Tuusulantaival 46 B
04200, Kilta, Kerava
4H+K
119 000 € (1 220,51 € / m²)
97,5 m²
Tätä asuntoa myy Meiju Patala
Roof Keski-Uusimaa | ROOF LKV Keski-Uusimaa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava perheasunto Keravan Killassa, 5h+k+lasitettu parveke
Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan, 96,5m2 neliön perheasuntoon suositulla Killan alueella! Toisen kerroksen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen: tilavat huoneet, selkeä pohjaratkaisu ja iso lasitettu parveke luovat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viime vuosina siihen on tehty, merkittäviä parannuksia: käytössä on energiatehokas hybridimaalämpö, hissit on uusittu ja katto remontoitu hiljattain. Nämä investoinnit takaavat turvallisen ja huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen.
Sijainti on täydellinen perheelle, rauhallinen ja vehreä ympäristö, mutta silti kaikki tarvittavat on lähellä. Kävelymatkan päästä löytyvät muun muassa K-supermarket, koulut, päiväkodit sekä urheilupuisto, jäähalli, terveyskeskus, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja elämisestä helppoa.
Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, toimivuus ja erinomainen hinta-laatusuhde!
Tervetuloa ihastumaan!
Myynti, esittelyt ja lisätiedot;
Meiju Patala
Roof LKV
0503578820
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Tuusulantaival 46 B, 04200, Kilta, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 109 728,63 €
- Velkaosuus
- 9 271,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360,75 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 180,38 € / kk (1,88 € / os.), Korjausvastike 97,50 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 638,63 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 220,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Salpasilakka
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema Keski-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Reijo Hyvärinen
- Isännöitsijän sähköposti
- reijo.hyvä[email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0401577661
- Tontin pinta-ala
- 1 943 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö LTO
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keravan Talonmiestiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.6.2033
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2024
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Julkisivut Maalaukset 2025 Perustukset ja runko Huoltokorjauksia 2025-2030 Parvekkeet Parvekkeiden saneerausten suunnittelu 2025-2026. Ikkunat ja ulko-ovet Huoltokorjauksia 2025-2030 Katto Vuositarkastukset Huoneistojen märkätilat Yleiset tilat Palovaroittimet Vesi- ja viemärijärjestelmä Kuntotutkimuksen uusiminen 2025. Huoltokorjauksia 2025-2030. Ilmanvaihto Iv säätö ja kanavien nuohous 2025. Raitisilmatuloventtiilien suodattimien vaihdot vuosittain. Sähkö- ja tietojärjestelmä Huoltokorjauksia 2025-2030.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 342 187 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Saumaukset, Huonokuntoiset elementtisaumaukset on uusittu.
2023 Bitumikaton pinnoitus
2019 Maalämpöhybridijärjestelmä.
2019 Hissien uusiminen.
2017 Salaojien huoltokorjaukset.
2016 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2016 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen.
2015 Ilmanvaihdon tasapainotus.
2015 Parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusiminen.
2015 Lämmönsiirtimen uusiminen.
2014 Kerrostaso-ovien uusiminen.
2014 Porraskäytävän maalaus.
2014 Lukitusten uusiminen.
2012 Ikkunapuitteiden tiivistyskorjaus.
2007 Parvekkeet.
2006 Talo kytketty tietoliikennekaapeliin.
2003 Ikkunat uusittu.
2001 Kylpyhuone, WC-tilat ja keittiöt korjattu.
1993 katon uusinta.
1992 Julkisivut.
Tulevat remontit
Asunto-Osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
- Piha: Talkootöitä 2023-2028. Parin kolmen uuden puun istutusta.
- Julkisivut: yhdistetään parvekekorjauksiin.
- Parvekkeet: Parvekkeiden uusiminen viiden - seitsemän vuoden päästä.
- LTO laitteiden suodattimien vaihto 4 kertaa vuodessa.
- Katto: Saneeraus 2022
- Vesi- ja viemärijärjestelmä: Huoltokorjauksia 2023-2028.
- Sähkö- ja tietojärjestelmä: Huoltokorjauksia 2023-2028.
- Lämmitysjärjestelmä: LTO laitteiden suodattimien vaihdot 4 kertaa vuodessa.