Makuuhuone
Uikuntie 6 as
48220, Metsola, Kotka
2h+tupak+vh+wc+kph+s
58 000 € (878,79 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä halutulla Metsolan asuinalueella sijaitseva puutalo-osakkeen kaksio tarjoaa idyllin sinulle, joka etsit tunnelmallista kotia. Tupakeittiö ja olohuone ovat tämän kodin sydän. Asumismukavuutta lisäävät vuonna 2020 täydellisesti remontoitu kylpyhuone, oma sauna, ilmalämpöpumppu, sekä varaava takka.
Alun perin vuonna 1936 rakennettu talo tarjoaa kodin sinulle, joka haluat asua palvelujen lähellä, mutta ehkä myös nauttia vanhasta puutarhapihasta. Taloyhtiön piha on nimittäin kaikkien osakkaiden käytössä ja kuuluupa pihapiiriin myös tunnelmallinen puulämmitteinen sauna, joka on vapaasti käytettävissä.
Hoitovastike tässä huoneistossa on vain 145,20 € / kk, vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen ja huoneistolle kuuluu sähköpistokepaikka. Olisiko tässä sinun uusi kotisi? Ota minuun yhteyttä, kysy lisää ja sovi esittely.
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Uikuntie 6 as, 48220, Metsola, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 58 000 €
- Myyntihinta
- 58 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 137 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 145,20 € / kk (2,20 € / m²), Muu vastike 52 € / kk (0,79 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 197,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = Säästövastike.
- Neliöhinta
- 878,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Huoneiston sähkönkulutus ollut: 1.1.-31.12.2023 7379,620 kwh 1.1.-26.7.2024. 4662,630 kwh
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, valurautaliesi, astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Suihku, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, WC-istuin.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen komero, vaatehuone, kellarikomerot.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Taloyhtiön piha on asukkaiden yhteiskäytössä. Pihalla kasvaa omenapuita ja marjapensaita.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Uikuntie 6
- Isännöitsijätoimisto
- Omatoiminen isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Hämäläinen
- Isännöitsijän puhelin
- 041 543 7778
- Taloyhtiön lisätiedot
- Piharakennuksessa on puulämmitteinen sauna ja verstas, jotka ovat kaikkien osakkaiden käytettävissä.
- Tontin pinta-ala
- 941 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 122,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 15.09.2046
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Metsolan idyllinen kaupunginosa sijaitsee noin 4 kilometrin päässä kaupungin keskustasta eli Kotkansaaresta. Metsolan tiet on nimetty lintujen mukaan.
- Palvelut
- K-Market Korela n. 1,4 km. KOKS Kymenlaakson keskussairaala n. 1,3 km.
- Koulut
- Esi-, ala- ja yläkoulu Langinkosken koulu n. 180 m. Ruotsinkielinen koulu Svenska Samskola n. 1,2 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tehty kylpyhuoneremontin yhteydessä.
Tehdyt remontit
*2019 ja 2005 Katon pohjatyöt ja maalaus.
*2017 Julkisivun paikkausmaalaus.
*2016 Tuuletusputkien läpiviennin reikien ja piipunjuuripellin paikkaukset Enkopur menetelmällä.
*2011 ja 2015 Kattokourujen uusiminen. Otsa- ja räystäslautojen uusiminen asunto 1:n ja 2:n päädyssä ja pieni pätkä kuistin puolelta. Samalla asennettiin tuuletusritilät molempiin päätyihin tehostamaan ullakon tuuletusta (itä ja länsi).
*2010 Kellarin viemäriputkien eristys ja rakenteiden kuivaus viemäriputkien jäätymisestä aiheutuneen vesivahingon vuoksi.
*2004 Talon ulkoverhouksen maalaus.
*2003 Liittäminen kaupungin viemäriin, salaojitus kadun puolen seinusta, vesi- ja viemärijohtoja uusittu.
*1990 Asunto Oy:n perustajaosakas Naulanlyöjät Oy tehnyt perusparannukset.
Tulevat remontit
*2024-2025 Kellarin katon lahovaurion korjaaminen (asunto 1: n kylpyhuoneen oven alapuolella).
*2027 vuoteen mennessä ulkoverhouksen uusiminen/korjaaminen.