Tonttialue
Uotinmäenkuja 7
00970, Mellunkylä, Helsinki
Määräosa n. 357 m2. Rak.lupa erillistalo 106/ 211 m2.
138 000 €
1 068 m²
Tätä asuntoa myy Esko Lauksio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihanteellinen rakennuspaikka Helsingissä!
Arkkitehtitoimisto Studio Rosberg on suunnitellut tyylikkään
erillistalon nyt myytävälle tontille. Rakennuslupa on jo myönnetty
harkkorakenteiselle kivitalolle, jonka huoneistoala on 106 m2 ja
kokonaisala 211 m2. Rakentamaan pääsee siten jo ensi kesäksi!
Ihanteellinen rakennuspaikka, aurinkoinen, melko tasainen tontti
vehreässä ympäristössä suvereenissa rauhassa. Maaperätutkimuksen
mukaan maa-alue on hiekka- ja sorapohjainen ja osittain kallioinen.
Mellunmäki on yksi Helsingin kehittyvimpiä kaupunginosia
lähitulevaisuudessa. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet kuten
useat bussireitit ja oma metroasema. Alueen liikuntamahdollisuudet
ovat monipuoliset, paljon valaistua kävelyteitä, talvisin hiihtolatuja,
kesäisin lenkkeilymaastoja unohtamatta Mellunmäen kuntorataa,
Mustavuoren luonnonsuojelualuetta sekä Vartionkylänlahtea
rantaraitteineen. Vantaan ratikka on suunniteltu muutaman sadan
metrin päähän nyt myytävästä tontista.
Paikan keskeisestä sijainnista kertoo etäisyydet bussipysäkille
200 m, lähikauppaan 300 m, kouluun 500 m, päiväkotiin 800 m ja
metroasemalle vain 550 m.
Nyt on tarjolla uniikki tontti Helsingistä, jossa on potentiaalia ihanaksi
kodiksi pitkälle tulevaisuuteen!
Soita ja sovi esittely VIVA LKV, Esko 040-7057131
Perustiedot
- Sijainti
- Uotinmäenkuja 7, 00970, Mellunkylä, Helsinki
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 138 000 €
- Myyntihinta
- 138 000 €
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 068 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Nyt myydään hallinta-alue B pinta-alaltaan noin 357 m2 + 1/2 osaa yhteiskäyttöalueesta pinta-alaltaan noin 321 m2.
- Rakennusoikeus
- 122
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeuden määrä perustuu rakennuslupaan. Rakennusluvan lupatunnus 47-2796-23-A/7.12.2023. Rakennuslupapiirustusten mukaan talo 2: Huoneistoala 106 m2, kerrosala 122 m2, kokonaisala 211 m2. Kokonaisalaan sisältyy kellarin ala 77,5 m2.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Mellunmäentie n. 200 m (linjat 97,97N,97V,812,818), metroasema Mellunmäki n. 550 m.
- Palvelut
- Lähikauppa n. 300 m (Alepa), n. 400 m (K-Supermarket), Itäkeskus n. 4,6 km, Mellunmäen leikkipuisto n. 650 m, Naulakallionpuisto n. 750 m2, Aarrepuisto n. 850 m2, Kontulan liikuntapuisto n. 1,5 km, Mellunmäen kuntorata n. 1 km, Mustavuoren luonnonsuojelualue n. 2,1 km, kirjasto n. 1,3 km, Terveyskeskus n. 750 m, Kontulan uimahalli n. 1,9 km, Vuosaaren uimahalli n. 4,5 km, uimaranta n. 4,7 km (Rastila)
- Koulut
- Alakoulu n. 550 m (Laakavuoren ala-aste), Yläkoulu n. 900 m (Naulakallion koulu)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava (091-9491) 25.11.1998. Erillinen sitova tonttijako (091-11762) 3.3.2010. Kaavamerkintä AO. Erillispientalojen korttelialue. Lisätiedot Helsingin kaupunki p.+358 931022111, https://kartta.hel.fi/