Uomakuja 6 F

Selvitys huomattavimmat kunnossapito- ja muutostyöt ja niiden ajankohdat: 2023 asuintalojen tiilimuuratut päädyt uusittiin ja julkisivuihin tehtiin paikkakorjauksia, ala.-aulojen lattioihin PUR-pinnoite 2022 vesikattokunnostuksia, energiaselvityksiä 2021 pysäköintialueen ulkovalojen uusimista 2020 entisen muuntamohuoneen ulko-oven uusiminen, puisteluparvekkeiden kynnysten kunnostus, 2019 kellarikäytävien, kuivaushuoneiden, ulkoiluvälinevarastojen jne. pintojen kunnostamista. porraskäytävien ala-aulojen lattiat uusittu, valokuitukaapelit asennettu huoneistoihin, palohälytysjärjestelmä asennettu yleisiin tiloihin, yhtiön saunat uusittu (toinen sauna per asuinrakennus poistettu), kylpyhuoneet uudistettiin, vesieristys, laatoitus, valaistus, jne., huoneistoihin asennettu etäluettevat vesimittarit, kylpyhuoneiden lattialämmitys uusittu, uuden salaojajärjestelmän rakentaminen,pattereiden termostaatit uusittu, ilmastointikoneet uusittu. Huoneistojen sähkönsyöttö uusittu. Autotallien sähkönsyöttö vahvistettu (sähköauton latausvalmius). 2018 kuivaushuoneen ilmankuivain (D-G talo) huoneistojen ikkunakarmien/ puitteiden tarkastus ja kiinnitysparvekepielielementtien saumaus ja julkisivujen paikkakorjaukset. Vesikatteen tarkastus ja huoltokorjaukset (ei autotallit) 2017 kiinteistön pysty- ja pohjaviemärien pesu, kuivaushuoneen ilmankuivain, Märkätilojen kosteusvauriokorjaukset asunnoissa A20, B23, B35, C50, C59, D74 ja E91. Leikkipihalle asennettiin 1 pylväsvalaisin ja vanha uusittiin, A-talon ja autotallin väliin asennettiin pollarivalot. 2016 D, E, F ja G-talon kylmäkellarin kylmälaite uusittu, autotallirakennukset (talli nro:t 3-10) vesikaton, räystäspellityksien ja syöksytorvien uusiminen. 2015 vesikaton kuntotarkastus (ei autotalli nro:t 3-10) autotallin (ylätalli nro 11-20) takaseinän ja katon lisätuenta, tiiliseinien korjaus, tallien väliin asennettiin tukiseinät, jotka verkotettiin, ovet maalattiin ulkopuolelta ja vesikatto sekä vesikourut, syöksyt ja räystään reunapellit uusittiin, autotallirakennuksen (talli nro:t 3-10) ovien panelointi uusittiin ja maalattiin ulkopuolelta sekä asennettiin potkupellit, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2014 ulko-ovien koodilukot 2013 leikkialueen kunnostus 2012 vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, huoneistojen vesikalusteiden kuntokartoitus, väestönsuojien tiiviyskokeet. 2011 kellarien välikäytävät maalattu, uusittu kiinteistöautomaatio 2010 kellarien välikäytävät maalattu, uudet pihakeinut 2 kpl hankittu, vihersuunnitelma tehty. 2009 jätekeräyspiste uusittu, G-portaan huippuimuri vaihdettu, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus 2008 pelastusteiden rakentaminen 2007 asuinrakennusten räystäspellit uusittu, kaikkien ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen, suojakatosten rakentaminen länsipuolen sisäänkäynteihin, porraskäytävien ulkoalaovien uusiminen, huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, asukasparvekkeiden lasitus, julkisivujen peruskorjaus ja lämmöneristyksen parantaminen 2004 julkisivujen kuntotutkimus, lämmönvaihtimet uusittu, leikkialuetta kunnostettu 2000 ostettu tontti Uomakuja 10, toteutettu 100 % autopaikoitus

Merkittävimmät tulevat kunnossapitotyöt 6.3.2024 päivitetyn hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma mukaan ovat mm.: 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltotyöt, lämmönvaihtimien uusiminen 2025 Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu ja toteutus, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennukset 2026 Julkisivujen maalaus 2027 Lämpötolppien uusinta, sähköautojen latauspisteet 2029 Hissit, uusiminen A,B ja V 2031 Hissit uusiminen, D,E,F ja G