Ulappasaarentie 1 J
00980, Vuosaari, Helsinki
1h+k+kph+las.parv
124 000 € (3 875 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Lauri Kukkonen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Neljännen kerroksen tilava yksiö tunnetusta terassitalosta Ulappasaarentieltä!
Tämän asunnon erityisominaisuutena toimii suuri koko asunnon levyinen lasitettu parveke sekä vähän hukkaneliöitä sisällään pitävä pohjaratkaisu. Asunto sopii muunmuassa yksin tai mahdollisesti kaksin asuvalle, sen lisäksi myös sijoittajalle vuokra-asunnoksi. Asunnossa löydät keittiön eroteltuna kompaktina omana tilanaan, ja eteinen toimii loistavana säilytystilana valmiiden upotettujen kaappien puolesta.
Asunto Oy Säästöniemi on rakennettu vuonna 1971. Taloyhtiön viimeaikaisiin merkittäviin remontteihin kuuluu 2019-2021 välillä tehty julkisivuremontti sekä käyttövesi- ja sähköremontti. Yhtiön yhteisiin tiloihin kuuluu muunmuassa kuntosalia, saunaosastoa sekä uima-allasosastoa. Autopaikkoja on myös runsaasti vuokrattavissa, osa latauspisteillä varustettuna. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Tunnetusti Säästöniemen talot ovat ensimmäiset Suomessa rakennetut terassitalot!
Tarkemmin tämän asunnon sijainti tarjoaa hyvin monipuolista palveluntarjontaa. Lähellä sijaitsee esimerkiksi kauppakeskus Columbus ja urheiluhallin tarjoamat kattavat palvelut. Tien toiselta puolelta löydät lähimmän ruokakaupan päivittäisiä ruokaostoksia varten. Alueelta itsessään liikut hetkessä busseilla, metrolla tai vaikka omalla autolla suuntaan kuin suuntaan.
Tervetuloa katsomaan ja kokemaan tämä asunto!
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
Lauri Kukkonen
[email protected]
0442374001
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ulappasaarentie 1 J, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 124 000 €
- Myyntihinta
- 106 936,83 €
- Velkaosuus
- 17 063,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 266,70 € / kk (0,70 € / os.), Rahoitusvastike 137,15 € / kk (0,36 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 403,85 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 875 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Veden käytöstä suoritetaan vesimaksuennakko. Vedentasaus suoritetaan joulukuussa ja kesäkuussa. - Ullakkosauna, joka viikko: 7,00 € / kk - Ullakkosauna, joka toinen viikko: 3,50 € / kk - Uima-allasssauna, joka toinen viikko: 5,00 € / kk - Autopaikkavuokra sähköllä: 12,00 €/ kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni ja jääkaappipakastin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästöniemi
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Saara Peltola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213500
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Taloyhtiö on päättänyt olla toistaiseksi hyväksymättä ilmalämpöpumppujen asentamista. Asian selvittämistä jatketaan. - Yhtiöllä on voimassa oleva Täysarvovakuutus. Taloyhtiön vakuutusyhtiönä toimii LähiTapiola Pääkaupunkiseutu. AsumisPlus, HallitusPlus, OikeusturvaPlus - Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 15.10.2024 päätettiin A-portaan kaivaustöiden ja huonossa kunnossa olevien kylpyhuoneiden remontoimisen rahoituksesta. Yhtiökokous myönsi samalla hallituksen valtuudet myydä yhtiön hallussa olevan huoneiston K 161. Myyntituotolla pyritään kattamaan osa korjauskustannuksista. Rahoituksena päätettiin myöntää hallitukselle ja isännöitsijälle valtuutus avata 200 000 euron remonttilimiitti. Hallitukselle annettiin valtuutus käyttää A-portaan kaivaustöistä jäljelle jäävä osuus huonossa kunnossa olevien kylpyhuoneiden remontoimiseen kiireellisyysjärjestyksessä. Remonttilimiitin loppuosa tullaan konvertoimaan rahoitusvastikkelainaksi viimeistään kahden vuoden kuluttua limiitin avaamisesta.
