Tuusulantie 58 B
04200, Kilta, Kerava
3h+k+s+lasit.parveke
159 000 € (2 120 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Majakero, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu valoisa ja tilava saunallinen kolmio heti vapaana uusille asukkaille.
Toisen asuinkerroksen, voisi melkein pinnoiltaan sanoa uutta vastaava, kulmahuoneisto on kauttaaltaan parin viime vuoden aikana remontoitu. Keittiöön asennettu uusi Puustelli-keittiö, makuuhuoneiden lattiat on uusittu vuoden 2023 huhtikuussa ja muissa asuintiloissa oleva parketti hiottu ja lakattu vuonna 2021. Asunnon pesuhuone ja sauna on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2021. Muutama vuosi sitten asunnon kaikki seinät on maalattu hillityn valkoiseksi. Tilavalle itään yhtiön rauhalliselle piha-alueelle päin olevalle parvekkeelle on asennettu lasitus vuonna 2019.
Tyylikkäässä, uutuuttaan hohtavassa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laatikkotilaa, Electrolux induktioliesitaso, erillisuuni ja astianpesukone. Ruokailutilaan mahtuu hyvin ruokailuryhmä isommallekin seurueelle. Olohuone on valoisa ja muodoltaan helposti sisustettavissa. Asunnon molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on kaapistot. Asunnon käytännöllinen ja tyylikäs linja jatkuu kätevänkokoisessa pesuhuoneessa ja saunassa.
Omalle tontilleen vuonna 1990 rakennetusta yhtiöstä on pidetty asianmukaisesti huolta. Killan koulu on lähellä ja lähin päiväkoti aivan vieressä. Päivittäistavarakauppa Alepa ja terveyskeskus sijaitsevat kadun toisella puolella kuten myös urheilupuisto uima- ja jäähalleineen sekä urheilu- ja jalkapallokenttineen. Keravan rautatieasemalle matkaa on vajaat puolitoistakilometriä ja lähimmälle bussipysäkille n 200 metriä.
Tähän muuttovalmiiseen asuntoon pääsee joustavasti tutustumaan, joten varaa itsellesi sopiva yksityisesittelyaika.
Esittelyt ja lisätiedot Ulla Majakero I 0400 225608 I [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuusulantie 58 B, 04200, Kilta, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 442,50 € / kk (5,90 € / m²), Korjausvastike 22,50 € / kk (0,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 465 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 120 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 06/2023 remontoitu Puustellin keittiö. Varusteet: Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin (suodattimella), astianpesukone. Tasot ja välitila laminaattia, lattia parkettia (hiottu ja lakattu 2021) ja seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2022. Varusteet: wc-istuin, bidee-suihku, peili- ja allaskaappi, suihku, taittuvat suihkuseinät, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Tilassa ikkuna.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden seinät maalattu 2021 ja lattioihin asennettu laminaatti 2023. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneen ja ruokailutilan seinät maalattu ja parkettilattia hiottu ja lakattu 2021.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 2022.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Asunnon ikkunat kolmeen ilmasuuntaan. Keittiön, olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkunoista näkymä yhtiön tai naapuriyhtiöiden puistoisille piha-alueille ja toisesta makuuhuoneesta metsikköön.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Piha
- Yhtiöllä on yhteinen piha Tuusulantie 60:n kanssa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Keravan alueella esiintyy lentomelua.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Räätälin-Kilta
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Minna Hanttu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480097
- Tontin pinta-ala
- 2 035 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTK-Palvelut Oy Järvenpää
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, kellarikomero, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 2024.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Keravan rautatieasema 1,4 km, lähin bussipysäkki 200 m.
- Palvelut
- Lähin päivittäistavarakauppa Alepa 200 m, Keravan keskustan palvelut 1,2 km, K-Citymarket ja Prisma 1,5 km, Terveyskeskus 200 m, Kirjasto 1,3 km.
- Koulut
- Killan koulu 700 m, Keravan lukio 1,1 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki Rakennusvalvonta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Jos osakas aikoo remontoida huoneistossa, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2008 Lukoston vaihto exec. Pihavalot uusittu.
2009 Aluskatetta korjattu ja turvakiskot asennettu.
2010 Huoneiston B9 takapihan aita uusittu, lämmönvaihtimet uusittu, pyykinkuivauspuhallin uusittu.
2012 Huoneiston B10 takapihan aita uusittu.
2013 Vesikaton pesu ja huoltokäsittely.
2014 Elementtisaumat uusittu. Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö.
2015 Lämmitysverkoston tasapainotus, linja-/patteriventtiilien uusiminen.
2018 Pihan asfaltti ja istutukset uusittu.
2019 Alkuperäisten kylpyhuoneiden kosteusmittaukset.
2020 Putkiston kuntotutkimus
2020 Kylpyhuoneiden kunnostamisen suunnittelu. putkiston kuntotutkimus.
2021 Alkuperäisten kylpyhuoneiden uusiminen.
2023 Sähköautojen latausinfra ja kuuden latausaseman rakentaminen.
2024 IV-nuohous ja säätö.
Tulevat remontit
Kunnossapitoselvitys 2024-2028:
2025 Parvekelinjojen maalaus, (Suunniteltu)
2025 Kiinteistön kuntoarvio
2027 Rännien, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen. Räystäät tarkastetaan ja maalataan sekä asennetaan lintuverkotus. (Suunniteltu)
2027 Parvekekaiteet tarkistetaan ja ikkunoiden kunnostetaan. (Suunniteltu)