Tuusulantaival 46 B
04200, Kilta, Kerava
2h+k
94 000 € (1 790,48 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Sami Paananen, Myyntiedustaja
Porvoo Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hissitalon neljännessä kerroksessa sijaitseva valoisa ja viihtyisä kaksio, joka odottaa uutta omistajaansa. Tämä 52,5 neliömetrin huoneisto Tuusulantaipaleella tarjoaa kodikkaan pohjaratkaisun, jossa jokainen neliömetri on hyödynnetty tehokkaasti. Olohuone ja keittiö yhdistyy mukavasti toisiinsa. Asunnossa on myös lasitettu parveke.
Hyvin hoidettu taloyhtiö on kokenut vuosien varrella mittavia päivityksiä, kuten maalämpöhybridijärjestelmän asennuksen ja hissien uusimisen, jotka tuovat asumiseen nykyaikaista mukavuutta ja energiatehokkuutta.
Asunto on heti vapaa.
Tiedustelut:
Sami Paananen
24Housing Oy LKV
045 899 2778
Perustiedot
- Sijainti
- Tuusulantaival 46 B, 04200, Kilta, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 94 000 €
- Myyntihinta
- 87 860 €
- Velkaosuus
- 6 140 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 194,25 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 89,25 € / kk (1,70 € / m²), Korjausvastike 52,50 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 336 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 790,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 21.5.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin ruveta keräämään 1.7.2024 lähtien korjausvastiketta 1,00€ / m2 / kk, kerättyä korjausvastiketta tullaan käyttämään vuonna 2025 toteutettavaan julkisivujen - ja parvekkeiden sisäpintojen maalausurakkaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Uusi), liesi (Uusi), liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Keravan Salpasilakka
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema Keski-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Reijo Hyvärinen
- Isännöitsijän puhelin
- 040 157 7661
- Tontin pinta-ala
- 1 943 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asunto-Osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: - Piha: Talkootöitä 2024-2028. - Perustukset ja runko: Huoltokorjauksia 2024-2028. - Julkisivut: Maalaukset 2025. - Parvekkeet: Maalaukset 2025. - Ikkunat ja ulko-ovet: Huoltokorjauksia 2024-2028 - Yleiset tilat: Palovaroittimet - Lämmitysjärjestelmä: LTO laitteiden suodattimien vaihto 4 kertaa vuodessa. - Katto: Vuositarkastukset. - Vesi- ja viemärijärjestelmä: Huoltokorjauksia 2024-2028. - Ilmanvaihto: Raitisilmatuloventtiilien suodattimien vaihdot 2024. - Sähkö- ja tietojärjestelmä: Huoltokorjauksia 2024-2028.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Bitumikaton pinnoitus.
2019 Maalämpöhybridijärjestelmä.
2019 Hissien uusiminen.
2017 Salaojien huoltokorjaukset.
2016 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2016 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen.
2015 Ilmanvaihdon tasapainotus.
2015 Taajuusmuuntajat huippuimureihin
2015 Parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusiminen.
2015 Lämmönsiirtimen uusiminen.
2014 Kerrostaso-ovien uusiminen.
2014 Porraskäytävän maalaus.
2014 Lukitusten uusiminen.
2012 Ikkunapuitteiden tiivistyskorjaus.
2007 Parvekkeet.
2006 Talo kytketty tietoliikennekaapeliin.
2003 Ikkunat uusittu.
2001 Kylpyhuone, Wc-tilat ja keittiöt korjattu.
1993 Katon uusinta.
1992 Julkisivut.