Urheilukatu 30 A
67100, Mäntykangas, Kokkola
3h+k+kph+s +parveke +autokatospaikka
155 000 € (2 080,54 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Jori Björndahl, Kiinteistönvälittäjä LKV / JoriB Oy Ab (3500167-9)
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Mäntykankaan sydämessä, Urheilukatu 30:ssä odottaa tyylikäs parvekkeellinen kolmio joka tarjoaa noin 75 m2 viihtyisää, avaraa ja rauhallista asumista pienkerrostalon sielukkaassa pihapiirissä.
Asunnossa on tilava keittiö, joka tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, tilava kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen yhdistelmä, sekä tilava olohuone, josta suora käynti parvekkeelle. Lisäksi asunnossa on sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi.
Tämä koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa muttei kuitenkaan katutasossa, mikä yhdistää helpon saavutettavuuden ja yksityisyyden. Talo joka on peruskorjattu kauttaaltaan.
Tämä koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se kutsuu uusia asukkaitaan nauttimaan sen tarjoamasta mukavuudesta ja kodikkuudesta.
Tämän asunnon ehdoton helmi on sen sijainti. Sijainti Kokkolan keskustan tuntumassa takaa, että kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähialue tarjoaa monipuolisia ostosmahdollisuuksia, kulttuuritapahtumia, viihtyisiä kahviloita ja ravintoloita. Liikunta puistot, uusi hybridi areena ja liikuntapaikat ovat aivan lähietäisyydellä.
Erinomaiset liikenneyhteydet helpottavat niin arjen askareita kuin vapaa-ajan matkustamista.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niin pienille perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, tilavuutta ja mukavuuksia.
Pihapiirissä on lisäksi autokatospaikka ja varastotilaa.
Tartu tilaisuuteesi ja tee tästä asunnosta oma kotisi, jossa voit luoda uusia muistoja ja nauttia elämästäsi Kokkolan sydämessä.
Soita ja varaa oma esittelyaikasi.
Yhteydenotot
Jori Björndahl
040 708 4425
[email protected]
Lisää kohteita: asuntobjorndahl.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Urheilukatu 30 A, 67100, Mäntykangas, Kokkola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 151 947,43 €
- Velkaosuus
- 3 052,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 253,30 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 52,54 € / kk (0,71 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 305,84 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 2 080,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosmaksu 10e/kk, kaapeli-tv maksu 1,80 e/kk ja laajakaista 3,5e/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2023), ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, kuivauskaappi, tilaa pesutornille, wc-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asuntoja A1-A4 varten on kellarissa lämmintä varastotilaa noin 10m2. Asuntoja B5-B6 varten on autokatoksessa kylmää varastotilaa noin 5m2. Yhteistä kylmäsäilytystilaa on noin 9m2.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Muut tilat
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- ikkunoissa sälekaihtimet, keskuspölynimuri.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kokkolan Emil Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy, Kokkola
- Isännöitsijän nimi
- Eveliina Bjon-Salama
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 5452
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 1 229 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talkootyönä. Koneelliset lumityöt ja hiekoitus PTN-kiinteistöpalvelu. Rappukäytävän siivouksen hoitaa Siivouspalvelu Lukkarila Oy.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.3.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston autokatospaikka on nro 1, jossa pystyy myös sähköauton lataamaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kutakin asuntoa kohden on yksi katettu autopaikka, sekä toimistotilaa varten on yksi kattamaton autopaikka.
- Autokatokset
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 PTS suunnitelman laatiminen, energiatodistus, aja-aidan huoltaminen, kaukolämpöventtiilin vaihto, 2026-2028 parvekkeiden korjaus, 2026 räystään aluslautojen maalaus, 2028 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2008 A-talon täydellinen peruskorjaus ja B-talo rakennettiin,
2018 kaivon uppopumppu ja letku uusittu, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, hiekoituslaatikon ja ruohonleikkurin hankinta,
2019 kaivon uppopumppu uusittu,
2020 katon kuntotarkastus vanhalle puolelle, kaukolämmön kiertovesipumppu uusittu ja kierto korjattu, kaivon uppopumppu uusittu, välikaton B5 asunnon savuhormin eristys,
2021 uuden puolen katon korjaus,
2022 vanhan puolen katon uusiminen,
2024 kaukolämpöventtiilin vaihto,
2025 palovaroittimet