Urttilantie 9
05200, Rajamäki, Nurmijärvi
3mh, oh, k, kph, s, wc, et, vh, varasto, autokatos.
178 000 € (1 854,17 € / m²)
96 m²
Tätä asuntoa myy Vilma Pehkonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä yksitasoinen rivitalokoti Rajamäellä!
Asunto tarjoaa käytännöllistä ja mukavaa asumista rauhallisella alueella, aivan Rajamäen monipuolisten palveluiden läheisyydessä.
Tässä kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet perheen arkeen tai etätyöhön. Valoisa olohuone luo avaran tunnelman ja kutsuu rentoutumaan. Keittiö on hiljattain uusittu, ja se yhdistyy tilavaan ruokailutilaan – täydellinen paikka niin arki- kuin juhlahetkiin.
Linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu kylpyhuone, oma sauna ja erillinen WC tarjoavat toimivuutta ja nykyaikaisuutta arjen tarpeisiin. Asuntoon kuuluu myös oma autokatos ja varasto, jotka tuovat lisää säilytystilaa ja käytännöllisyyttä.
Sijainti on mitä mainioin: rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö, jossa on loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Lähialueelta löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja muut palvelut, joten arki sujuu vaivattomasti.
Tämä koti tarjoaa huolettoman asumisen puitteet rauhallisessa ympäristössä – tervetuloa ihastumaan!
Myynti: RE/MAX Vita
Vilma Pehkonen
0504063165 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Urttilantie 9, 05200, Rajamäki, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- 1-2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 178 000 €
- Myyntihinta
- 178 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 432 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 432 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 854,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan kulutuksen / mittarin mukaisesti. Autopaikkavuokra 50,00€/vuosi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu keittiö, jossa varusteena on jääkaappi/pakastin yhdistelmä, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi ja liesituuletin. Keittiön yhteydessä on tilava ruokailutila. LATTIA: Parketti SEINÄT: Maali KAAPPIEN VÄLITILA: laminaatti TYÖTASOT: laminaatti
- Kylpyhuone
- Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. Varusteena on suihku ja pesukoneliitäntä. LATTIA: laatta, lattialämmitys SEINÄT: kaakeli
- Erillinen WC
- Erillisen WC:n varusteena on wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. LATTIA: laatta, lattialämmitys SEINÄT: kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on vaatehuone. LATTIA: parketti SEINÄT: maali
- Olohuone
- Valoisa olohuone, josta avautuu näkymä takapihalle. Olohuoneesta on käynti takapihalle. LATTIA: parketti SEINÄT: maali
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnon kiinteät kaapit ja vaatehuone, sekä ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- LATTIA: laatta SEINÄT: puu
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla on terassialue.
- Piha
- Kauttaaltaan aidattu piha, jossa on terassi ja nurmialue.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaappi ja eteinen jossa on säilytyskaapit. Vaatehuone on yhden makuuhuoneen yhteydessä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapit ja valaistus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rajamäen Toukolanrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Dispons Oy
- Isännöitsijän nimi
- Maiju Tapiolinna
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405871641
- Taloyhtiön lisätiedot
- -Huoneistojen ulkoseinässä olevat vesipostit on tarkoitettu vain kesäkäyttöön. Vesiposteista on poistettava ulkopuoliset letkut talven ajaksi, sisäpuolinen hana suljetaan ensin, jolloin vesi valuu pois ja sitten ulkoa on suljettava hana. Osakkeenomistajan velvollisuus on tiedottaa asiasta myös vuokralaisiaan. -Asukkaiden on huolehdittava siitä, että kovalla pakkasella kylpyhuone/WC-tilojen lattialämmitys on riittävän suurella. Kirjattiin tiedoksi ja osakkaiden velvollisuus on tiedottaa asiasta myös vuokralaisiaan. -Parkkipaikoilla oman paikan puhtaanapito kuuluu kesät talvet asukkaalle. Asunnoille johtavilla pihateillä ei ole sallittua parkkeerata kuin tavaroiden tuomisen ajaksi eikä autoja saa tyhjä käyttää viittä minuuttia kauempaa. Autolämmitystolppaa saa käyttää vain autojen lämmitykseen. -Pihatiet pitää aina vapaina muu muassa pelastustoiminnan mahdollistamiseksi. -Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen, kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat.
