Turuntienportti 3 D
02710, Espoo
3h + k + khh + s + wc + var
269 000 € (3 586,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Markus Penttilä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallinen koti erinomaisella pohjaratkaisulla
Löydä uusi kotisi Espoon rauhalliselta ja arvostetulta alueelta, jossa perheystävällisyys ja viihtyisyys kohtaavat. Koti on pidetty hyvässä kunnossa ja siinä on erinomainen pohjaratkaisu.
Kodin sydämessä on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön luoden kutsuvan tilan yhdessäololle ja arjen askareille. Keittiössä ruoanlaitto sujuu vaivattomasti modernien kodinkoneiden parissa, ja tilava kodinhoitohuone helpottaa arjen pyörittämistä. Lämpöä ja rentoutumista tarjoaa oma sauna, jossa mieli lepää kiireisen päivän päätteeksi.
Oma nousevarinteinen piha tarjoaa lisärauhaa ja yksityisyyttä. Taloyhtiön pihalta löytyy myös lapsiystävällinen leikkipaikka. Alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyöräillenkin, ja palvelut sekä koulut ovat kätevästi lähellä. Vapaa-ajan viettoon löytyy monipuoliset mahdollisuudet lähialueen luontopoluista ja urheilumahdollisuuksista.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä lähellä kaupungin palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan, uuteen kotiisi!
Tämä on internetin kohde-ilmoitus, pyydä virallinen esite välittäjältä!Perustiedot
- Sijainti
- Turuntienportti 3 D, 02710, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10165 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 100 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 247,50 € / kk (3,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 247,50 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 586,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvastike(€/kk) 10.00 Autopaikkavuokrat(€/kk) 10.00 Sähkölatausmaksut(€/ kk) 20.00 Sähkön kulutus 1.1.2024-31.12.2024: 10165 kWh --> yhteensä noin 1 158€. Ollut osan vuodesta tyhjillään. HUOM. Tässä ei ole huomioitu sähkön siirron kustannuksia. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet joko periä lisää tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, tila pesutornille, pöytätaso, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- 2021 Kosteustarkastus Pintakosteudentunnistemella: Ei epäilyksiä märistä rakenteista tai merkkejä ylimääräisestä kosteudesta.
- Näkymät
- Pihalle
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu
- Piha
- Leikkipaikka (keinu, hiekkalaatikko)
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen kaappi
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Alkuperäiset ikkunat eivät ole yhtä ilmatiiviitä kuin nykyaikaiset ikkunat, niistä voi aiheutua vetoa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jallenkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Takko Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarmo Takko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 372 0072
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloussähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksuja kerätään ennakkoon ja tasauskerran vuodessa.
- Tontin pinta-ala
- 6 513 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Ei käyttö- tai luovutusrajoituksia
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 10165 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Poistoilmalaite
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kuusiniemi: 225 Leppävaaran asema 227 Leppävaaran asema 225 Högnäs 227 Jorvi Työväen akatemia: 549 Tapiola (M) via Kauniainen 533 Hyljelahti via Kauniainen 118N Kamppi 533 Järvenperä 549 Jorvi 232 Kirkkotie Petas: 200 Elielinaukio via leppävaaran as 200 Espoon keskus Kauniaisten rautatieasema
- Paikallistiedot
- Kauniaisten terveysasema 1.6km
- Palvelut
- Alepa Viherlaakso 1.9km Sale Grani 1.8km Kauppakeskus Grani 2.2km Sellon kauppakeskus 6.7km
- Koulut
- Työväen Akatemia 700m Omnia Kuusiniemi 900m Kauniaisten kansalaisopisto 1.0km Granhultin koulu 1.5km Mäntymäen koulu 1.7km Viherkallion ala-aste 2.2km Viherlaakson koulu ja lukio 2.2km Kasavuoren koulu 2.4km
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella vireillä Espoossa asemakaavan muutosehdotus. Eteläinen Viherlaakso. Kohteeseen suunnitellaan uutta asuinrakentamista muistipalvelukeskuksen ja asuinrakennusten väliselle alueelle. Entisen kodinhoito-opiston tilannetta selvitetään. Vanhat asuinrakennukset suojellaan. Asemakaavan muutoksen osallistumis- arviointisuunnitelma tulee nähtäville arviolta syksyllä 2024. Lisätiedot Kaavoitusviranomainen Espoon Kaupunki p.09 81621 (vaihde) Alueella vireillä Kauniaisten asemakaavan muutosehdotus. Ak 228, Pohjoinen Heikelintie 23-25. Tavoitteena muuttaa korttelin 87 tontin 16 rakennusoikeutta ja sijoittamista sekä korttelin 90 tontin 12 käyttötarkoitusta. Ehdotus oli nähtävänä MRA 27 §:n mukaisesti 4.4.2019–6.5.2019. Lisätiedot Kaavoitusviranomainen Kauniaisten kaupunki, maankäyttöinsinööri Nina Forsberg p. 050 411 1851
- Kosteusmittaus tehty
- 09.09.2021
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous Räystäslautojen uusiminen tarvittavilta osin Lahot parveke-/terassiosat (puuaidat) tarvittaessa Päätyaidan purkaminen ja uuden aidan istuttaminen Remonttien yhteydessä tehtävien vesieristeiden uusiminen (kun alkuperäiset vesieristeet)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 20.01.2025
Tehdyt remontit
2024 Taloyhtiön internet-teknologian päivitys (1000M yhteys asuntoihin mahdollinen)
2023 Autokatoksen varaston ovien uusinta
2022 Taloyhtiön kattojen korjaus
2021 Parveke-ovien uusiminen
2020 Salaojien ongelmakohtien korjaukset (A, B, E, F ja G talojen lähellä)
2019 Takkojen ja leivinuunien nuohous
2019 Uudet lumiesteet katoille, vanhojen jäljiltä reikien paikkaus
2018 Tavanomaisia korjaus- ja huoltotoimia
2018 Valokuituliittymä/Telia
2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2017 Rännien ja syöksytorvien korjaukset
2017 Salaojien kuvaus
2016 Aidan ja portin uusiminen (Turuntien suuntaan)
2015 Rakennusten kattojen maalaaminen pohjatöineen
2014 Ulkohanojen uusiminen
2014 Asuntojen etuovien lukkojen uusiminen
2014 Antennijärjestelmän uusiminen
2014 Alkuperäisten kylpyhuoneiden vesitiiveyden tarkistus
2013 Katon kuntokartoitus
2013 Reunalistat patolevyihin
2013 Valon lisääminen autotallin päätyyn
2013 Leikkipaikan kunnostus
2012 Sähkötolppien (autopaikat) kaapelin uusiminen
2012 Tikkaiden ja lapetikkaiden asentaminen
2011 Lumiesteiden asentaminen
2010 Yläpohjien lisäeristys
2010 Osa ränneistä vaihdettu
2010 Yläpohjien kulkusillat laitettu
2007 Roskakatos uusittu
2007-2008 Huoltomaalaus
2005-2008 Talotuulettimet uusittu
2004 Vesiboilerit vaihdettu
Tulevat remontit
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous
Räystäslautojen uusiminen tarvittavilta osin
Lahot parveke-/terassiosat (puuaidat) tarvittaessa
Päätyaidan purkaminen ja uuden aidan istuttaminen
Remonttien yhteydessä tehtävien vesieristeiden uusiminen (kun alkuperäiset vesieristeet)