Uima-altaankatu 9
05820, Ahdenkallio, Hyvinkää
5h+k+wc+kph+psh+s+at+piharak.
309 000 €
119 m²
Tätä asuntoa myy Iida Taavitsainen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea omakotitalo, halutulla sijainnilla Ahdenkalliossa!
Hyvinkään Ahdenkallion asuinalueella, tarjolla valoisa ja tilava omakotitalo.
Laajennettu ja vuosien saatossa paljon päivitetty omakotitalo seisoo ryhdikkäänä suojaisalla tontilla, omenapuiden keskellä, tarjoten turvallisen ja rauhallisen ympäristön asukkailleen.
Tunnelmallinen ja vehreä asuinympäristö on alueella onnistuttu säilyttämään vuosikymmeniä.
Perinteiset idylliset kotikadut sekä viihtyisät puistot, tarjoavat luontokokemuksia sekä liikuntamahdollisuuksia. Hyvät koulut ja useat päiväkodit mukaan lukien on tehnyt alueesta todella kutsuvan.
Vuonna 1968 rakennettu ja vuosien 2017-2023 aikana paljon remontoitu koti yhdistää vanhan ajan charmia ja nykyaikaisen mukavuuden ainutlaatuisella tavalla. Uusittu katto, ulkoverhous, keittiö ja märkätilat sekä päivitykset lämmitysjärjestelmässä ja sähköauton latausasemassa. Näiden lisäksi myös salaojat on tehty 2025. Kattavien remonttien ansiosta tämä koti tarjoaa loistavat puitteet tuleviksi vuosiksi.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja olohuoneen isot yhtenäiset tilat kutsuvat viihtymään.
Hyvän kokoinen piha, joten siellä on runsaasti tilaa lasten leikkeihin ja vaikka syksyn puutarhajuhliin. Autotalli ja runsaat säilytystilat lisäävät asumisen helppoutta.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tutustu tähän viehättävään kotiin ja anna sen lumota sinut – tässä on mahdollisuutesi aloittaa uusi luku elämässäsi Hyvinkään Ahdenkalliossa.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Iida Taavitsainen
p. 045 266 5320
[email protected]
Sari Palomäki
p. 0452022100
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Uima-altaankatu 9, 05820, Ahdenkallio, Hyvinkää
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Kokonaispinta-ala
- 186 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen kokonaisala n. 186 m2, kerrosala n. 136 m2. Hyvinkään kaupungin epävirallisen rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti. Asuinpinta-alaan n. 119 m2 sisältyy: 1krs kuisti+eteinen+keittiö+kph+olohuone+mh 2krs. aula+2mh (yli 1,60 m korkeaa tilaa)+wc Muut tila: kellari 50 m2 sisältyy: sauna+psh+pk+va, muuta tilaa on autotalli n. 17 m2. Piharakennuksen kokonaispinta-ala n. 28m2: sisältää takkahuone+pukuhuone+sauna
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1968
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen rakennusvuosi 1950, laajennusosa 1968, laajamittaiset peruskorjaukset 2017-2023.
