Ukonvaaja 6 D
02130, Pohjois-Tapiola, Espoo
2h, k, kph
232 000 € (5 395,35 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Markus Ahonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen kaksio loistavalla sijainnilla, pienillä kuluilla ja modernilla maalämmöllä.
Tervetuloa tutustumaan tähän peruskorjatussa ja hyvin hoidetussa yhtiössä olevaan hyväkuntoiseen kaksioon Pohjois-Tapiolassa!
Taloyhtiössä maalämpö, maaviilennys sekä poistoilman lämmön talteenotto, joten asuminen on huoletonta ja energiatehokasta myös tulevaisuudessa. Raskaat remontit kuten julkisivu -ja putkiremontti on myös takanapäin.
Lähimaastosta löytyy useita viihtyisiä ulkoilureittejä, joten tämä koti sopii erinomaisesti myös aktiiviselle asukkaalle. Lähistöltä löytyvät myös lähikauppa, päiväkodit, koulu, ravintolat, kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut sekä Espoon modernin taiteen museo EMMA.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin, joka yhdistää upeasti kaupunkielämän mukavuudet ja luonnonläheisen rauhan!
Varaathan yksityisesittelyn joustavasti suoraan välittäjältä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ukonvaaja 6 D, 02130, Pohjois-Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 232 000 €
- Myyntihinta
- 232 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 202,95 € / kk (0,45 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 202,95 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 5 395,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Ylim.hoitovastiketta ei kerätä, mikäli se ei ole tarpeellista. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2025
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Integroitu), liesituuletin (Aktiivihiili), liesi, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku (Sadesuihku), peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, rättipatteri, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmä kellari
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pohjankoto
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Ollonen
- Isännöitsijän puhelin
- 0103380533
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 50 000 €:n limiittiä ei ole käytetty.
- Tontin pinta-ala
- 8 995 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Selco Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, mankeli, sauna, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Paikallistiedot
- Tapiolan monipuoliset palvelut kivenheiton päässä.
- Palvelut
- Pohjantori 50m: K-Market Pohjantähti, Postin noutopiste, ravintoloita, kampaamoja, kauneushoitola. Kauppakeskus Ainoan monipuoliset palvelut 1.4km.
- Koulut
- Pohjois-Tapiolan koulu, Tapiolan lukio, Haukilahden lukio, Otaniemen lukio, Vindängens skola, Mattlidens skola.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Talon vieressä parkkipaikalla runsaasti kiekkopaikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Talon vieressä runsaasti 24h kiekkopaikkoja sekä K-marketin pihalla lisää kiekollisia pysäköintipaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvityksen saat välittäjältä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 260 800 €
Tehdyt remontit
Maalämpöhankkeen toteutus 2023-2024
Maalämpö, maaviilennys , poistoilman lämmön talteenotto,
pihasuunnittelu ja sähköjärjestelmään varaus aurinkosähkölle.
Alla olevat suunnittelut maalämmön yhteydessä:
- Lämmityksen tasapainotuksen toteutus 2024
- Savunpoistoluukun siirto ovesta ullakon ikkunaryhmään
toteutus 2024
2023 Ilmanvaihdon tasapainoituksen suunnittelu
2023 Porraskaiteiden vauriokorjaukset
2023 Maalämpöhankkeen toteutussuunnittelu
2023 Saunojen saneerausten toteutusuunnittelu
2022 Vesikaton kuntotarkastus ja akuutit korjaukset
2022 Pihakäytävän ajoesteiden uusiminen
2022 Pesukoneen nro 2 uusiminen pesutupaan
2022 Huoneistojen pyyhekuivaimien tiivisteiden uusiminen
2021 Maalämpöön, maaviilennykseen siirtymisen hankeselvitys
2020 Raitisilmaventtiilien vaihto termostaattiohjattuihin malleihin, yleiset tilat, pihatien reunanurmikon vahvistaminen, vesikaton kuntotutkimus, lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus, alustava maalämpöselvitys
2019 Porrashuoneiden kunnostus
2018 Porrashuoneiden saneerauksen työselityksen laatiminen, huoneiston C50 remontti, jätekatoksen ja matontamppaustelineen maalaus, pyörätelineiden uusiminen
2017 ikkunoiden suodattimien uusiminen ja keskitetty vaihtaminen. Jätekatoksen muutokset
2016 pihan kunnostaminen, suodattimet lämmitysjärjestelmään, saunoihin omat poistoilmanvaihtokoneet.
2015 LV-koneiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmanvaihdon säätäminen
2014 salaojien rakentaminen
2014 julkisivumuurauksien, - lämmöneristeiden, ikkunoiden ja parvekelasien uusiminen.
2013 mankelin uusiminen, saunakorjauksia, pienimuotoisia kunnostustöitä as.C49
2012 suunnittelutyöt ikkuna-ja parvekeovien uusimiseen ja julkisivukorjaukseen, puiden harventaminen II erä.
2011 puiden harventaminen I erä, CDE-talon kellarikäytävän hissien edustan lattia-alueiden maalaus, kahden kellarin varastotilan maalauskunnostus, pyöräkellareiden maalaus ja tarpeettomien puutelineiden purkaminen, julkisivujen korjaustarpeen selvitys, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen hankesuunnittelu.
2008-9 hissien kunnostaminen
2007 PTS ja rakenteiden kuntoarvio
2007 linjasaneerauksen yhteydessä uusittu myös sähköt huoneistoihin. Patteriventtiilien uusiminen.
2006-7 linjasaneeraus
2003 käyttövesiputkistojen korjaussuunnittelu käynnistetty
2003 lukituksen uusiminen
2002 salaojien kuntotutkimus ja toimintatarkastus
1992 kattopinnoite ja -rakenteet
1983 keittiöviemärilinja
2002 parvekelasitus
2000 LVI-kuntotutkimus
1997-99 parvekekaidemuuraus
1994-96 lämmityssaneeraus
1994 porrashuonesaneeraus
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN
VUODEN AIKANA (V. 2024 – 2028):
Piha Jätekatoksen lattian kunnostaminen 2024
Saunojen saneeraus 2025
C-D-E talon kellaritilojen maalaus 2026