- Tontin pinta-ala
- 8 370 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Pentti Lakaniemi Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.10.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön varastotilat ja tekninen tila.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sujuvat yhteydet omalla autolla. Lähin bussipysäkki n. 300 m.
- Paikallistiedot
- Rajamäellä kaikki on lähellä. Mittakaava on kompakti mutta väljä. Keskustassa parin sadan metrin säteellä löytyvät koulut alakoulusta abiturientiksi, päivittäistavarakaupat, julkiset yhteydet niin Helsinkiin kuin Hyvinkäälle, apteekki, uimahalli, kirjasto, liikuntapuisto, kahvilat ja lounaspaikat. Lisäksi asukkaiden arkea entisestään sujuvoittava liikekeskus Lähde avattiin Rajamäen keskustaan Kylänpään alueelle vuonna 2018.
- Palvelut
- Kauppakeskus Lähde n.1 km. (mm. S-market, K-Supermarket, Apteekki, ravintola, kahvila). Rajamäen urheilualue n. 1km Uimahalli n. 1 km
- Koulut
- Länsikaaren koulu n. 800 m. Seitsemän veljeksen koulu n. 1 km. Rajamäen koulu n. 1,2 km. Lukio n. 1 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Ulkoautopaikat jaetaan isännöitsijäntoimiston kautta. Autokatospaikat kuuluvat niille merkityille huoneistoille.
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nurmijärven kunta, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 635 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2004 Vesikattoremontti, huoneistojen yläpohjan lisälämmöneristys, jätekatos.
2005 Kaukolämpöön liittyminen.
2013-2014 Huoneistojen ja taloyhtiön yhteisten tilojen ikkunat ja ulko-ovet uusittiin, lukot sarjoitettiin uudelleen.
2013-2014 Käyttövesijohdot ja viemärit uusittiin ns. perinteisellä menetelmällä, jossa kaikki putket korvattiin uusilla putkilla, viemäriverkosto siirrettiin talon alta kulkemaan rakennusten sivussa ja pihateiden alla, kylpyhuoneet ja saunat uusittiin täysin (kylpyhuoneet- ja saunat purettiin hiekalle ja rakennettiin uudelleen), lämpöverkosto ja lämmityspatterit uusittiin, huoneistoihin asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit, sähkönousut uusittiin, huoneistojen sähkötaulut uusittiin, valokuituvalmius datayhteyksille, linjasaneerauksen yhteydessä tehdyt pihatyöt: Pihavalaistus uusittiin, asennettiin autojen lämmitystolpat (parkkipaikan sähkötöissä otettu huomioon valmius sähköautojen latauspisteiden asennuksen myöhemmin), nurmikot uusittiin ja pihatiet kunnostettiin.
2015-2017 Huoneistojen ulkolaudoituksen ja seinäkkeiden korjauksia (Seinäkkeen jatkeena olevan lautaseinän laudoitusten uusinta/korjaus (D, E, F, H, M, N, O).
2017 Takapihan seinäkkeen uusinta.
2021 Kattoikkunoiden huolto.
2021 Pihavalojen korjaus ja vaihto Led.
2022 Takapihan seinäkkeen uusinta.
2023 Antennipäävahvistimen vaihto.
2024 Energiatodistuksen uusiminen.
Tulevat remontit
2025 Lämmitysjärjestelmän tarkistus ja säätö, huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta ja asennus.
2025-2029 Ulkolaudoitusten ja räystäslaudoitusten ylläpitokorjauksia ja maalausta tarpeen mukaan.
2028-2029 Sähköautojen latauspisteet, valokuituun liittyminen (Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu ja toteutus, jos osakkailla tulee tarve latauspisteisiin. Valokuituun liittyminen, jos osakkailla tulee tarve valokuituun).