Jykevä kivitalo
Tyvikuja 6
04340, Mattila, Kirkonkylä, Tuusula
5h,k,s,2kph,4wc,khh,lasit.ter,2parv,kellaritilat,autokatos,var
695 000 €
170 m²
Tätä asuntoa myy Outi Silvennoinen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ajaton ja laadukas kivitalo rauhallisella alueella – oma tontti 967 m²
Tervetuloa tutustumaan arkkitehdin suunnittelemaan, jykevään kivitaloon, joka yhdistää ajattoman tyylin ja huolellisesti harkitut ratkaisut. Tämä upea koti sijaitsee omalla, 967 m² tontilla ja tarjoaa tilavat, kolmikerroksiset asuintilat sekä kahden auton autokatosrakennuksen sähköauton latauspistein varustettuna.
Talon materiaalivalinnat ovat sekä esteettisiä että kestäviä – sekä sisä- että ulkopinnoilla. Pohjaratkaisu on suunniteltu toimimaan eri elämäntilanteissa: yksityisyyttä kaipaaville löytyy omaa rauhaa, ja yhteiset tilat ovat avaria ja viihtyisiä. Ne jatkuvat takapihan suurille terasseille ja suojaisalle pihalle.
Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja kesähelteitä helpottavat kaksi ilmalämpöpumppua.
Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuone hurmaa valoisuudellaan ja tilavuudellaan. Sen yhteydestä löytyy myös wc ja pesutilat. Kaksi makuuhuonetta avautuvat omille parvekkeilleen. Lisäksi yläkerrassa on runsaasti säilytystilaa sekä valoisa aula kattoikkunan alla.
Keskikerroksessa on korkea olohuone suurine ikkunoineen, jotka tuovat luonnonvalon kauniisti sisään ja avautuvat vehreälle takapihalle. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila, johon mahtuu helposti 10 hengen ruokapöytä. Lasitettu terassi, jossa on lämpölamput ja sulanapitolämmitys lattiassa, mahdollistaa viihtymisen ulkotiloissa lähes ympäri vuoden.
Olohuoneen katseenvangitsijana toimii tyylikäs, vaaleasävyinen varaava takka. Liukuovilla rajattu kirjastohuone toimii erinomaisesti myös työ- tai vierashuoneena tai vaikkapa tv-huoneena.
Saunaosasto hurmaa tunnelmallisella valaistuksellaan ja pilarikiukaalla. Pesutiloista löytyy myös poreamme. Tilava wc on käytettävissä sekä pesutilojen että eteisaulan kautta.
Kodinhoitohuoneessa on oma sisäänkäynti, riittävästi tilaa pyykkihuollolle ja erillinen wc. Arkea helpottavat kurasieppari ja kuivauskaappi – erityisesti lapsiperheille ja lemmikkien omistajille.
Kellarikerros tarjoaa monipuoliset lisätilat, joita ei ole laskettu mukaan asuinpinta-alaan, mutta jotka ovat arjessa korvaamattomia. Äänieristetty "leffahuone" (n. 24 m²) viinikellareineen, toimisto- ja vierashuoneet sekä vuonna 2024 remontoitu lasten "jumppahuone". Lisäksi kellarissa on oma wc sekä runsaasti varasto- ja teknistä tilaa.
Pihapiiri on suunniteltu helppohoitoiseksi: kivetyksiä, terasseja ja runsaasti kauniita istutuksia. Kivikkokasvit, perennat ja pensaat luovat viihtyisän ympäristön – viherpeukalolle todellinen unelma!
Kesällä 2024 tehdyssä kuntotarkastuksessa talo todettiin hyväkuntoiseksi. Suositellut huoltotoimenpiteet on jo toteutettu.
Alue on rauhallinen, vehreä ja pientalovaltainen. Läheltä löytyvät:
Upea järviluonto ja kesäravintolat.
Harrastusmahdollisuudet, kuten golfkenttä.
Hyrylän ja Keravan kattavat palvelut.
Uusi Tuusulanjärven kampus (1–6 lk, svenskspråkig skola ja päiväkoti).
Keravan keskusta ja juna-asema (n. 2 km).
Lähikauppa K-Market Parila (n. 500 m).
Keravan uimahalli, maauimala ja urheilupuisto (n. 1 km).
