Tutkijankatu 4 A
33720, Hervanta, Tampere
3 h + k + s
199 900 € (3 250,41 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Minna Hyvärinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, HALLINTO- JA Myyntijohtaja
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tutkijankadulla, Hervannan sydämessä, odottaa valoisa ja moderni asunto uutta omistajaa. Tämä vuonna 2015 valmistunut kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, hyvin varusteltu keittiö sekä oma sauna. Parveke on lasitettu ja suuntautuu etelään, mikä tekee siitä täydellisen paikan nauttia auringosta.
Asunto Oy Tampereen Hervannan Dosentti -taloyhtiössä on huomioitu asukkaiden tarpeet: yhtiöstä löytyy muun muassa urheiluvälinevarasto, kuivaushuone sekä kaapeli-TV. Lämmitys tapahtuu kaukolämmöllä ja asunnossa on koneellinen ilmanvaihto.
Huoneistoon kohdistuva lainaosuus on mahdollista maksaa pois, jolloin jää vain hoitovastike 387,45 €/kk + vesimaksut.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Minna Hyvärinen
0505597191
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tutkijankatu 4 A, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen ehtojen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 900 €
- Myyntihinta
- 113 306,05 €
- Velkaosuus
- 86 593,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 387,45 € / kk (6,30 € / m²), Rahoitusvastike 707,52 € / kk (0,33 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 094,97 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 250,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi 4,71 €/m3, lämmin vesi 10,38 €/m3. Tasauslasku kerran vuodessa joulukuussa. Ensijaislaina, huoneiston osuus 86593,95€, euribor 12 kk + marg. 0,8%, lainan päättymispäivä 24.10.2038. Lainan voi maksaa pois kuluitta huhtikuussa ja lokakuussa. Muulloin kustannus n. 500 €. Huoneistojen wc-tilojen, pesu- ja löylyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen (yhtiöjärjestys 5§). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Hervannan Dosentti
- Isännöitsijätoimisto
- Kartanon Isännnöintipalvelu
- Isännöitsijän nimi
- Tea Puustinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 180
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 5§: vastuu kunnossapidosta ja jälkikäteen asennetuista laitteista ja rakennelmista
- Tontin pinta-ala
- 1 591 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Mandatum Life Vuokratontit
- Tontin vuosivuokra
- 31 908,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2073
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.8.2027
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=123
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön autopaikkoja koskee lunastuslauseke, yhtiöjärjestys 15§
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Autohallipaikat
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 955 110 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2022 palovaroittimien paristojen vaihto
2025 10 v kuntotarkastus
2025 katon kuntotarkastus ja kermin paikkaus
2025 IV koneiden puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
2025-2026 palovaroittimien uusiminen
2026 parvekelasien huolto
2030 kuntotarkastus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö