Tyyskylänrinne 17 B

02570, Siuntio KK, Siuntio
2h+k+kph
64 000 € (1 153,15 € / m²)
55,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1966
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
460,66 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Katri Pirinen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Asuntoesittely
Tyyskylänrinne – paikka, jossa elämä hengittää
Tervetuloa Tyyskylänrinteelle, Siuntion rauhalliselle ja luonnonläheiselle alueelle, jossa arki rullaa rennosti ja kylpyläkin on melkein naapurissa. Täällä voit oikeasti kävellä aamutakissa kuntosalille, saunaan tai hierontaan – se on niin lähellä. Tämä koti on ilmava ja selkeä kaksio, joka on aiemmin ollut kolmio. Fiksu pohjaratkaisu tekee tilasta toimivan ja kodikkaan. Keittiö on juuri remontoitu – mustaa ja valkoista, ajattoman tyylikästä – ja kylpyhuone on siisti, käytännöllinen ja valmis käyttöön ilman remonttihuolia. Tummat lattiat tuovat ryhtiä ja kontrastia, isot ikkunat valoa ja makuuhuoneen ovi avautuu suoraan pihalle – kuin elokuvakohtauksessa. Tämä on koti, jossa on hyvä olla. Tervetuloa tutustumaan – saatat huomata, että olet jo kotona
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Tyyskylänrinne 17 B, 02570, Siuntio KK, Siuntio
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1966
Käyttöönottovuosi
1966
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
64 000 €
Myyntihinta
54 049,49 €
Velkaosuus
9 950,51 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 333 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 127,66 € / kk (2,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 460,66 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
KTV-vastike 14€ / kk
Autopaikkamaksu
5 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 153,15 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tässä kodissa keittiö edustaa Ballingslövin tunnistettavaa tyyliä: hillittyjä sävyjä, selkeitä linjoja ja harkittuja yksityiskohtia. Kaapistot ovat laadukkaasti viimeisteltyjä, säilytystilaa on runsaasti ja kokonaisuus on suunniteltu sekä esteettisesti että toiminnallisesti. Modernit kodinkoneet täydentävät kokonaisuuden, ja tilaa on sekä arjen kokkailuun että viikonlopun fiilistelyhetkiin.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Huoneistosta avautuu rauhalliset ja vehreät näkymät pihalle. Ikkunat tuovat valoa sisään ja luovat harmonisen yhteyden ulkotilaan
Terassi
Kyllä
Hissi
Ei
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Rivitalo kaksio, jossa siirtymällä keittiöstä makuuhuoneeseen on yksi iso, leveä porrasaskelma.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiössä ei ole ulkoista huoltoyhtiötä, vaan pihat ja yhteiset alueet hoidetaan asukkaiden kesken. Tämä omatoiminen toimintatapa ei ainoastaan pidä kustannuksia kurissa, vaan myös lisää yhteenkuuluvuuden tunnetta – kun jokainen osallistuu, jokainen myös panostaa. Samalla syntyy siisti ja viihtyisä ympäristö, josta ollaan aidosti ylpeitä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tyyskylä
Isännöitsijätoimisto
EF Isännöinti
Isännöitsijän nimi
vastuullinen isännöitsijä: Taina Lackman
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
040 1989 982
Tuotot
2710
Taloyhtiön lisätiedot
Rakennusten käyttöönottovuosi/-det 1966 – 1971
Tontin pinta-ala
7 050 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Öljy
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Lumenauraus ulkoistettu
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, ulkovarasto, pesutupa, ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
10.1.2033
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Tyyskylänrinne sijaitsee idyllisessä Tyyskylän kylässä, jossa palvelut löytyvät läheltä rauhallista maalaisidylliä. Lähialueen koulu, kirjasto, terveyskeskus ja päivittäistavarakaupat sijaitsevat Siuntion kirkonkylässä, alle 5 km päässä.
Palvelut
Ruokakaupat, apteekki ja kirjasto löytyvät Siuntion kirkonkylän keskustasta (~4–5 km) Terveyskeskus ja hammashoito kirkonkylässä Kylpylä ja liikuntapalvelut aivan kävelymatkan päässä kodista
Koulut
Aleksis Kiven koulu (suomenkielinen, luokat 1–9) Sjundeå svenska skolan (ruotsinkielinen, luokat 1–6) Kouluopetus ja oppilashuolto saman katon alla Siuntion Sydän -kampuksella
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Oma autopaikka asunnon edessä
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Asukkaat käyttävät pihojensa autopaikkoja, lisäksi taloyhtiön alueella pistokkeellisia autopaikkoja
Autokatokset
13
Piha-autopaikkoja
6 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Haja-asutusalue
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Yhtiön hallituksen kokouksissa on tullut esille erilaisia korjaustarpeita. Yhtiössä ei ole tehty kuntoarviota, minkä teettäminen helpottaisi tulevien korjaustarpeiden ennakointia ja suunnittelua. Yhtiön korjaustarveselvityksen perusteella lähivuosina tulee korjattavaksi rakennusten kattoa ja piha-aluetta sekä märkätilojen korjauksia. Vuosi 2025 toteutunee talousarvion puitteissa. Energianhinnan muutokset saattavat vaikeuttaa tulevaisuuden ennustamista. Tavoitteena pidetään, että yhtiön hyvä taloudellinen tila säilyy myös tulevina vuosina.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asbestiasetuksen mukaan rakennushankkeen tai muun huoneistoremontin yhteydessä tulee etukäteen selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus kaikissa rakennuksissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Asbestikartoituksen teettäminen ja kustannukset ovat remontinteettäjän vastuulla.
Tehdyt remontit
2023 • Runko- ja pohjaviemärit avattu ja pesty • VILP kompressori vaihdettu • A2 vesivahinkokorjauksia 2022 • Maakaasu korvattu öljyllä 2021 • A2 KPH vedeneristys • Kattojen kuntotarkastus ja havaittujen vikojen korjaukset 2020 • IVLP 2019 • Tukimuurien ja puupaneelien maalaukset 2018 • Kolmitieventtiilin vaihto lämmitysverkostoon ja käyttöveteen 2017 • Ouman lämmityssäätimen uusiminen 2016 • Taloyhtiölaajakaista + TV, Elisa 2015 • Sähköjärjestelmän uusiminen, • Patteriverkoston säädöt, • IV kunnostus • Viemärien kunnostus kartoituksen laajuudessa 2014 • Viemärien huuhtelu ja kuvaus • Korjaustarveselvitys, sekä esiselvitys maalämmöstä • Huippuimurien uusinta 2013 • Vesikaton huoltokorjaus 2011 • IV-hormien nuohous 2009 • Julkisivusaneeraus 2008 • Maakaasuun liittyminen (v. 2022 vaihdettu öljyyn) 2007 • Lämmityskattilan uusiminen • Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2003 • Käyttövesi- ja lämmitysputkisto uusittu 1997 • Ikkunaremontti 1996 • Vesikatto uusittu
Tulevat remontit
Katto Vesikaton uusiminen 2027-2029 Huoneistojen märkätilat KPH:t ja WC:t 2025-2029 Yleiset tilat Sauna 2028-2029 Öljysäiliön lakis. Tarkistus (v. 2022) 2 x 1000 L Maakaasun / -lämmön esiselvitys 2027-2028 Vesi- ja viemärijärjestelmä Runkoviemäreiden kunnostus 2027-2029 Vesikalusteet 2025-2029 Ilmanvaihto IV kanavien puhdistus 2026 IV koneiden toiminnan tarkastus 2025 Sähköjärjestelmä Sähköjärjestelmän kunnon tarkastus 2026 Muut rakennukset ja rakennelmat -A2 Remontti 2025 -B7 Remontti 2025