Urheilukatu 16
04400, Keskusta, Järvenpää
5h+k+s
248 000 € (2 254,55 € / m²)
110 m²
Tätä asuntoa myy Jarno Riipinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viime vuosina monelta osin uudistettuun ja harvinaisen tilavaan rivitalokotiin, joka sijaitsee aivan Järvenpään keskustan palveluiden äärellä. Kodin 110 m² ja viisi huonetta, uudistettu keittiö ja kylpyhuone omalla saunalla sekä päivitetty olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa jokaiselle löytyy oma soppi – työskentelyyn, leikkiin tai rentoutumiseen. Tämä koti tarjoaa täydelliset puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja helppoa arkea.
Koko taloyhtiön kattava mittava valesokkeliremontti on valmistunut 2024. Lisäksi tässä kodissa on tyylikkäästi uudistettu keittiö ja kylpyhuone 2020. Moderni keittiö laadukkaine kodinkoneineen – kuten induktioliesi ja korkeammalle sijoitettu integroitu uuni – tekevät ruoanlaitosta sujuvaa ja mukavaa. Olohuoneen kauniit parkettilattiat tuovat lämpöä ja yhtenäistä ilmettä, ja asunnon viisi huonetta tekevät siitä monipuolisen erilaisiin tarpeisiin. Oman saunan löylyt tarjoavat rentouttavan hetken arjen keskelle.
+ Harvinaisen tilava 110 m² / 5h rivitalokoti
+ Autotallipaikka taloyhtiössä
+ Oma sauna ja parkettilattia
+ Keittiö ja kylpyhuone uudistettu (2020)
+ Taloyhtiön laaja valesokkeliremontti tehty (2024)
+ Taloyhtiössä VILP (2022, vesikiertoinen lämpöpumppu korvannut öljylämmityksen)
+ Pieni ja rauhallinen yhtiö (vain 4 asuntoa)
+ Keskustan palvelut, koulut ja harrastukset kävelyetäisyydellä
+ Loistavat liikenneyhteydet junalle, bussille ja autolla helposti pääväylille
Tämä koti tarjoaa harvinaista tilaa, laatua ja mukavuutta aivan Järvenpään palveluiden äärellä. Onko tässä unelmiesi koti?
Tervetuloa tutustumaan – Soita ja varaa esittely. Täällä on kaikki, mitä tarvitset
tehdäksesi tästä unelmien kodin.
Yhteydenotot, lisätiedot ja myynti:
Jarno Riipinen / [email protected] tai 045 1100 715
Sanna Immonen / [email protected] tai 040 620 1105
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Urheilukatu 16, 04400, Keskusta, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- - Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä 750m2, josta käytetty 650m2, joten vapaana 100m2 (Kaava sallii rakentamisen vain yhteen kerrokseen ja autopaikkoja on varattava vähintään yksi autopaikka 80 kerrosneliömetriä kohti tai vähintään 1,5 autopaikkaa asuntoa kohti). - Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk. tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 241 662,10 €
- Velkaosuus
- 6 337,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 475 € / kk (4,32 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 475 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tämän huoneiston osalta lainat: taloyhtiön yhtiövastike 475€ sisältää myös VILP lainan osuuden 130€/kk x 4 vuotta (yht. 6337,90€ / 25.11.2025 as4). Ilman lainaosuutta hoitovastikkeen osuus olisi 345€/kk. Lainaosuuden voi myös halutessa maksaa pois.
- Saunamaksu
- 2 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 254,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Vesimaksun tasaus 2krt/v kylmävesimittarin mukaan. - Sähkö: Yhteenlaskettu sähkönkulutus vuodelta 2024 oli 11078,76 kWh. - Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykulutukseen ja ne voivat olla pienempiä tai suurempia riippuen mm. asukasmäärästä ja kulutustottumuksista. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- - 2020 uusittu keittiö
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- - 2020 uusittu kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, allaskaappi, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- - 2020 uusittu vessa
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Avoin varasto, jaetut osat neljälle asunnolle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, seinäkaapit ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- - Tämän ja lähialueen rivitaloyhtiöiden vieressä, Urheilukadun, Sibeliuksenväylän ja Sipoontien rajaamalla alueella (Sävelpuisto), kaupungin järjestämän suunnittelukilpailun kumppaniksi 2021 valittiin NCC ja asemakaavan muutos hyväksyttiin 2022. Hanke ei ole sittemmin edennyt toteutusvaiheeseen eikä ole ollut mukana Järvenpään 2025 kaavoituskatsauksessa aktiivisena hankkeena, vaan on kaupungin myöhemmän jatkosuunnittelun varassa. Alueen ympäristö ja näkymät säilyvät siten toistaiseksi ennallaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Järvenpään Urheilukatu 16
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Tontin pinta-ala
- 1 819,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Ilmanvaihto
- Liesituuletin
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityövuorolista
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.12.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennalinen enertiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 175 kWhE/(m2vuosi).
