Ulappakatu 1 H
02370, Espoonlahden keskus, Espoonlahti, Espoo
4h+k+s
643 900 € (5 599,13 € / m²)
115 m²
Tätä asuntoa myy Camilla Bergroth, Asuntomyyjä
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja avara 4h+s ylimmässä kerroksessa
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin suunniteltuun neljän huoneen kotiin, joka sijaitsee talon ylimmässä, 6. kerroksessa. Asunnon suuriin etuihin kuuluvat rauhallinen sijainti korkealla, runsaasti luonnonvaloa sekä selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka sopii niin perheelle kuin tilaa arvostavalle.
Asunto on vuokrattu, mikä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle. Halutessasi voit myös maksaa yhtiölainan pois, jolloin hoitovastike kevnee ja kokonaiskustannukset kuukausittain laskevat.
Lisäetuna on mahdollisuus ostaa autohallipaikka, joka tekee arjesta sujuvaa kaikkina vuodenaikoina.
Sijainti ei voisi olla parempi! Kauppakeskus Lippulaiva on aivan vieressä, ja kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet.
Tämä koti yhdistää helpon arjen, modernit mukavuudet ja loistavan sijainnin!Perustiedot
- Sijainti
- Ulappakatu 1 H, 02370, Espoonlahden keskus, Espoonlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 643 900 €
- Myyntihinta
- 477 157,89 €
- Velkaosuus
- 166 742,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 552 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 1 564 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 2 116 € / kk
- Vesimaksu
- 20 / kk
- Neliöhinta
- 5 599,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Ulappa
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Räsänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 6 845 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontin koko 3967/20500 osuus yhteisomistuksessa olevasta tontista. Katso YJ 2§. Tontin hallinnanjakosopimuksen osapuolet: Asunto Oy Espoon Tähystäjä, Asunto Oy Espoon Ulappa, Asunto Oy Espoon Reimari, Asunto Oy Espoon Poiju.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- yhtiöjärjestys 15§ Jos varaston, autohalli- tai pienajoneuvopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kun yhtiön perustajaosakkaaltayhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuín- tailiiketilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteenaoleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölainsäännöksiä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat osakkeina. Yhtiön välittömässä hallinnassa on 1 liikuntarajoitteisille tarkoitettu, vuokrattava autopaikka. Osakkeellisista autohallipaikoista yksi on pienajoneuvopaikka nro MP 1.
- Autohallipaikat
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 Syöksytorvien sulanapitokaapeleiden asennus
2020 Vastapainopollareiden asennus katolle
2022 Ilmanvaihdon tulopuhaltimen uusinta
2022 Sähköauton latausvalmiuden asennus autopaikoille
2023 Kuntoarvio + PTS
2023 Huoneistojen märkätilojen kartoitus
2023 Huoneistojen lämpökuvauksia
2023 Jäte- ja sadevesiviemäreiden tv-kuvaus
2023 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2023 Julkisivun ulkopuolisten rakenteiden tarkastus
2024 Vesikaton PTS-kartoitus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029.
2026: Julkisivut Kunnossapitokorjaus Julkisivujen ja parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen.
2028: Lämmitysjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Patteriventtiilien uusiminen sekä
lämmitysverkoston tasapainotus.