Uudenkylänkatu 11 A
33530, Uusikylä, Tampere
2h, k, kph, vh
159 000 € (3 117,65 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Telemäki, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt vapautumassa läpitalon kaksio todella hyvältä sijainnilta Kissanmaan ja Uudenkylän rajalta!
Asunnossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu ja kunnoltaan se on täysin muuttovalmis. Siisti keittiö on omana tilanaan ja tilava olohuone tekee tilan toimivaksi niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Makuuhuone on reilun kokoinen ja uusi asukas pääsee nauttimaan juuri putkiremontin jäljiltä tuoreesta kylpyhuoneesta!
Asunto Oy Kuja on vuonna 1964 valmistunut 12 asunnon muodostama oma tonttinen taloyhtiö. Yhtiötä on hoidettu erittäin tunnollisesti ja lämmitysmuotona tässä yhtiössä on maalämpö sekä sähkö. Yhtiössä todella huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin! Kaikki isot remontit takanapäin. LVIS saneeraus valmistui 2022.
Yhtiö sijaitsee kevyen liikenteen väylien ja julkisen liikenteen reittien välittömässä läheisyydessä, ja omalla autollakin hurautat Tampereen keskustan palevuiden pariin muutamassa minuutissa.
Loistava asunto esimerkiksi ensiasunnoksi! Ota yhteyttä ja sovi esittely.
Palveluksessasi,
Tuomas Telemäki
Osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Uudenkylänkatu 11 A, 33530, Uusikylä, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+kh Pohjapiiroksen mukaan asuintilojen pinta-ala on 46 m².
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 111 152,24 €
- Velkaosuus
- 47 847,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 303,45 € / kk, Rahoitusvastike 339,82 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 620,48 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
- Neliöhinta
- 3 117,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 10 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 25 €/kk Autotallivuokrat osakas 40 €/kk Autotallivuokrat ulkop. 55 €/kk Pesutupa 10 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- eteisen lattia: laatta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet, pyykinpesukone (erikoismitoilla), olohuoneen seinässä oleva tv-taso
- Kauppaan ei kuulu
- irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto OY Kuja
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hanne Koskela
- Tontin pinta-ala
- 1 216 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Maalämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tampereen ProHuolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 130. Voimassa 1.7.2031 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä. Kaapeli-tv. Irtaimistovarastot. Elisa taloyhtiölaajakaista 50/50M
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autotallit ja -paikat vuokrataan jonotusperiaatteella.
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoituksen tarve on huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
2004 Paisunta-astian uusiminen pannuhuoneeseen
2006 Antennijärjestelmän uusiminen
2007 Runkoviemärin uusiminen kaupungin verkkoon
2008 Pystyviemäreiden pinnoitus ja pohjaviemäreiden sukitus
2011 Öljysäiliön tarkistus ja pinnoitus
2013 Sokkelin rappaus ja maalaus
2014 Ikkkunoiden huoltomaalauksia (osa tehty jo 2021)
2015 Kiertovesipumppujen uusinta,lämpömantteleiden ja piipunhattujen asennus
2015 Peltikaton paikkamaalaus, tikkaiden ja kulkusiltojen uusiminen
2016 Öljysäiliön tarkastus, Antenni HD.aikaan, kattotikkaiden uusinta
2017 Poistoilmakanavien nuohous
2018 Katon kunnostus
2019 Oilon Plus-laite öljypolttimelle
2019 Vedenkäsittelylaite lämmityksen vedenkiertoon
2019 Ulkovalojen automatisointi,hämäräkytkimet
2019 Sadevesikourujen uusinta,syöksytorvet ja lumiesteet
2020 Valokuitu taloyhtiön tekniseen tilaan
2020 Taloyhtiön LVISR-kuntoarvio
2021 Öljylämmityksestä siirto maalämpöön
2022 Julkisivun puhdistus/maalaus
2022 Porrashuoneiden ja käytävien maalaukset
2022 LVIS saneeraus
2022 Liittyminen taloyhtiölaajakaistaan
2022 Linjasaneerauksen yhteydessä sähköjärjestelmien korjauksia
2022 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
2022 Lukostojen uusiminen, Abloy Easy
2022 Sähköpääkeskuksen ja sähköliittymän uusiminen
2023 Jäteaitauksen rakentaminen
2023 Pihan tasaus
2023 A- ja B-portaan ulkovalaistuksen ja kellarikerroksen valaistuksen uusiminen
2023 Kellarikerroksen käytävän maalaus
2023 Kellarikerroksen entisen saunatilan kunnostus talopesulaksi ja maalaus
2023 Autotallisyvennyksen tukimuurin verhous
2024 Autotallien ovien ja aidan kotelon maalaus
2024-2025 Palovaroittimien hankinta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana:
2025-2026 Poistoilmakanavien nouhous
2024-2027 Vesikaton normaalit huoltotoimenpiteet
2025 Pihan kunnostus