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön yhteiset tilat: Sauna, pukuhuone, pesuhuone, kattilahuone ja jätehuone sekä n.2m2 suuruinen työkaluvarasto
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- -Rantapuisto n.600m monipuolisin ulkoilupaikkoineen. -Uimaranta n.800m. -2024 uusittu Keskusurheilukenttä n.750m. -Pesäpallokenttä (talvisin tekojää) n.950m -Aino Areena (tapahtuma ja ratsastuskeskus) n.1km.
- Palvelut
- Keskustan monipuoliset palvelut lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Prismakeskus n.700m. Järvenpään Citymarket n.1,9km. Kirjasto ja Järvenpäätalo n.1,2km. kävellen Seurakuntakeskus n.400m.
- Koulut
- Järvenpään Yhteiskoulu (luokat 1-9) n.300m. uudisrakennus valmistunut 2023.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotallipaikka: Asuntoon kuuluu autotallista 1/4 osa osakkeista 441-520. (1/4 osa 80m2.)
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on tämän asunnon (as4) edustalla taloyhtiön sisäpihan päädyssä 2kpl piha-autopaikkoja. Näistä toinen paikka on annettu sisännöitsijänä toimivalle asukkaalle käyttöön ja toisen paikan voi vuokrata 20€/kk hintaan. Muussa tapauksessa kyseinen paikka on vapaasti kaikkien käytettävissä.
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki p. 09 27191
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 2024 Valesokkeliremontti koko taloyhtiössä.
- 2024 Talon ulkoseinien rakenteiden saneeraus.
- 2022 Taloyhtiössä VILP (lämpöpumppu VILP-vesikierto pattereilla) korvattu öljylämmitys, Rakenteiden kuntotarkastus, As3 vesivahinko korjaus (katto), Aitojen maalaus ja suoristus.
- 2021 Asfaltin uusinta, Kiinteistön vesiliitymän uusinta (JPäävesi), Öljysäiliön kuntotarkastus, Öljysäiliön ylitäyttösuojan vaihto, As 3 sadevesikaivon puhdistus.
- 2020 Lämmitysöljymittarin uusinta.
- 2020 Pihavalojen uusinta, Saunan WC-istuimen uusinta, As1:n ja 4:n ikkunapuitteiden ja pokien maalaus, Päätyjen räystäslaudoituksen tarkistus/kunnostus.
- 2019 Eteläpäädyn sokkelin kunnostus, Aitojen tarkistus + maalaus, TV-antennin (VHF) uudelleen suuntaus.
- 2018 Pihatien tasoitus + hiekoitus.
- 2017 Katon ja ikkunapuitteiden ulkomaalaus.
- 2016 Aidan maalaus ja korjaus, Kiertovesipumpun tarkistus, Räystäslautojen maalaus, Pihatien tasoitus + hiekoitus.
- 2015 Öljysäiliön kuntotarkastus.
- 2014 Kiinteät tikkaat, Räystäskourujen kunnon tarkistus, Katon tarkistus, Ajotien kunnostus, Ikkunapeltien ja puuosien maalaus, Pihatien tasoitus + hiekoitus.
- 2013 Autotallien ovien tiivistys.
- 2012 Käyttövesiputkien uusinta, Asuntokohtaiset vesimittarit, Saunan ja pesuhuoneen lattiat, Taloyhtiön antenni.
- 2010 Räystäsmaalaus, Katon tarkistus.
Tulevat remontit
2026 Katon maalaaminen ja tarkastaminen
2027 Ikkunalistojen uudelleen maalaus
2030 Aitojen uusinta
2030 Salaojien ja patolevyjen asennus