Leikkipuisto aivan vieressä.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Esittelyvaraukset ja tiedustelut: [email protected] tai 0400 424050.Perustiedot
- Sijainti
- Tyvikuja 6, 04340, Mattila, Kirkonkylä, Tuusula
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 170 m²
- Kokonaispinta-ala
- 317 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan: huoneistoala: 170 m2, kerrosala 1. krs: 123 m2, kerrosala ullakkokrs: 67 m2, kerrosala yhteensä 190 m2, kokonaisala 317 m2 (sisältäen kellarikerroksen neliöt). Lisäksi varastorakennuksen kerrosala 7 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puusepän toteuttama keittiö. Varustus: side-by-side jääkaappipakastin, astianpesukone (2016), kalusteisiin upotettu induktioliesitaso (2023), liesituuletin (hormiin), erillisuuni, kaapistot, saareke, komposiittiallas ja hana (2023). Työtasot: massiivipuu, laminaatti (2023). Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Välitilassa lasi.
- Kylpyhuone
- 1. kerroksessa kylpyhuone ja sauna. 2. kerroksessa kylpyhuone-wc. 1. kerroksen kylpyhuoneen varustus: porekylpyamme, 2 suihkua (toinen ammeessa), valaistus himmentimellä. 2. kerroksen kylpyhuoneen varustus: 2 pesuallasta, kaapistot, suihku, suihkuseinät, wc-istuin, bideesuihku, sähkötoiminen pyyhekuivain. Lattia ja seinät laattaa.
- Erillinen WC
- Yhteensä 4 wc:tä. 1. kerroksessa eteisen yhteydessä erillinen wc, josta kulku myös suoraan pesutiloihin. Lisäksi kodinhoitohuoneessa on wc. 2. kerroksessa on kylpyhuone/ wc. Kellarikerroksessa wc.
- Makuuhuoneet
- 2. kerroksessa on suuri päämakuuhuone, jonka yhteydessä on parveke. 2 pienempää makuuhuonetta, toisen yhteydessä pieni parveke. Aulatilasta mahdollista erottaa yksi lisähuone. Lattiat: parketti. Seinät: maalattu (2023). 1. kerroksessa kirjasto/ vierashuone. Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Kellarikerroksessa monikäyttöiset tilat: mm. toimistohuone, varastotilaa, äänieristetty "leffahuone" (jonka yhteydessä viinikellari) ja vierashuone sekä lapsille remontoitu tila, jossa tekstiililaatta, joka on teipattu toisiinsa ja helposti kokonaan poistettavissa tai paloja voi vaihtaa. Lattiat: laatta. Seinät: maalattu.
- Olohuone
- Upea, korkea olohuone, jossa näyttävät, suuret ikkunat ja varaava takka. Näkymä suojaisalle takapihalle. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone, josta on kulku suoraan ulos. Varustus: pesukoneliitäntä, kaapistot, kuivauskaappi, vesipiste, wc-istuin, kurasieppari. Lattia: laatta. Seinät: maalattu/ laatoitettu.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Varustus: pilarikiuas. Seinät: puu. Lattia: laatta.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kohteessa on tehty kuntotarkastus 06/2024.
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi, jossa myös lämpölamput ja terassilattialaatan alla sähkötoiminen sulanapitolämmitys. Lisäksi hulppean kokoiset avoterassit.
- Muut tilat
- 2. kerroksessa paljon alle 160 cm varastotilaa. Kellaritiloissa paljon varastotilaa sekä asuinkäyttöön soveltuvaa tilaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- KNX taloautomaatiojärjestelmä. Verisure hälytysjärjestelmä (halutessaan ostaja tekee sopimuksen palveluntarjoajan kanssa)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 967 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennus on perustettu teräspaaluille. Alapohjana on kantava maanvastainen betonilaatta. Perusmuuri on harkkorakenteinen. Ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia, osin rapattuja ja osin puuverhoiltuja. Välipohjat ovat kiviainesrakenteisia. Kattomuotona on harjakatto ja katteena on rivipeltikate. Yläpohja on puurakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- teräspaalut, betonilaatta, harkko, kiviaines puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys. Varaava takka. 2 ilmalämpöpumppua (käytetty lähinnä viilennykseen)
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo, -poisto LTO
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 193.4
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus on käytetty.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-38 Erillispientalojen korttelialue
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- 2: n auton autokatoksen yhteydessä 7 m2 lämmin varasto sekä kylmä vaja ja katos polkupyörille.
Tehdyt remontit
-2021: Sähköauton latauslaitteet asennettu.
-2021: Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty (suodattimet vaihettu puolivuosittain).
-2023: Pintaremonttia: maalausta, ml. keittiön taso, liesitaso, allas ja hana uusittu.
-2024: Kuntotarkastus ja energiatodistus sekä kuntotarkastuksessa suositellut huoltotoimenpiteet.
-Varaava takka nuohottu vuosittain.
-2024: Kellarikerroksen varaston remontointi huonekäyttöön. Sisätilojen maalauksia.