Ulvilantie 19d A
00350, Munkkivuori, Helsinki
5h+k+kph+parveke
355 000 € (4 127,91 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Maija Halsas, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT / Halsas LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Päivitä tästä perheellesi uusi koti, sijainti 6/10 kerroksessa.
Hyväpohjainen perheasunto arvostetulla Munkkivuoren alueella. Asunnossa peräti neljä makuuhuonetta, keittiö, kph sekä tilava olohuone. Avara pohjaratkaisu ja parvekkeen pariovet tuovat valoa ja tilan tuntua. Yhtiössä on tehty paljon remontteja mm. putki- ja sähkösaneeraus vuosina 2005-2008. Koulut ja päiväkodit sekä monet urheilumahdollisuudet lähietäisyydellä.
Munkkivuori on hyvä esimerkki 50-luvun lähiöstä, jossa rakennukset on sijoitettu ympäristöön maaston muotoja mukaillen. Autoliikenne on järjestetty Ulvilantielle, joka kiertää koko alueen. Munkkivuori sijaitsee kantakaupungin välittömässä läheisyydessä. Kävelymatkan päässä edelleen aktiivinen ostoskeskus, joka oli Suomen ensimmäinen lajissaan vuonna 1959.
Esittelyt ja tiedustelut
Anna-Maija Halsas LKV, LVV
040 482 5236 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ulvilantie 19d A, 00350, Munkkivuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 10
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, viimeistään 1 kk kaupanteosta
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautumisarvio 1 kk kaupanteosta, ajankohta tarkistetaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 355 000 €
- Myyntihinta
- 323 561,64 €
- Velkaosuus
- 31 438,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 584,16 € / kk (jyv. pinta-ala -5% YJ §6), Rahoitusvastike 416,93 € / kk (jyv. pinta-ala -5% YJ §6), Yhtiövastike yhteensä 1 001,09 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 105 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 4 127,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jätehuoltomaksu/asunto 33 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Munkkivuori
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kaisa Dabnell
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tuotot
- 99600
- Tontin pinta-ala
- 37 448,7 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tarkemmin tonttivuokran kehittymisestä isännöitsijäntodistus kohta 3.4.7
- Tontin vuosivuokra
- 393 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jouni Kinnunen, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.3.2025
- Taloyhtiön autopaikat
- Pysäköintikortti 7 €/kk, autohalli 40 €/kk, autotalli 105 €/kk
- Autotallit
- 21
- Sähköpistokepaikkoja
- 48 kpl
- Autohallipaikat
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 635 155 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja takkahormien nuohous
2022 pintavesien ohjaus (kilpailutus), tornitalojen 3 kpl sisäänkäyntien esteettömyyden toteutus, rakennusten vesikatteiden rakennekorjaukset tarvittavilta osin, polkupyörien säilytyksen suunnittelu ja toteutus, kiinteistöjen lukitusjärjestelmän kokonaisuudistus, lukituksen uusiminen iLOQ S5,
2021 rakennusten peltikatteiden huoltomaalaukset, L 3 huoneiston kellarikerroksen maanvastaisten rakenteiden korjaus, puiden kuntoarvion ja hoitosuunnitelman toteuttaminen
2019 ikkunoiden ja parvekeovien sekä sisäänkäyntien ovien uusiminen
2018 10-kerroksisten kerrostalojen hissien uusiminen
2017 H-rivitalon sisäänkäyntipuolen salaojituksen ja sokkelin vedeneristyksen uusiminen
2016 rakennusten välisen kuituverkon rakentaminen, taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto
2015 F- ja G-talon vesikattojen uusiminen
2014 ulko-ovien kunnostus, ranskalaisten parvekeovien uusiminen
2013 pintavesien ohjaus, rivitalojen kosteusvauriokorjauksia, talokohtaisten säätö- ja pumppuryhmien uusiminen
2012 lämmönsiirtimen uusiminen, M-talon peltikaton uusiminen, E-talon katon uusiminen
2010 tornitalojen ja rivitalojen kattojen uusiminen sekä matalien kerrostalojen kattojen maalauskorjaus
2009 tornitalojen parvekkeiden sivuikkunoiden lasitus, torni- ja kerrostalojen hissiaulojen lattioiden uusiminen
2008 putki- ja sähkösaneeraus
2000-2004 talojen b, c ja d julkisivukorjaus ja maalaus, talon e julkisivutyö, talon g julkisivukorjaus, talon f julkisivukorjaus ja maalaus
1991-1998 kaukolämpöliittymän korjaukset, peltikatteiden maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus, asuinhuoneistojen patteriventtiilit uusittu
1983 kaukolämpöliittymä korjaukset
Tulevat remontit
2024 käynnissä olevat: matalien kerrostalojen sadevesien osittaiset korjaukset, energiaselvitys (päälämmitysjärjestelmä ja muut), energiaselvitys LTO/PILP mahdollisuus, puiden hoitosuunnitelman toteutus (jokavuotinen)
2024 julkisivujen kuntotutkimus, tornitalojen sisääntuloaulojen kunnostus, parvekkeiden uusinnan tarveselvityksen valmistelu, viemäreiden puhdistus
2025 parvekkeiden uusimisen suunnittelu, ilmanvaihtokoneiden uusiminen (käyttöikä loppu), rivitalojen puuosien huoltomaalaus, matalien kerrostalojen sisääntuloaulojen kunnostus
2026 parvekkeiden uusinta,
2027 julkisivujen uusinta, pintavesien ohjaus, tornitalojen porrashuoneiden maalaus