Tyynelänkuja 2 C
00780, Tapaninvainio, Helsinki
3h+k+kph+s+parv.
244 000 € (3 189,54 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Berit Lönnqvist, Myyntineuvottelija, KiAT / Tmi Mocca/Berit Lönnqvist,
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmakoti Tapaninvainiossa odottaa uusia asukkaitaan!
Tervetuloa Tapaninvainion rauhalliselle asuinalueelle, jossa sijaitsee ensimmäisen kerroksen kokonaisuudessaan vuonna 2021 remontoitu upea saunallinen kolmio.
Tämän valoisan kodin sydän on yhdistetyssä olohuone-, ruokailutila-, keittiö kokonaisuudessa. Keittiössä on runsaasti kaappi ja laskutilaa sekä lisäksi tilanjakajana toimiva saareke. Omega keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja se tarjoaa runsaasti tilaa kokata. Tilavasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
Asunnon kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, päämakuuhuoneessa on käytännöllinen vaatehuone ja toisessa liukuovikaapisto. Lisäksi asunnossa on upea saunaosasto, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Tämä korkealuokkaisilla materiaaleilla viimeistelty kulmahuoneisto kokonaisuus on nähtävä paikan päällä.
Hyvin hoidetun taloyhtiön rakennus on omalla tontilla.
Taloyhtiössä on osakkaille oma kuntosali.
Hyvät palvelut ja liikenneyhteydet löytyvät lähietäisyydeltä. Alueen erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet alueella lisäävät asumismukavuutta.
Kiinnostuitko? Soita ja sovi itsellesi sopiva esittelyaika.
Esittelyt ja myynti,
Berit Lönnqvist
puh: 040-96 11 233
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Tyynelänkuja 2 C, 00780, Tapaninvainio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 244 000 €
- Myyntihinta
- 224 878,68 €
- Velkaosuus
- 19 121,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 382,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 192,79 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 575,29 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 189,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka sähkö 15€/kk ja autopaikka kylmä 10€/kk. Yhtiökokouksessa 28.05.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet muokata rahoitusvastikkeiden suuruutta mahdollisten lainan korkojen muutoksen takia. Hallitukselle myönnetään valtuudet periä tarvittaessa 1-2kk:n ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2021. Kalusteet Omega-keittiön.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, keittiösaareke, erillisuuni, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Toisessa makuuhuoneista vaatehuone sekä toisessa liukuovikaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tyynelänkuja 2
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Vuorenmaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010-411 6745
- Tontin pinta-ala
- 7 621 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Ylä-Malmi Puh: 010-270 8450 Punttikuja 11 00730 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Yhtiö on tilannut uudet energiatodistukset.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä ilmainen kuntohuone missä on perus voimailuvälineet, kuntopyörä sekä soutulaite.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen omistus Syystien huolto Oy:llä, jolta As Oy Tyynelänkuja 2 vuokraa sopimuksen mukaisen määrän autopaikkoja. Yhtiön hallinnassa on 57 lämmintä pihapaikkaa sekä 12 kylmää pihapaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 76 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus on tehty huoneistossa. Yhtiön rakenteiden osalta asbestikartoitusta ei ole kaikkialla.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 751 596,37 €
Tehdyt remontit
1995 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
1997 Tasakatto
1999 Piha-alueen asfaltoinnin korjaus
2001 Elementtisaumojen uusiminen
2007 Ikkunoiden osittainen uusiminen kadun puolelta
Julkisivuremontti
2012 Lukitusten modernisointi / Sento
2013 Ilmanvaihdon tasapainotus
Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2014 Asennettu parvekelinjojen sadevesijärjestelmät
2015 Neljä porrashuonetta maalattu ja akustolevyjä uusittu
Parvekekorjauksia
Kaukolämpöpaketti uusittu
2016 Yhtiön pesuhuoneen lattian uusinta
Kylpyhuoneiden lattioiden uusinta 3 kpl
2017 A-B portaiden käyttövesiputki uusittu
Parvekekorjausten loppuun saattaminen
2018 Pohjaviemärin uusinta A-D portaat
2021 Varastojen ulko-ovien uusinta
Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
Julkisivujen pesu, saumaus ja korjaus
Porrashuoneiden metalliovien uusiminen
2023 Yhtiön katot uusittu
Yhtiön IV-koneet uusittu
Ilmanvaihdon tasapainotus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys on esitelty yhtiökokouksessa 22.33.2024:
2024 Jätekatoksen uudelleenkäytön suunnittelu/korjaus ja puuaidan korjaus (tehty vuonna 2024)
Viemäreiden painehuuhtelu (siirtynyt helmikuulle 2025)
2025 Lämmitysverkoston perussäätö
2027 Pihakannen ja sadevesikaivojen korjaus