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 309 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 328,26 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 596,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus noin 20 000 kWh / vuosi sis 2xsähköauton latauksen. 3-4 heng. talous. Kustannus riippuu aina omasta sähkösopimuksesta ja kulutustottumuksista ja talouden koosta. Vesi- ja jätevesi oman kulutuksen mukaan Hyvinkään veden hinnaston mukaisesti. Jätemaksut noin 20€/kk, riippuu tyhjennyskerroista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Perinteinen keittiö ratkaisu toimii ahkeralle ruoanlaittajalle loistavasti, voit surutta siirtyä oleskelutiloihin ja hoitaa tiskit myöhemmin. Tämä tyylikäs ja moderni keittiö tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja työtasoa. Ikkuna suuntaa sisäpihalle. VARUSTEET: Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone TYÖTASO: Laminaatti LATTIA: Laminaatti SEINÄT: Maali
- Kylpyhuone
- Saunan yhteydessä suihkuhuone, sijaitsee kellarissa. (1.krs wc-tilassa suihkuvaraus) VARUSTEET: Suihku, lattialämmitys LATTIA: Laatta SEINÄT: Kaakeli
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa Kylpyhuone VARUSTEET: Wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku LATTIA: Laatta SEINÄT: Kaakeli, paneeli. Yläkerran WC-tilan varusteet: wc-istuin, peili, allaskaappi. LATTIA: Laatta SEINÄT: Laatta; Paneeli
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa todella iso makuuhuone. Yläkerrassa kaksi iso huonetta, jotka on jaettavissa. Yläkerran makuuhuoneissa tietokone kaapelointi ja tv-pistokkeet. LATTIA: Laminaatti SEINÄT: Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tässä kodissa on ylellisen tilava ja monimuotoinen oleskelutila, jonka voit sisustaa mieltymystesi mukaan monenlaiseen käyttöön. Upea parveke takapihalle. LATTIA: Laminaatti SEINÄT: Maali
- Säilytystilojen kuvaus
- Yläkerrassa sivuvintti, makuuhuoneissa on tilaa vaatesäilytykselle. Kellarissa myös runsaasti säilytystilaa. varastohuoneina ja lämmin autotalli nosto-ovella.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa tyylikäs lauderatkaisu ja arjen kiireisiin sopiva sähkökiuas. VARUSTEET: Sähkökiuas LATTIA: Laatta SEINÄT: Puu
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Vehreä puutarhapiha, tontti on loiva rinne tontti.
- Muut tilat
- Kellarissa on harrastetila, varastotilaa, saunatilat, tekninen tila. Täältä on kulku sisäkautta suoraan autotalliin. LATTIA: Betoni SEINÄT: Maali
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 012 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Vehreä puutarhatontti, loiva rinne.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alkuperäinen rakennus puu, laajennusosa lauta. Kellari, harkko, betonivalu.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi, puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu vesi-ilmalämpöpumppu/ jakotapa on patterit.
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 202.4
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.9.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja kätevä sijainti lähellä Hyvinkään keskustaa. Kävelyetäisyydeltä löytyvät päiväkodit, koulut, lähikauppa, sekä kauniit puistot ja ulkoilureitit, jotka kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Myös rautatieasema on kohtuullisen matkan päässä, mikä tekee alueesta houkuttelevan vaihtoehdon myös pääkaupunkiseudulle pendelöiville.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Mustamännistö on yksi Hyvinkään vanhimmista ja vakiintuneimmista asuinalueista – tunnettu rauhallisesta tunnelmastaan, vehreästä ympäristöstään ja ajattomasta viehätyksestään. Alue hurmaa erityisesti kodikkaalla ilmapiirillään ja vehmailla puutarhatonteillaan, jotka tuovat arkeen ripauksen luonnonläheistä tunnelmaa.
- Palvelut
- Kaupunkisillan maauimala 500m Kauppakeskus Willa 1, 4km K-Market Munckinkatu 1,2 km
- Koulut
- Hämeenkadun alakoulu n. 1,4km Tapainlinnan koulu n. 2,1km Pohjoispuiston yläkoulu n. 2,2km Aseman alakoulu n. 2,3km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Hyvinkään kaupungin kaavoitusosasto/ kaava-avustaja Virpi Sotka p.040 155 4218
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Piharakennus jonka kerrosala on epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 28m2. piharakennuksessa takkahuone (pintaremontoitu 2023) LATTIA: Laminaatti SEINÄT: paneeli Sauna/ psh VARUSTEET: kesävesi/ puukiuas LATTIA: Betoni SEINÄT : Paneeli
Tehdyt remontit
Laajat peruskorjaukset 2017-2023
Uusittu vanhan osan katto, ulkoverhous, keittiö, märkätilat, sähköt, kaikki pinnat, käyttövesi ja viemäriputkistot vaakalinjaan saakka.
Lämmitysjärjestelmä 2022.
Sähköauton latausasema ja pääsulakkeiden nosto 2023.
Pesty ja huoltomaalattu vanhan osan katto 2024.
Salaojat 9/2025.
Makuuhuoneen lattian uusiminen (korjattu riskirakenne) 10/2025.
Ilmanvaihdon parantaminen 10/2025.
Lattiakaivon tiivistys 10/2025.
Allas kaapin tiivistys ja putkien kannakointi 10/2025.