Uudenkaupungintie 7 C
00350, Munkkivuori, Helsinki
4h, k, kph, l.parv
479 000 € (5 569,77 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Läpitalon koti omalla tontilla ja maalämmöllä
Hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva läpitalon huoneisto rauhallisella sijainnilla Munkkivuoressa. Tämä neliö tarjoaa runsaasti tilaa ja valoa, vehreät maisemat jokaisesta huoneesta sekä erinomaisen pohjaratkaisun. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, omalla tontilla ja lämpiää edullisesti sekä ekologisesti maalämmöllä.
Valoisasta olohuoneesta on käynti lounaaseen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen ja keittiön välistä seinää on avattu, mutta tilat ovat edelleen erilliset. Tilaan mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Olohuoneessa on kaunis kalanruotoparketti, joka on osittain kulunut, mutta huoltamalla sen saa uuteen loistoon.
Kolme eri kokoista makuuhuonetta sijaitsevat pohjoisen puolella, ja jokaisesta huoneesta avautuu rauhallinen näkymä.
Tilavan eteisen yhteydessä on kylpyhuone, josta löytyy oma paikkansa myös pesukoneelle.
Taloyhtiö sijaitsee päättyvän kadun varrella, omalla vehreällä tontillaan. Katolla on aurinkopaneelit, ja lämmitysmuotona toimii maalämpö. Suuria remontteja on jo tehty, muun muassa käyttövesiputket, hissit ja peltikatto on uusittu sekä julkisivut ja parvekkeet kunnostettu.
Suojaisalla takapihalla on lasten turvallista leikkiä. Munkkivuori on alueena rauhallinen ja viihtyisä, täynnä kauniita puistoja, kävelyreittejä ja luontoa. Alueella on monipuolisesti aktiviteetteja kaikenikäisille, kuten Talin urheilupuisto, lasten leikkipaikat, golfkenttä sekä erilaisia urheiluhalleja. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat turvallisen kävelymatkan päässä. Liikkuminen on sujuvaa niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lisäksi merenrantaan on vain lyhyt kävelymatka.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Uudenkaupungintie 7 C, 00350, Munkkivuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.05.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 479 000 €
- Myyntihinta
- 479 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 481,60 € / kk (5,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 481,60 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 569,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa 2 € / kerta Autotallivuokra 5,6 € / m² Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiskuntoinen.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Rauhalliset ja puistomaiset.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Uudenkaupungintie 7
- Isännöitsijätoimisto
- Virta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Koskinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 451 660
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 5 § Kunnossapito- ja korjausvastuu Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta Taloyhtiöllä on hoitolainaa maalämpöön siirtymisestä 358 102,76 € per 7.2.2025.
- Tontin pinta-ala
- 3 588 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pestone Yhtiöt Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, vinttikomero, pesutupa, ja kuntosali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.7.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön kaikki neljä autopaikkaa ovat sähköautojen latauksen yhteiskäytössä (pysäköinti vain latauksen ajaksi). Taloyhtiön kaikki autotallit vuokrattuina ja niitä vuokrataan jonotuksen kautta.
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 800 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Takapihan kunnostustyöt (uusittu pintarakenteita ja parannettu valaistusta)
2024: Parannettu kattosadevesien johtamista etupihalle
2024: Maalämmön käyttöönotto
2024: Uudelle autopaikalle asennettu sähköautojen latausmahdollisuus (0-22 kW)
2024: Yhteen autotalliin asennettu sähköauton latausmahdollisuus (0-22 kW)
2024: Sähköautolatauskaapelointi autotalleihin (9 kpl)
2022: Kolmelle autopaikalle asennettu sähköautojen latausmahdollisuus (0-22 kW)
2022: Sähköpääkeskuksen uusiminen
2022: Aurinkosähkö 30 kWp
2017: Peltikaton maalaus
2017: Patteriverkoston venttiilien uusiminen
2017: Patteriverkoston tasapainotus
2017: Lämmönvaihtimen uusiminen
2012: Peltikaton peruskorjaus
2008: Käyttövesiputkiston uusiminen
2008: Julkisivu- ja parvekekorjaus
2008: Hissien peruskorjaus
2007: Viemäriverkoston pinnoitus
2000: Porrashuoneiden maalaus
1999: Etuikkunat
Tulevat remontit
2025: Viemäriverkoston kuntotutkimus
2025: Sähköautojen latauspisteitä autotalleihin lisää
2027: Saunaosaston ja pesutuvan ilmanvaihdon parantaminen
2027: Saunaosaston peruskorjaus
2028: Hissien ovien uusiminen
2029: Ikkunoiden uusimissuunnittelu