Ukkoherrantie 2 C
90420, Metsokangas, Oulu
3h+k+ph+sa+2*wc (+lasitettu parveke ja mahd. ostaa 2 autopaikkaa)
158 000 € (2 590,16 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Erinomaisessa kunnossa oleva, hissitalon ylimmän kerroksen koti Metsokankaan etualalta, Kaakkurin kattavien palveluiden läheisyydessä tarjoaa modernia asumista. Rauhallinen sijainti talon kulmassa, kaupungin puistoalueen reunassa. Luonnonvaloa tulee kahteen ilmansuuntaan suuntautuvista ikkunoista.
Avoin olohuone-keittiö -yhdistelmä luo avaran oleskelualueen, josta on rauhalliset, havupuiset näkymät. Oleskelutilasta on käynti suojaisalle, länteen suuntaavalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on kauniit valkoiset pinnat ja saareke, joka tuo lisää lasku- sekä säilytystilaa.
Tässä kodissa on kaksi wc:tä, oma sauna ja kylpyhuoneessa paikka pyykinpesutornille. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet, päämakuuhuone asettuu rauhallisesti talon kulmaan ilman seinänaapureita, ja toinen huone sopii hyvin esimerkiksi työ- tai vierashuoneeksi.
Asunto lämpenee kaukolämmöllä, joka on kauttaaltaan lattialämmityksenä ja viilenee kesällä mukavasti omalla ilmalämpöpumpulla. Ilmanvaihto on huoneistokohtaisesti lämmöntalteenotolla.
Asunnon mukana on mahdollisuus ostaa kaksi erillistä autopistokepaikkaosaketta (4000€/paikka).
Metsokangas on viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa hyvät liikenneyhteydet, sekä Kaakkurin kattavat palvelut lähietäisyydellä.
Tämä koti vapautuu alkuperäisiltä omistajiltaan sopimuksen mukaan, tarpeen mukaan nopeastikin.
Esittelyt vain yksityisnäytöin. Ota yhteyttä niin sovitaan aikataulusta. 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ukkoherrantie 2 C, 90420, Metsokangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 158 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 262,30 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 262,30 € / kk
- Neliöhinta
- 2 590,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Tasaus mittauksen mukaan, kylmä vesi 3,92€/m³ & lämmin vesi 10,00€/m³. Autopistokepaikan hoitovastike 12,90 €/paikka/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti oleskelutiloihin. Kauniit ja ajattomat valkeat pinnat, saareke tarjoaa mukavasti taso- ja säilytystilaa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Kylpyhuone
- Nykyaikainen kylpyhuone, jossa on paikka pyykinpesutornille. Valkeat ja harmaat laattapinnat.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, ja pesuallas
- Erillinen WC
- Eteisestä käynti erilliseen vessaan. Kylpyhuoneessa on myös wc-istuin.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuone sijoittuu rauhallisesti talon kulmaan ja huoneessa on ikkunat kahteen suuntaan. Toinen makuuhuone on kompaktimpi ja sopii hyvin vaikkapa työ- tai vierashuoneeksi. Säilytykseen kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, josta on suojaisat ja vehreät näkymät. Olohuone on avointa tilaa keittiön kanssa, ja huoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Siisti sauna, jossa on leveä ikkuna ulos.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on ollut alkuperäisillä omistajilla normaalia asumista vähäisemmällä käytöllä ja pysynyt siten erittäin hyvässä kunnossa.
- Näkymät
- Asunto sijaitsee talon kulmassa, joten ikkunoita kahteen suuntaan. Oleskelutiloista ja lasitetulta parvekkeelta rauhalliset, havupuiden suojaamat näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Pääosin maalipintaiset seinät, kylpyhuoneessa, wc:ssä sekä keittiön välitilassa laattaa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattilattiat, wc:ssä ja kylpyhuoneessa laattaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ostajan halutessa kalusteita on mahdollista sisällyttää kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Varpu
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola
- Isännöitsijän nimi
- Jani Kettukangas
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä on virallinen parveketupakointikielto 3.9.2021 alkaen.
- Tontin pinta-ala
- 8 402 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2076
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.6.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kaakkurin kattavat palvelut lähietäisyydellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston mukana myydään kaksi erillistä autopistokepaikkaosaketta h.4000€/kpl.
- Taloyhtiön autopaikat
- 38 paikkaa, joista 3 yhtiön hallinnassa olevia vieraspaikkoja. Huoneiston mukana myydään kaksi erillistä autopistokepaikkaosaketta h.4000€/kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Jätekatoksen tuplalukitus 2023. Kiinteistökatsastus. Hissin pinnoitus. Pelastussuunnitelman päivitys. Ulko-oven vasemmalla puolella olevan sadevesiputki tuotu sadevesisuppilon kaivon ritilästä läpi. Kivetys kaivon ympärillä asetettu oikeaan korkoon 2024.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia suunnitelmia:
2025 Palovaroittimien tarkistus ja tarvittavien uusiminen. Parkkipaikan reuna-aidan huoltomaalaus, Jätekatoksen oven vaihto, ensimmäisen kerroksen rappukäytävän korjaus/maalaus. 2026 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveysmittaus. LVI-koneiden huolto ja kanavien puhdistus. 2027 Asiantuntijapalveluiden käyttö 10-vuotistarkastukseen. 2028 Energiatodistuksen päivitys.