Yhtiön paras sijainti!

Uudenkylänkatu 3 A

33530, Hakametsä, Tampere
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
214 000 € (3 014,08 € / m²)
71 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
493,56 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Pasi Salminen, KiAT, IAT
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Asuntoesittely
Uudenkylänkatu 3 A
Löydä unelmiesi koti Tampereen sydämestä, Hakametsän viihtyisältä ja kehittyvältä alueelta. Tämä valoisa ja avara kolmio sijaitsee Asunto Oy Kokonpetäjän ylimmässä kerroksessa 5/5, tarjoten rauhallisia puistomaisia näkymiä länteen. Asunnon lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia auringonlaskuista ja vehreästä ympäristöstä. Vuonna 1973 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa ja kylpyhuone on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2015. 71 neliön asunto on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi ja on neliöitään isomman tuntuinun. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet mukavaan arkeen ja molemmista makuuhuoneista löytyy tilaa lepoon ja rentoutumiseen. Hyvä tilava hissi ja toimiva kylmäkellaritila helpottavat asumista ja ylimmän kerroksen tuomaa omaa rauhaa ei voi liiaksi korostaa. Hakametsän alue on tunnettu urheilun ja vapaa-ajan mahdollisuuksistaan, kuten vieressä sijaitsevasta Hakametsän jäähallista. Alueen palvelutarjonta on monipuolinen: Kalevan kauppakeskus, lähikaupat ja koulut ovat kaikki lähietäisyydellä. Lisäksi alueelle on suunnitteilla uusia palveluita ja kouluja, jotka vain lisäävät Hakametsän vetovoimaa. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai tilaa tarvitsevalle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi Tampereella! Ota yhteyttä! Pasi Salminen KiAT, IAT LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy [email protected] 045 154 6618
Perustiedot
Sijainti
Uudenkylänkatu 3 A, 33530, Hakametsä, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
71 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Lisätietoja vapautumisesta
Sopimuksen mukaan 1-2 kk.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
214 000 €
Myyntihinta
195 322,59 €
Velkaosuus
18 677,41 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 255,84 € / kk (0,12 € / os.), Rahoitusvastike 237,72 € / kk (0,11 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 493,56 € / kk
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Neliöhinta
3 014,08 € / m²
Lisätietoja maksusta
Varastovuokrat, iso 15€/kk, autotallivuokra 2/ 46€/kk, autopaikka lämmin 12€/kk, autotallivuokra 1/ 58€/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Varustus: Jääkaappipakastin, perinteinen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone liitos, tasotilaa, kaapistot ja välitila laatoitettu. Lattia: muovi Seinät: maalattu levy Katto: maalattu betoni
Kylpyhuone
Kylpyhuone varustus: Suihku, peilikaappi, peili, pesukoneliitäntä, rättipatteri, WC-istuin, pide-suihku. Lattia: laatta Seinät: kaakeli Katto: paneeli
Makuuhuoneet
MH 1. ja MH 2. Lattia: muovi Seinät: tapetti, maalattu levy Katto: maalattu betoni
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Lattia: muovi Seinät: tapetti ja maalattu levy Katto: maalattu betoni
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
2015- LVIS-saneerauksen yhteydessä asunnon kylpyhuone on uusiutunut.
Näkymät
Parveke näkymät ovat läntiset ja puistomaiset. Keittiöstä ylimmänkerroksen sisäpihan näkymät.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteinen: Lattia: muovi Seinät: maalattu levy Katto: maalattu betoni Vaatehuone ja kaappitilaa.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Rauhallinen puistomainen Hakametsän asuinalue.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kokonpetäjä
Isännöitsijätoimisto
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi
Tapani Jarmas
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207 346 100
Taloyhtiön lisätiedot
Kokon Palvelukeskus Oy:stä on yhtiöllä osa omistus. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kolmesti vuodessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty maanmittauslaitokselle.
Tontin pinta-ala
3 386 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö LTO
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kokon Palvelukeskus Oy
Taloyhtiössä on
Pesutupa (yhteiskäytössä osoitteessa Uudenkylänkatu 6.), mankeli, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
5.10.2033
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtiössä hoitovastikkeeseen kuuluu 100/50 mbit laajakaistayhteys + kaapeli TV (DNA).
