Saarengonkuja
Tuulos rivitalotontit Hämeenlinnassa
14820, Tuulos, Hämeenlinna
2 600 €
1 300 m²
Tätä asuntoa myy Julius Uotila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyviä rivaritontteja Tuuloksessa
Tutustu näihin upeisiin rivitalotontteihin Tuuloksen rauhallisella ja viihtyisillä asuinalueilla. Valitse sopivan kokoinen tontti hankkeellesi 1300 -3775 m2 tonteista, joissa rakennusoikeus vaihtelee tontin koon mukaan 335 -1132 k-m2.
Tuulos on alue, jossa yhdistyvät rikas historia ja modernit palvelut. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähistöllä sijaitsevat linja-autopysäkit tarjoavat sujuvat yhteydet.
Läheltä löytyy myös kattavat palvelut, kuten kauppakeskus Tuulonen, jossa on muun muassa hyvinvointikeskus, ruokakauppoja ja ravintoloita. Perheille alue tarjoaa erinomaiset koulutusmahdollisuudet, sillä Tuuloksen koulu sijaitsee vain lyhyen matkan päässä.
Tontille tulee rakentaa uusi rakennus hyväksyttyjen piirustusten mukaisesti kolmen vuoden kuluessa kaupanteosta. Tämä on tilaisuus luoda juuri sellainen koti kuin haluat, rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, jossa palvelut ja yhteydet ovat lähellä.
Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja varmista paikkasi Tuuloksen kasvavassa ja kehittyvässä yhteisössä!Perustiedot
- Sijainti
- Tuulos rivitalotontit Hämeenlinnassa, 14820, Tuulos, Hämeenlinna
- Kohteen tyyppi
- Rivitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 2 600 €
- Myyntihinta
- 2 600 €
- Lisätietoja maksusta
- Hulevesimaksu 180 €/vuosi. Kiinteistövero määräytyy verotusarvon mukaan maapohjan verotusarvon on aina VÄHINTÄÄN 0,75 €/m2, mutta riippuu alueen hinnoittelusta. Hämeenlinnassa vuoden 2025 maapohjan kiinteistöveroprosentti on 1,30 % ja vakituisten asuntojen 0,60 %. Rakentamattoman tontin vero on 4,00 %.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tontille tulee rakentaa uudisrakennus hyväksyttyjen piirustusten mukaisesti kolmen vuoden kuluessa kaupanteosta tai vuokra-ajan alkamisesta siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi siinä suorittaa hyväksyvän käyttöönottokatselmuksen. Rakentamatonta tonttia ei saa ilman kaupungin lupaa luovuttaa edelleen. Keihärintie 2 ja 8 sekä Saarengonkuja 9 tontilla olevasta puustosta sovitaan varausaikana. Keihärintie 2 ja 8 määräalan lohkomiskustannuksista vastaa ostaja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 300 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Varausmaksu (osa kauppahintaa tai vuokraa): 300 € - 1910 € Tontit ovat myös vuokrattavissa. Vuosivuokra on 5 % normaalista myyntihinnasta. Tontit kuuluu tonttimyyntikampanjaan ajalla 1.8.2025 – 30.7.2026, jolloin tontin myyntihintaa alennetaan -50 %. Saarengonkuja 9, 1300 m2, norm. 5200 € Metsälaiduntie 7, 2846 m2, norm. 9104 € Metsälaiduntie 8, 3460 m2, norm. 11 072 € Keihärintie 2, 3070 m2, norm. 14 736 € Keihärintie 8, 3775 m2, norm. 18 112 € Ajantasainen varaustilanne löytyy Hämeenlinnan kaupungin tonttien sähköisen palvelun kautta.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesijohto on tontin rajalla. Tontin ostaja hankkii liittymän.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Viemäriputki on tontin rajalla. Tontin ostaja hankkii liittymän.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeuden saat laskemalla tontin neliömäärän e-luvulla. Tehokkuusluku vaihtelee tonteittain: e=0,20 e=0,25, e=0,30
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys, bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autot 800 ja 802
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Tuuloksen juuret yltävät syvälle muinaishistoriaan ja pitäjä on toiminut monien traagistenkin tapahtumien näyttämönä, siispä se on oivallinen kohde historiannälkäiselle kotimaan matkaajalle. Lavatanssien ystävät suuntaavat Tuuloksen legendaariselle Kapakanmäelle! Tontit rauhallisilla ja viihtyisillä asuinalueilla. Tuulos sijaitsee valtateiden 10 ja 12 risteyksen molemmin puolin, n. 30 kilometriä Hämeenlinnasta, 70 kilometriä Tampereelta ja 50 km Lahdesta. Helsingistä Tuulokseen ajaa reilussa tunnissa. Tuuloksen elinvoimainen sydän, Kauppakeskus Tuulonen, on noin 50 liikkeen, palvelun sekä monien tapahtumien, kuten suosittujen kesäkirppareiden, kokonaisuus ihan valtateiden 10 ja 12 risteyksessä. Tuulosen erikoisuutena ihastuttavat vanhat lentokoneet, joita et juurikaan muualta Suomesta löydä! Hanssin Jukkaa, Suomen ilmavoimien käytössä ollutta Douglas DC-2 kuljetuskonetta, pääsee ihailemaan kauppakeskukseen rakennettuun hangaariin.
- Palvelut
- Kauppakeskus Tuulosessa on hyvinvointikeskus (kuntosali, hieronta, parturi-kampaamo), apteekki, S-market ruokakauppa, puutarhamyymälä, Tokmanni, Laurell kahvila, ruokapaikkoja, autopesula, hotelli, huoltoasema jne.
- Koulut
- Tuuloksen koulu noin 2,5 km Mäntynummen alueelta ja Pannujärveltä noin 4 km Pirtinkentäntien tontti sijaitsee lähellä koulua, noin 600 m Tuuloksen koulu sijaitsee hämäläisessä kulttuurimaisemassa Lahti-Tampere-tien ja Suolijärven välissä. Alunperin paikalla sijainnut Syrjäntaan koulu aloitti toimintansa jo vuonna 1869. Nykyinen viihtyisä koulurakennus on otettu käyttöön v. 2006.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO, kerrosluku: I