Maaherrantie
Tuuloksen omakotitalotontit
14820, Tuulos, Hämeenlinna
1 256 €
837 m²
Tätä asuntoa myy Julius Uotila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomaisilla paikoilla luonnon äärellä tontteja Tuuloksessa
Etsitkö rauhallista ja viihtyisää paikkaa rakentaa unelmiesi omakotitalo? Tontit Hämeenlinnan Tuuloksessa tarjoavat juuri sen. Tuuloksen alue on tunnettu historiallisista juuristaan ja kauniista kulttuurimaisemastaan, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja rauhallista asuinympäristöä.
Tontit sijaitsee kätevien kulkuyhteyksien äärellä, valtateiden 10 ja 12 risteyksen tuntumassa, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Lähellä sijaitsevat linja-autopysäkit tarjoavat yhteyksiä linjoilla 800 ja 802. Alueella on myös erinomaiset palvelut, kuten Tuuloksen kauppakeskus, jossa on muun muassa ruokakauppa, apteekki, kuntosali ja kahvila, joten arjen tarpeet hoituvat helposti.
Lapsiperheille alue tarjoaa hyvät koulutusmahdollisuudet, sillä Tuuloksen koulu sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä. Lisäksi lähellä on päiväkoti, mikä tekee arjesta sujuvaa perheille, joilla on pieniä lapsia.
Tontit ovat kooltaan 837 - 2900 m², ja niille tulee rakentaa uudisrakennus hyväksyttyjen piirustusten mukaisesti kolmen vuoden kuluessa kaupanteosta. Tämä on oiva tilaisuus toteuttaa oma visio ja rakentaa koti, joka vastaa juuri sinun tarpeitasi ja toiveitasi.
Tartu tilaisuuteen ja luo unelmiesi koti rauhallisessa ja luonnonkauniissa Tuuloksessa!Perustiedot
- Sijainti
- Tuuloksen omakotitalotontit, 14820, Tuulos, Hämeenlinna
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 256 €
- Myyntihinta
- 1 256 €
- Lisätietoja maksusta
- Hulevesimaksu 45 €/vuosi. Kiinteistövero määräytyy verotusarvon mukaan maapohjan verotusarvon on aina VÄHINTÄÄN 0,75 €/m2, mutta riippuu alueen hinnoittelusta. Hämeenlinnassa vuoden 2025 maapohjan kiinteistöveroprosentti on 1,30 % ja vakituisten asuntojen 0,60 %. Rakentamattoman tontin vero on 4,00 %.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tontille tulee rakentaa uudisrakennus hyväksyttyjen piirustusten mukaisesti kolmen vuoden kuluessa kaupanteosta siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi siinä suorittaa hyväksyvän käyttöönottokatselmuksen. Rakentamatonta tonttia ei saa ilman kaupungin lupaa luovuttaa edelleen. Pannujärven alueen tonteilla ja Pirtinkentäntie 8 tontilla oleva puusto jää tontille. Mäntynummen tonteilla oleva puusto kuuluu kaupungille. Puuston korjaamisesta sovitaan erikseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 837 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Varausmaksu (osa kauppahintaa): 300 € Tontit kuuluu tonttimyyntikampanjaan ajalla 1.8.2025 – 30.7.2026, jolloin tontin myyntihintaa alennetaan -50 %. Käpytikantie 3, 837 m2, norm. 2511 € Metsäkanervantie 8, 912 m2, norm. 2735 € Maaherrantie 4, 1399 m2, norm. 2798 € Metsäkanervantie 12, 952 m2, norm. 2856 € Maaherrantie 6, 1137 m2, norm. 3411 € Mäntynummentie 22, 1190 m2, norm. 3569 € Maaherrantie 20, 1346 m2, norm. 4038 € Maaherrantie 17, 1358 m2, norm. 4074 € Pannujärvenkuja 3, 1399 m2, norm. 4196 € Pannujärvenkuja 5, 1400 m2, norm. 4199 € Tervalammintie 6, 1401 m2, norm. 4201 € Tervalammintie 2, 1403 m2, norm. 4209 € Maaherrantie 15, 1443 m2, norm. 4329 € Maaherrantie 29, 1450 m2, norm. 4350 € Maaherrantie 14, 1459 m2, norm. 4377 € Maaherrantie 8, 1477 m2, norm. 4431 € Pannujärvenkuja 6, 1500 m2, norm. 4500 € Maaherrantie 12, 1514 m2, norm. 4542 € Pirtinkentäntie 8, 2900 m2, norm. 8698 € Ajantasainen varaustilanne löytyy Hämeenlinnan kaupungin tonttien sähköisen palvelun kautta.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesijohto on tontin rajalla. Tontin ostaja hankkii liittymän.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Viemäriputki on tontin rajalla. Tontin ostaja hankkii liittymän.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeuden saat laskemalla tontin neliömäärän e-luvulla. Tehokkuusluku vaihtelee tonteittain: e= 0,20 ja 0,25
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autot 800 ja 802
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Tuuloksen juuret yltävät syvälle muinaishistoriaan ja pitäjä on toiminut monien traagistenkin tapahtumien näyttämönä, siispä se on oivallinen kohde historiannälkäiselle kotimaan matkaajalle. Lavatanssien ystävät suuntaavat Tuuloksen legendaariselle Kapakanmäelle! Tontit rauhallisilla ja viihtyisillä asuinalueilla. Tuulos sijaitsee valtateiden 10 ja 12 risteyksen molemmin puolin, n. 30 kilometriä Hämeenlinnasta, 70 kilometriä Tampereelta ja 50 km Lahdesta. Helsingistä Tuulokseen ajaa reilussa tunnissa. Tuuloksen elinvoimainen sydän, Kauppakeskus Tuulonen, on noin 50 liikkeen, palvelun sekä monien tapahtumien, kuten suosittujen kesäkirppareiden, kokonaisuus ihan valtateiden 10 ja 12 risteyksessä. Tuulosen erikoisuutena ihastuttavat vanhat lentokoneet, joita et juurikaan muualta Suomesta löydä! Hanssin Jukkaa, Suomen ilmavoimien käytössä ollutta Douglas DC-2 kuljetuskonetta, pääsee ihailemaan kauppakeskukseen rakennettuun hangaariin.
- Palvelut
- Kauppakeskuksessa on hyvinvointikeskus (kuntosali, hieronta, parturi-kampaamo), apteekki, S-market ruokakauppa, puutarhamyymälä, Tokmanni, Laurell kahvila, ruokapaikkoja, autopesula, hotelli, huoltoasema jne.
- Koulut
- Tuuloksen koulu noin 2,5 km Mäntynummen alueelta ja Pannujärveltä noin 4 km Pirtinkentäntien tontti sijaitsee lähellä koulua, noin 600 m Tuuloksen koulu sijaitsee hämäläisessä kulttuurimaisemassa Lahti-Tampere-tien ja Suolijärven välissä. Alunperin paikalla sijainnut Syrjäntaan koulu aloitti toimintansa jo vuonna 1869. Nykyinen viihtyisä koulurakennus on otettu käyttöön v. 2006.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO, kerrosluku vaihtelee tonteittain: I, I 2/3, 1/2 k I, 1/2 k I u 1/2, I u 1/2