Tuularinkatu 4 D
33300, Rahola, Tampere
2h, pk, kh
98 000 € (1 936,76 € / m²)
50,6 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Telemäki, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapautuva koti putkiremontoidusta taloyhtiöstä!
Tämän kaksion parhaisiin puoliin kuuluu loistava pohjaratkaisu ja tilajako, mitkä tuovat yhdessä valoisuuden kanssa tilaan avaraa tunnetta. Koti on pinnoiltaan muuttovalmis, ja kylpyhuonekin on remontoitu 2010 putkiremontin yhteydessä.
Kaukalämmöllä lämpenevä As Oy Tuularinkadun Haka on iso taloyhtiö, ja koostuu 90 asuinhuoneistosta. Taloyhtiössä on tehtynä niin putki -, katto -, ikkuna - ja hissiremonttikin, joten huoletonta asumista on luvassa vuosiksi eteenpäin. Tässä on hinta-laatusuhde kohdallaan, ja asunto sopii loistavasti esimerkiksi ensiasunnoksi.
Tähän kotiin on helppo ihastua! Tule toteamaan tämä itse paikan päälle, soita ja sovitaan yksityisnäyttö.
Palveluksessasi,
Tuomas Telemäki
osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuularinkatu 4 D, 33300, Rahola, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,6 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+pk
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 98 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 229,31 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 229,31 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 936,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Laajakaistavastike 4 €/kk Sauna 12 €/kk Autotallivuokrat 1: 37 €/kk Autotallivuokrat 2: 34 €/kk Autotallivuokrat 3: 42 €/kk Varastovuokrat 1: 60 €/kk Varastovuokrat 2: 5 €/kk Autopaikkavuokrat 12 €/kk Autotalleja kolmen kokoisia.Vuokran suuruus määräytyy koon ja yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Talouskellari- ja ullakkokomero.
- Kohteen säilytystilat
- Talouskellari- ja ullakkokomero.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tuularinkadun Haka
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Hynynen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: YJ 17§ parvekelasit. Yhtiöllä on käytössä järjestysmääräykset ja autotallien järjestyssäännöt
- Tontin pinta-ala
- 9 792 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 67 588,72 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.10.2072
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 144. Voimassa 13.04.2033 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Koneellinen poistoilmanvaihto. Sauna, mankeli, talouskellari, ullakkokomero, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuntoiluhuone, säilytysullakko. Kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 100/50M. Taloyhtiöllä on käytössä taloyhtiösivut osoitteessa www.huoneistotieto.fi.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autotalleja kolmen kokoisia. Vuokran suuruus määräytyy koon ja yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Autopaikat 57 kpl yhtiön omistuksessa. Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. 11.8. isännöitsijän haastattelun mukaan muutamia paikkoja vapaana.
- Autotallit
- 22
- Sähköpistokepaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoituksen tarve on huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
Elementtisaumojen uusinta 1991
Julkisivujen maalaus ja päätyjen lisälämmöneristys 1994
Tiilikaton ja aluskatteen uusinta 2007
Kuntotodistus 2007
Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2007
Kylpyhuoneiden peruskorjaus ja vesieristeiden uusinta 2010
Vesikalusteiden uusinta koko kiinteistössä, vesi- ja viemärijohtojen uusinta 2010
Talosaunojen peruskorjaus 2010
Yleiskaapelointi, atk- ja sähköpääkeskuksen uusinta, pihavalaistuksen uusinta,
yleisten tilojen valaistuksen korjaus 2010
Ulko-ovien ja lukituksen uusinta 2010
Ilmanvaihtohormien puhdistus 2010
Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, patteritermostaattien uusinta 2010
Ikkunoiden-, parvekeovien- ja autotallinovien uusinta 2012
Ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2012
Energiatodistus 10 v. 2013
Uudet kaukolämpölaitteet, pesutuvan lattialaatoitus 2014
Hissien kuntoarvio 2015
Talo 4 poistoilmapuhaltimen uusiminen, autotallien ilmanvaihtoritilöiden
asennus 2015
Kuivaushuoneen lattialaatoitus 2015
Talo 2 poistoilmapuhaltimen uusiminen 2016
Raja-aita 2016-2017
Lipputankojen uusiminen 2017
Rappukäytävin ulko-oviin ilmasäleiköt, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja
säätö 2018
Porraskäytäväseinien maalaus 2019
Talo 4 kylmäkompressorin ja lauhdutinpuhallinmoottorien uusinta2019
Tuuletusparvekkeiden remontointi sisältäen pääsisäänkäyntien sivuseinät,
räystäskourujen pinnoitus ja syöksyjen uusiminen 2019
Energiaselvitys 2021
Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2022
Julkisivujen kuntotutkimus 2022
Hissien kuntoarvio 2022
Pihan oleskelu- ja leikkialueiden kunnostus 2022
Energiatodistus 10 v. 2023
Hissien uusimisen korjaussuunnittelu 2023
Hissien uusiminen 2024
Tulevat remontit
2025 Sadevesiviemäröinnin kunnon tarkastus, pihapäällysteiden paikkakorjaukset, palovaroittimien uusiminen, lämmityksen ohjauksen päivittäminen
2026 Ikkunoiden huoltokierros
2028 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö
2030 Sähkön jakokeskusten uusiminen, huoneistoparvekkeiden korjaukset, julkisivujen korjaukset