Tuulensuunraitti 5
02880, Veikkola, Kirkkonummi
3h+k+s
169 000 € (2 283,78 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Taru Kaukovalta, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Veikkola Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalokolmio Veikkolassa
Viihtyisä rivitalon päätyasunto!
Tämä valoisa ja kodikas päätyasunto Veikkolassa yhdistää rauhallisen asumisen ja toimivan arjen. Suuret ikkunat tuovat olohuoneeseen runsaasti luonnonvaloa ja tila yhdistyy saumattomasti ruokailutilan kautta keittiöön. Tässä valoisassa keittiössä on runsaasti säilytystilaa, keittiöniemeke sekä kattoikkuna.
Kaksi makuuhuonetta asettuvat kumpikin eri puolille asuntoa, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä. Oma sauna, tilava kylpyhuone ja erillinen wc tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Etelään avautuva piha kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja päätyasunnon etuna naapurit ovat vain toisella puolella.
As Oy Soidentaan Hovi on v. 1979 valmistunut yhtiö omalla tontillaan. Lämmitysmuotona toimii maalämpö ja asukkaiden käytössä ovat varastotilaa sekä jokaiselle huoneistolle kohdistettu sähköpistokepaikka. Veikkolan monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet palvelevat alueen asukkaita. Pääkaupunkiseudulle on sujuvat yhteydet niin omalla autolla kuin julkisellakin liikenteellä.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot sekä esittelyt:
Taru Kaukovalta
044 725 4810
[email protected]
Sp-Koti | Valoa Kodit LKVPerustiedot
- Sijainti
- Tuulensuunraitti 5, 02880, Veikkola, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 74 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 159 840,54 €
- Velkaosuus
- 9 159,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 444 € / kk, Rahoitusvastike 62,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 506,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastikkeeseen sisältyy: Maalämpölaina: 94,50 €/kk Pääomavastike: Katon peruskorjaus -laina: 62,50 €/kk
- Vesimaksu
- 23,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 283,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 50 €/v, jos paikka on käytössä. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö avautuu ruokailutilaan, luonnonvaloa tulee kattoikkunasta.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Pesutilat uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä v. 2019.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta sekä makuuhuoneesta näkymä puutarhaan, toisesta makuuhuoneesta näkymä etupihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilla markiisi.
- Piha
- Reilun kokoinen piha-alue asukkaan käytössä, nurmikkoa ja istutuksia. Ilmansuunta etelään. Huoneiston piha-alueen hallinnasta ei ole määrätty yhtiöjärjestyksessä. Kunnossapitovastuu osakkaalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Soidentaan Hovi
- Isännöitsijätoimisto
- Omatoiminen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön tilinpäätös ja kunnossapitotarveselvitys ovat vuodelta 2023. Syksyllä 2025 tullaan käsittelemään v. 2024 tilinpäätös. Taloyhtiön lainat: Hoitolaina maalämpö, saldo 17 273,58 € / 01.03.2025 Rahoituslaina katon peruskorjaus, saldo 17 114,22 € / 01.03.2025 Yhtiöllä on limiittitili, josta käytettävissä 1 681,88 € / 01.03.2025
- Tontin pinta-ala
- 3 645 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Auraus ulkoistettu, muuten asukkaat hoitavat itse.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, askarteluhuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.7.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Veikkolan keskustan bussipysäkki kävellen 850 m. Tuulensuunraitin bussipysäkki kävellen 500 m.
- Paikallistiedot
- Veikkolan keskustan palvelut mm, Apteekki, S market, K-Supermarket, Terveyskeskus; autolla 1,2 km kävellen n. 850 m. Veikkolan kirjasto n. 1,8 km.
- Koulut
- Veikkolan peruskoulu autolla n. 1,6 km kävellen n. 1,1 km. Vuorenmäen koulu (ala-aste) autolla n. 1,6 km kävellen n. 1,1 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle asunnolle on varattu 1 pistokkeellinen pihapaikka. Lisäksi pistokkeellinen vieraspaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kirkkonummen kunta, https://karttatiimi.kirkkonummi.fi
- Kuntotutkimus tehty
- 05.06.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Valokuitu
2024 As 5 kattokupu, markiisien korjaus as 2 ja 5, jyrsijäverkon vahvistus, viemärien huuhtelu, kesävesi uusittu, puunkaato, as 2 takapihan syöksytorven tukoksen huuhtelu sekä kattovuodon kuivaus ja korjaus
2023 Puunkaato, as 2 WC-istuimen uusinta sekä eteisen välioven vaihto, siirtyminen MML:N sähköiseen järjestelmään
2022 Kylmiökaasut (säännöllinen huolto), nurmikentän kunnostus, pihatien tasoitus ja murskeen lisäys
2021 Roskakatos, pihojen väliaidat
2020 Jyrsijäverkoitus, as 1 ja as 2 autotolpan ajastinpaneelin korjaus+ pistokkeiden huoltoa kellarissa
2019 Korvausilmaventtiilit asennus
2017 Katon peruskorjaus, sis. kattoikkunat, pellitykset ja ylälaudoitukset, maalämpöön siirtyminen
2015 Terassimarkiisit as 1 uudet käsivarret
2013 Sähkömittarit etäluettaviksi
2012 Terassimarkiisit, koneisto + kankaat as 3, 4 5, kankaat as 1 ja 2
2010 Kesävesi, porakaivopumpun uusinta
2009 Asuntojen sähkötaulut uusinta automaattisulakkeellisiksi, käyttövesiputkiston uusinta, märkätilojen saneeraus
2008 Postilaatikot ja postilaatikkokatos, katolle puhallusvilla (ekovilla) ja katon puuosat, tontin raja-aita
2007 As 2 ph vesivahinkokorjaus vakuutusyhtiön toimesta
2004 Hulevesiliitos
2000 As 2 vesiliitäntä puutarhaletkuun (etupiha), as 2 ja as 1 sähköpistokkeet etupuolelle
1998 Katon kunnostus: tuplahuopa ja kaikki pellitykset
1994 Kunnallistekniikkaan liittyminen
Tulevat remontit
Yhtiö tulee päättämään korjaustarpeista tuoreen kuntotutkimuksen perusteella.