Paikallistiedot
Hakametsän jäähalli (Sport Campus) on vieressä. Kalevan kauppakeskus Prisma, Lidl ja esimerkiksi McDonald`s on lähellä, sekä Tays palveluineen. Alue on kehittyvä ja sen palvelut tulevaisuudessa vielä monipuolistuu uuden kaavan myötä.
Palvelut
Kaupat ja esimerkiksi Leivon leipomo on vieressä. Hakametsän Sport Cambus on kehittyvä alue, jolle tulee monenlaista toimintaa harrastajille, urheiluseuroille ja järjestöille, huippu-urheilulle, tutkimus- ja kehitystyölle ja alan yrityksille.
Koulut
Koulut löytyy kävelymatkanpäästä ja uusi lukio on tulossa alueelle.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Yhtiössä on autopaikat jonotusperiaatteella.
Taloyhtiön autopaikat
Jonotusperiaatteella.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Tienvarsipysäköinti mahdollistaa vieraiden autojen pysäköintiä lyhytaikaisesti.
Autotallit
10
Piha-autopaikkoja
55 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tampereen kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Tehty yhtiössä LVIS-saneerauksen yhteydessä yhtiön remonttiin liittyen. Osakkeen omistajalla on ilmoitus velvollisuus kaikissa ennen 1994 valmistuneissa rakennuksissa ilmoittaa ennen muutos- ja purkutöiden aloittamista isännöintiin ja huomioida asbestilaki.
Taloyhtiön kiinnitykset
2 259 240 €
Tehdyt remontit
2023- Vesikaton korjaus, uuden bitumikatteen asennus 2022- Julkisivu-parveke ja vesikatto remontin hankesuunnittelu 2021- Julkisivun parvekkeiden ja katon kuntotutkimus 2020- Rakennusten pohjois- länsisivujen pesu 2019- B-talon eteläpuolelle muuri ja oleskelualue 2017- Sokkeleiden maalauksia (A-talo: etelä+pohjoinen, B.talo: etelä) sekä pääsisäänkäyntien betonilaattojen pinnoitus. 2016- Lämmöntalteenottojärjestelmän hankinta (PILP) 2015- LVIS-saneeraus, kerrostaso-ovien uusiminen, porraskäytävien maalaus, saunatilojen uusiminen ja väestönsuojaan varastoja. 2014- Ulko-ovien uusinta, teräsverkkoaita tontin pohjoispäähän ja katokset kahden autotallin oven päälle 2013- Sulanapitokaapeleiden asentaminen pohjoispuolen vaaka- ja pystyränneihin 2011- Ääniloukkujen asentaminen huoneistojen ikkunoiden raitisilmaventtiileihin 2010- Antennin uusiminen 2009- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Poistoilmakanaviston ja laitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2008- Kiinteistön kuntotutkimuksen ja PTS:n laatiminen 2007- A-talon hissien uusiminen 2005- Jätteiden syväkeräysastiat (MOLOK), termostaattien uusiminen, lämpöverkon tasapainoitus 2003- Metalliprofiilijulkisivujen uusiminen ja lisälämmöneristys 2001- Tontin laajennus länsireunalle 207m2 2000- Lämpökeskuslaitteiden uusiminen 1999- Keittiöiden hanojen uusiminen 1996-1998 Saunaosastojen peruskorjaus ja A-talon lukkojen uusiminen 1994- Julkisivujen hiekkapuhallus, rappaus, saumaus ja maalaus 1991- Vesikattojen vesieristeiden uusiminen 1990- Käyttöveden runkojohdon ja linjasulkuventtiilien uusiminen 1989- B-talon lukkojen uusiminen 1986- Kylpyhuoneiden vesihanojen uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 2024-2025 Palovaroittimien hankinta 2024-2027 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2024-2027 Julkisivu- ja parvekeremontti, Molok jätekeräysjärjestelmän uusiminen/päivittäminen 2026- Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus sekä säätö