Untamontie 3 c
00610, Käpylä, Helsinki
2h+kk
219 000 € (5 341,46 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Joni Hietanen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmakaksio Olympiakylässä
Tämä valoisa ja juuri pintaremontoitu 41 neliöinen kaksio sijaitsee Helsingin arvostetulla Olympiakylän alueella, Untamontie 3:ssa. Asunto avautuu heti sisään astuessa raikkaana ja huoliteltuna: seinät on hiljattain ylitasoitettu ja maalattu kauttaaltaan, ja samassa yhteydessä myös kaikki ovet ja karmit on kunnostettu. Kokonaisuus tuntuu modernilta, siistiltä ja muuttovalmiilta. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, erillisellä makuuhuoneella ja valoisalla olohuoneella, joka on helppo kalustaa oman maun mukaan. Taloyhtiö on tunnettu hyvästä hoidostaan, mikä luo turvallisen ja vakaan pohjan asumiselle.
Sijainti Olympiakylässä tekee tästä kodista erityisen. Alue rakennettiin alun perin vuoden 1940 olympialaisia varten, ja sen suunnittelusta vastasivat funktionalismin aikakauden merkittävät arkkitehdit Hilding Ekelund ja Martti Välikangas. Olympiakylä on nykyään yksi Helsingin arvostetuimmista ja kulttuurihistoriallisesti merkittävimmistä asuinalueista. Vehreät pihat, selkeälinjainen arkkitehtuuri ja rauhallinen puistomainen ympäristö luovat tunnelman, jota on vaikea löytää muualta näin lähellä keskustaa. Käpylän alue tunnetaan myös yhteisöllisyydestään ja omaleimaisesta kylämäisyydestään, joka antaa arkeen pehmeän ja kodikkaan rytmin.
Tämä koti on harvinainen yhdistelmä historiaa ja nykyaikaa: suojellun Olympiakylän ainutlaatuinen miljöö kohtaa huolellisesti päivitetyn sisätilan, joka ei kaipaa kuin uudet asukkaat. Erinomainen sijainti, kaunis ympäristö ja laadukkaasti remontoitu asunto tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseksi.
Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisnäytölle.
Joni Hietanen
VIVA LKV
[email protected]
0405597784Perustiedot
- Sijainti
- Untamontie 3 c, 00610, Käpylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1940
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi ja valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Untamontie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Olympiakylän Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Maja
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistojen sisäpuoliset sähkä- ja tiedonsiirtojohdot kuuluvat osakkeenomistajan vastuualueeseen. OLYMPIAKYLÄN SUOJELUKAAVA Helsingin kaupunginvaltuusto vahvisti asemakaavan muutoksen kokouksessaan 14.1.2015. Asemakaava muutos mahdollistaa valtakunnallisesti merkittävän Olymppiakylän rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti, puutarhahistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaan rakennuskannan sekä ympäristökokonaisuuden säilymisen. Alue muodostaa kaupunkikuvallisesti, kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaan ja hyvin säilyneen kokonaisuuden. Alueella on lisäksi kaupunkikuvan kannalta arvokas kasvillisuus. Kaavassa suojellaan rakennukset sekä aluekokonaisuuteen kuuluvat pihatilat sekä puistoalueet. Rakennusten sisätiloista suojellaan rakennustaiteellisesti arvokkaat porrashuoneet. Poikkeuksellisen hyvin säilynyt Olympiakylä kuuluu kansainväliseen modernin arkkitehtuurin tutkimus- ja suojelujärjestön Do.co.mo.mo:n valikoimaan yhtenä suomalaisen modernin arkkitehtuurin kärkikohteina yhdessä muiden Helsingin olympiarakentamisen kohteiden kanssa.
- Tontin pinta-ala
- 3 159 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 44 084,83 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Luonnonpaine
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Autotallit
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 146 770 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimet: asunnot ja porraskäytävät 2022 C-päädyn, sisäpihan huoltorappaus ja -maalaus 2021-2022 D-E-F porraskäytävien pinnoitteen poisto ja uusintapinnoitus 2020 A-B-C porraskäytävien pinnoitteen poisto ja uusintapinnoitus 2018 Kiinteistön ulko-oviin koodilukot, D-päädyn huoltorappaus ja -maalaus, 2017 DEF-talon sisäpihan huoltorappaus ja -maalaus, 2016 AB-päädyn huoltomaalaus, 2014-15 porraskäytävien maalauskunnostus alkuperäiseen värisävyyn 2013 lukituksen uusiminen (Sento), 20102011 Vesi- ja viemäriputkien sekä sähkönousujen uusintatyö ja puhelin- ja antenniverkon uusinta sekä telekaapelointi 2008 julkisivujen rappauspaikkaus/maalaus, vesikatot, kunnostus ja maalaus, kourut ja rännit uusittu, ikkunat, ulko-ovet, vesipellit huoltomaalaus, 2004 jätehuone, patteriventtiilit 2003 sähköpääkeskukset, 1997 lämmönsiirrin
-tarkka selvitys toteutuneista urakoista välittäjältä
Tulevat remontit
1 - 5 vuotta
- piha-alueen, puuston ja pensaiden hoito ja kunnostus/ennalistaminenjatkuvaa. Kunnostukselle ei ole hinta-arviota, etenee vaiheittain.
- julkisivujen ja parvekkeiden kuntoa seurataan ja tarvittaessa tilataan kuntoarvio sekä edelleen tutkimus
- peltikaton kuntoa seurataan sekä tarvittaessa kattoturvatuotteiden tarkastus ja päivitys (mm. lapetikkaat, kulkusillat, kiinnitykset, seinätikkaat)
- peltikaton huoltomaalaus
- ikkunoiden kuntoa seurataan ja tarvittaessa tilataan kuntoarvio
5 vuotta ja eteenpäin: julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus