2025 päätti ottaa huoneistot D 19 (osakkeet 12775-17906) ja D 20 (osakkeet 17907-20380) yhtiön hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi asunto-osakeyhtiölain 8 luvun 2 §:n 1 momentin perusteella. Tämä hallintaanottoaika alkaa 1.9.2025 (edellinen hallintaanotto päättyy 31.8.2025).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Hyvinkään Helmi
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Tilikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Lampen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 231 0390
- Tontin pinta-ala
- 3 301 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Piha-Pojat Ky
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja irtaimistokomerot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.1.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne: Hyvät julkiset liikenneyhteydet - bussipysäkit sijaitsevat aivan vieressä, ja Hyvinkään rautatieasema on noin 700 metrin päässä. Junalla pääsee nopeasti esimerkiksi Helsinkiin ja Riihimäelle. Autolla liikkuville: Hyvät yhteydet valtateille ja runsaasti pysäköintitilaa lähialueella.
- Palvelut
- Kaupat ja ravintolat: Kävelymatkan päässä sijaitsevat mm. K-Citymarket, Prisma, Lidl sekä useita pieniä erikoisliikkeitä. Alueella toimii myös monipuolisia ravintoloita, kuten Home Sushi ja Ravintola Turkinpippuri. Koulut ja päiväkodit: Lähialueella useita päiväkoteja ja kouluja, kuten Viertolan koulu ja Hyvinkään lukio. Päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee sijainnista erinomaisen lapsiperheille. Liikunta ja hyvinvointi: Läheltä löytyvät kuntosalit, kuten Hyvinkään Hyvä Kunto Oy, sekä ulkoilureitit ja viheralueet virkistymiseen. Uimahalli ja urheilupuisto ovat vain muutaman minuutin päässä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 27.5.2025: 1. Hangonsilta III Suunnittelun tarkoituksena on vanhan Hangonratapiha-alueen muuttaminen Keskustaajaman osayleiskaavan mukaisesti keskeisiltä osiltaan keskustanläheiseksi asuntoalueeksi. Lähinnä rautatieasemaa oleva osa varataan keskustatoiminnoille ja Kalevankadun puoleinen osa liike- ja toimistorakentamiseen. Lisäksi suunnittelussa hyödynnetään vuonna 2012 järjestetyn Hangonsillan alueen ideakilpailun tuloksia sekä kilpailun jälkeen konsulttitoimeksiantoina laadittuja yleissuunnitelmaa ja esimerkkikortteleiden viitesuunnitelmia. 2. Hyvinkään yhteiskoulun tontti Asemakaavamuutoksen laatiminen 6. kaupunginosan, Viertola, korttelin 517 osaan Hyvinkään yhteiskoulun tontille ja Vanhankirkonkujalle. 3. Musiikkiopisto Asemakaavan laatimisen tarkoituksena on Musiikkiopiston rakennuksen kulttuurihistoriallisten ja rakennustaiteellisten arvojen vaaliminen. Samalla arvioidaan uudelleen korttelin täydennysrakentamismahdollisuudet. 4. Nuorisotalo Silta Asemakaavamuutoksen laatiminen 1. kaupunginosan, Vieremä, osassa korttelia 1 ja katualueita. Tavoitteena on tutkia mahdollisuutta muuttaa korttelin käyttötarkoitusta asuin-, liike- ja toimistorakentamista sallivaksi, osoittaa alueelle vähäistä lisärakentamista sekä muuttaa tontti- ja katualueita. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 27.05.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Tulevia suunniteltuja selvityksiä: Tiilijulkisivujen kuntotutkimus suunnitteilla vuodelle 2026 Ikkunoiden, parvekeovien ja liiketilojen ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus suunnitteilla vuodelle 2026 Aiemmista selvityksistä mainitaan tiilijulkisivujen kuntotutkimus vuodelta 2010, jota on käytetty tausta-aineistona nykyisessä kunnossapitotarveselvityksessä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 525 227 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 Linjasulkujen uusiminen, Elementtien saumaus
1998 Porraskäytävien maalaus
11/1994 Asuinrakennuksen tai liikerakennuksen kattopinnoitteen uusiminen
12/1999-1/2000 IV-kanavien nuohous ja säätö (molemmat)
9/2001 Ravintolan tuloilmakojeen lämmityspatterin korjaus
2/2002 Asuinosan huippuimurin uusiminen
5/2004 Antenniverkon kunnostus (asuinosa)
9/2005 Vesikatteen uusiminen (asuinosa)
12/2005 Uudet käytävämatot Solett 120x425 2 kpl
10/2008 Betonipintaisten julkisivujen huoltomaalaus ja parvekkeiden kunnostus, metalliovien huoltomaalaus. Loput 3 parveketta lasitettu. Kaikkien parvekelasien korjaus- ja kunnossapitovastuu siirtyi yhtiölle
12/2007 Uppopumppu 1 kpl +takaiskuventtiilit uusittu (jätev.)
3/2010 Tiilijulkisivujen kuntotutkimus
4/2010 Saunan kiuas
6/2011 Liikesiiven vesikatteen uusiminen, Ravintola Turkinpippurin terassin uusiminen, Ravintola Turkinpippurin terassin uusiminen
6/2014 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
18.3.2015 Sähkölaitteistojen määräaikaistarkastus
6/2015 Rasvakaivon asennus
1/2018 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe
4/2018 Väestönsuojan padotusventtiilin uusiminen
12/2018 Jätevesipumppaamon uusiminen ja rasvanerotuskaivon rakentaminen
2/2020 Turkinpippuri: IV-automatiikan uusinta
9/2020 Lukoston uusiminen (Sento)
9/2021 Lämmönjakokeskus moottoriventtiili
8/2021 Jätevesipumppaamolle viemärin reitin muutos
3/2024 Lv-patteriverkoston paisunta-astioiden uusiminen
Tulevat remontit
Lämmönjakokeskus uusiminen
Ilmanvaihtokanavat nuohous ja säätö
Tiilijulkisivut kuntotutkimuksen teettäminen v.2026-
Ikkunat ja parvekeovet
Liiketilojen ovet ja ikkunat kuntotutkimuksen teettäminen v. 2026-
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.