- Tontin pinta-ala
- 20 769 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, uima-allas, pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, ja kuntosali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- DVB-C
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.6.2027
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Mikäli tulee jonoon ensimmäistä autopaikkaansa jonottava, arvotaan kolmos/kakkospaikkalaisista luovuttaja. 12 kpl paikkoja, joissa hidaslatausmahdollisuus (etolppa.fi). Latausmahdollisuutta käyttäessä maksaa tolpan haltija sähkön erikseen norm. vuokran lisäksi..
- Sähköpistokepaikkoja
- 158 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 158 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki/ kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 936 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 2024: A-portaan kaivaustyöt, vesieristeen korjaus
- 2024: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
- 2024: Saunojen kattopaneeleiden korjaus
- 2024: Vuotokorjauksia katto ja huoneisto L 205
- 2023 Sähköautojen lataus paikoille 29-34,
- 2023: Vihertyöt talojen 1-3 sisääntulo,
- 2023: Terassiparvekkeiden tarkastus
- 2023: Huoneisto A 3 ja D 53 kylpyhuonekorjaus,
- 2022: Huoneiston J 146 vauriokorjaus
- 2022: Huoneiston L 186 vauriokorjaus
- 2022: 1-3 välisen sisääntulon maisemointityö
- 2021: Ylätalojen keskipäätyjen vedeneristys korjaus
- 2021: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
- 2019-2021: Käyttövesi- ja sähköremontti
- 2020: Hidaslatauspaikkoja 6 kpl sähkö/hybridiautoille
- 2019-2020: Julkisivuremontti
- 2021: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
- 2012-2019: Vesivaurioisten kylpyhuoneiden remontointi
- 2017: Lisärakentamisen tutkiminen 2016-2017, hylätty yhtiökokouksessa 2017
- 2017: Istutuksien uusintaa ja uusi kävelyväylä parkkipaikalta alatalolle
- 2016-2017: Alasaunojen löylyhuoneiden remontti
- 2016-2017: Uudet pysäköintipaikat,
- 2016: Pylväsvalot led-valaisimiksi
- 2016: 10 kpl ilmanvaihtokoneiden uusinta ja järjestelmän tasapainotus
- 2015: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
- 2015: K-L talon painuneiden pohjaviemäreiden uusinta
- 2015: Keinut ja turva-alustat uusittu
- 2014: Talon 1 (KL) yläsaunan korjaus
- 2014: Talon 1 (KL) kellarin vuokrattavat varastotilat, 6kpl
- 2013: J-päädyn viemärikorjaukset ja jäteaseman siirto
- 2013: Talon 3 (AE) yläsaunan korjaus
- 2010-2012: Sade- ja jätevesiviemärien pinnoitus- ja sukitusurakka
- 2012: Talon 1 (FJ) yläsaunan korjaus, vesikattojen pellistysten huoltomaalaus
- 2011-2012: Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
- 2011: Talojen 1 ja 3 ulkoportaiden sekä liikehuoneiston sisäänkäynnin kunnostus
- 2011: Talon 3 (AE) yläsaunan korjaus
- 2011-2012: Talon 3 itäpuolen istutusalueet kunnostettu ja pihaväylä asfaltoitu
- 2010-2011: Talon 3 (AE) pohjoispäädyn sade- ja jätevesiviemärit uusittu
- 2010-2011: Talon 3 (AE) pohjoispäädyn VSS-seinän kermieristys sekä salaojien uusiminen
- 2010: Lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto, IV-puhdistus
- 2009: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
- 2008: Lämmönvaihtimien uusinta
- 2004: K-L -talon kellarin kosteudenhallintakorjauksia
- 2003: J-portaan kylmäkellarin katto eristetty, porrashuoneiden huoltomaalaus
- 2002: Alatalon päätyjen pesu ja maalaus
- 2001: Alatalon terassien kunnostus, itäpuolen ikkunat (5-6 kerros uusittu)
- 1996: Talojen 1 ja 3 pihanpuolen ikkunat (5-6 krs) uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
- 3-4kpl kylpyhuoneen korjaus 2024-2025
- Hissien kuntoarvio ja korjaukset tarpeen mukaan
- Alasauna- ja uima-allasosastojen saneeraus
- Porraskäytävien kunnostus
- Maisemointikorjauksia vuosittain
- Aurinkojärjestelmä?
- Väestösuojan kuntoon saattaminen