Upseerinkatu 1 As
90130, Kasarmi, Intiö, Oulu
1h+kk+s
89 000 € (3 016,95 € / m²)
29,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Laitila, Myyntineuvottelija
AiKA LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Sijoita nykyisyyteen – sijoita tulevaisuuteen.
Tämä valoisa yksiö tarjoaa erinomaisen yhdistelmän mukavuutta ja tuottopotentiaalia. Asunnossa on iso parveke sekä oma sauna, jotka lisäävät asumisviihtyvyyttä ja vuokralaisten kiinnostusta.
Loistava sijainti takaa arjen helppouden: keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja tuleva yliopistokampus tuo alueelle vahvaa vetovoimaa myös pitkällä aikavälillä.
Asunto on helposti vuokrattavissa nyt ja tulevaisuudessa – erinomainen valinta niin aloittelevalle kuin kokeneellekin sijoittajalle. Heti vapaa.
Myynti ja esittelyt: Jarmo Laitila 050 4094221 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Upseerinkatu 1 As, 90130, Kasarmi, Intiö, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Vuosi 1992: Asunto-osakeyhtiölaki alkoi edellyttää, että pinta-alat lasketaan ja merkitään yhtiöjärjestykseen standardin SFS 5139 mukaisesti. Tätä ennen perustettujen taloyhtiöiden yhtiöjärjestyksissä on usein käytetty vanhempia mittaustapoja, joissa pinta-alaan on voitu sisällyttää tiloja, jotka eivät nykystandardin mukaan kuulu asuinpinta-alaan.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 141,60 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 141,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Huoneistoon kohdistuu 1.12. 2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan vastikerästejä 11.207,18 ja pääomavastikerästejä 18..662, 04 € Vastikerästejä on yhteensä 29.869, 22 € Myyjä maksaa rästit pois kaupantekotilaisuudessa.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 016,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 4,70 €/kk. Vesimaksuennakko 20 € /hlö/k. Lämminvesi, kulutuslukema 18,00 em3. Pääomavastike 1,80 € os. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Marsalkka
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jenna Haapaniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504484820
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus ympäröivien taloyhtiöiden kanssa tontin hallinnanjaosta ml.jätehuolto. Ulkoalueiden kiinteistöhuolto hoidetaan yhdessä hallinanjakospopimuksen piirissä olevien yhtriöiden kanssa. Ulkoilualueiden kiinteistöhuollosta vastaa Kukkohovi Plavelut Oy.
- Tontin pinta-ala
- 2 458 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 31 263,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kukkohovi Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto, kuivaushuone, ja lastenvaunujen säilytystila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-12
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat Kiinteistö Oy Oulun Kasarminparkissa osakepaikkoina.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ulkoverhouksen puusosien maalauskorjaukset, kustannusarvio 3000-5000 € arvioitu ajankohta 2025. Osakekohtainen kustannus 0,375-0,625. Suunnitellaan tehtäväksi yhteistyössä naapuritaloyhtiön kanssa (As Oy Oulun Lotta). Palovaroittiminen uusiminen, kustannusarvio 2000 -5000 € arvioitu ajankohta 2025. Kameravalvonta 2000 €, kustannusarvio 0,25 € arvioitu ajankohta 2025.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 040 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 11.12.2025