Urheilutie 3 B
36200, Keskusta, Kangasala
4h+k+s
219 000 € (2 018,43 € / m²)
108,5 m²
Tätä asuntoa myy Petri Siira, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kun tahdot uuden kodin!
Tässä on loistava tilaisuus hankkia tilava ja valoisa luhtitalohuoneisto Kangasalan keskustasta, Urheilutieltä. Tämä 108,5 m²:n asunto tarjoaa upeat näkymät Ukkijärvelle ja sijaitsee halutulla alueella, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa on käytännölliset säilytysratkaisut, kuten vaatehuone ja häkkivarasto. Parvekkeelta avautuvat Ukkijärven suuntaan upeat maisemat, ja se tarjoaa mukavan paikan rentoutua. Olohuoneen parkettilattiat ja tapetoidut seinät luovat lämpimän ja kutsuvan tunnelman.
Keittiö olohuoneen vieressä. Kylpyhuoneessa on remontoitu, ja asunnossa on myös oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.
Asunto Oy Ukinhovi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 38 asuntoa. Yhtiössä on kaapeli-TV ja kaukolämpö, mikä takaa mukavan asumisen ympäri vuoden. Tämän asunnon hoitovastike on kohtuullinen, ja yhtiövastike kattaa kaikki peruspalvelut.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin, joka tarjoaa mukavan yhdistelmän tilaa, valoa ja upeita maisemia. Tämä asunto voi olla juuri sinun uusi kotisi Kangasalan sydämessä!
Esittelyt ja lisätiedot
Petri Siira
0405412138
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Urheilutie 3 B, 36200, Keskusta, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 108,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 108,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Näkymät
- Ukkijärvi maisemat
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ukinhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Tili ja Kiinteistö
- Isännöitsijän nimi
- Juho Kulmala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0404871370
- Tontin pinta-ala
- 5 958 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Elementtitalo ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2008 Julkisivuelementtien saumaus
- 2012 IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö
- 2014 Ulkopuolisten rakenteiden korjauksia, vesikatteen uusiminen ja parvekelasit
- 2016 Kylpyhuonesaneeraukset huoneistoissa B12, C17 ja D30
- 2017 B-talon rännin uusiminen, A-B-talojen raitisilmaventtiilit, A-B-talojen välisen rinteen
kunnostus
- 2018 Radon-seurantamittaus neljässä asunnossa, kylpyhuonesaneeraus huoneistossa B6, B-talon
luhtikäytävän valaistuksen uusiminen
- 2019 Huoneiston B5 kylpyhuonesaneeraus, huoneiston C19 / C16 vesivahinkokorjaukset
- 2020 B-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen, kaikkien rakennusten kanavistojen puhdistus ja
ilmamäärien säätö, putkiston kunnon seurantatutkimus sekä kylpyhuoneiden kunnon kartoitus
- 2021 B-talon luhtikäytävän sisäänkäynnin kunnostus
- 2022 Tulevien saneerauksen hankesuunnittelu (putkistot ja kylpyhuoneet sekä muu liittyvä
talotekniikka tarvittaessa) – koostettiin yhtiön näkemys siitä, mihin tutkimusten tulokset antavat
aihetta, missä laajuudessa sekä millä tekniikalla. Asukasinfo. Yhtiökokouksen päätökset keskeisestä
valittavasta linjasta tehtiin syksyllä. Hankesuunnitelman laati Insinööritoimisto LaRa Oy.
- 2023 Ikkuna- ja oviremontti (rivi- ja luhtitalon ulko-ovet sekä kaikkien asuntojen parvekkeiden ja
terassien ovet), lämmönsäätö- ja tasapainotustyöt sis. linjasäätö- ja termostaattisten
patteriventtiilien uusiminen, käyttöveden talosulkujen uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen
(pois lukien uusittu B-talon laite) ja ilmamäärien säätö, viiden kosteusvaurioituneen kylpyhuoneen
saneeraus (A3, B13, C21, C23 sekä D27).
- 2024 Taloyhtiön lukitusjärjestelmän uusiminen. Huoneistojen C23 / A3 vesivahinkokorjaukset.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle ja sen myötä palovaroittimien uusiminen /
Raitisilmaventtiileiden suodattimien uusiminen / Piha-alueiden kunnostamisen suunnittelua
- 2026 Piha-alueiden kunnostusta siinä laajuudessa kuin antaa aihetta v. 2025 suunnitelman
mukaan. Puurakenteiden huoltomaalaustarpeen arviointi sekä ajoittaminen ja samalla mahdollisesti
värin vaihtaminen keltaisissa osissa hillitympään. Sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu /
valinta ja mahdollinen hankinta.
- 2027 Putkiston ja kylpyhuoneiden kunnon seurantatutkimus.
- 2028 Vesikattojen kuntoarviointi.
- 2029 Energiatodistukset
HALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA ON SUUNTAA ANTAVA. SE EI OLE
SITOVA HANKINTAPÄÄTÖS