Turuntie 37 C
30100, Talsoila, Forssa
3 h, k, kph/wc, sauna, vh, las. parveke
56 000 € (722,58 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avattu myyntiin tilava koti omalla saunalla ja parvekkeella!
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja hyvin pidettyyn kerrostalokolmioon Forssan Talsoilan rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella. Asunnon selkeä pohjaratkaisu tarjoaa toimivat tilat ja valoisuutta tuo kolmeen eri suuntaan aukeavat ikkunat päätyhuoneiston ansiosta. Olohuoneen suurista ikkunoista avautuu miellyttävä näkymä vehreään ympäristöön, ja lasitettu parveke jatkaa oleskelutiloja pitkälle vuodenaikojen yli. Makuuhuoneet ovat avaria ja tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Erottavina tekijöinä päätyhuoneiston lisäksi on oma sauna, joka on varustettu heti valmiilla kiukaalla sekä keittiössä arvokkuutta lisää kestävät kivitasot. Säilytystilan puolesta eteisessä on liukuovikaapisto ja erillinen vaatehuone.
Sijainti rauhallisen Talsoilan alueella on loistava. Talsoila tunnetaan hyvistä ulkoilumahdollisuuksista sekä puistomaisesta vehreydestä, joka on lapsiperheidn suosima. Talsoilan koulu on aivain kävelyetäisyydellä sekä Talsoilan puistosta löytyy frisbee- ja minigolfmahdollisuudet ja talvisin suosittu ulkojää. Keskustaan pääset sekä pyörällä, että jalan.
Omaa rauhaa, asumismukavuutta ja monipuolisia ulkoilimahdollisuuksia arvostavalle tässä on loistava kokonaisuus.
Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, joten varaa omasi mahdollisimman pian. Asunto vapautuu heti kaupanteosta!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Turuntie 37 C, 30100, Talsoila, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 56 000 €
- Myyntihinta
- 49 463,28 €
- Velkaosuus
- 6 536,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 403 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 75,95 € / kk (0,98 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 478,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 5,05 € / kk
- Neliöhinta
- 722,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikkavuokra: 25 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesituuletin, ja pesukoneliitäntä
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: tapetti Makuuhuone 2: Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle. Ikkunat kahteen suuntaan.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkuna.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kolmeen eri suuntaan päätyhuoneiston ansiosta.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen: Varusteet: liukuovikaapisto, siivouskaappi, käynti erilliseen
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto- Oy Honkkari
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Forssa
- Isännöitsijän nimi
- Jari Sava
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7355
- Tontin pinta-ala
- 3 222 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohuolto Pajuniemi Oy Heikki Vaittinen P. 0400 497950 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.7.2034
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Forssan kaupunki.
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2011
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 237 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
Porraskäytävän huoltomaalaus 1992.
Oleskeluparvekkeiden kunnostus 1995.
Huoltomaalaus 1995.
Kaukolämpö 2001.
Lukot uusittu 2001.
Vesikourujen pinnoitus 2009.
Vesikatto maalattu 2010.
Saunaosaston pesuhuoneen kunnostus 2011.
Käyttövesiverkoston saneeraus ja huoneistokohtaiset vesimittarit 2012.
Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2012.
Jäteaitaus 2014.
Siivousparvekkeiden huoltomaalauksia 2018.
Huoltomaalauksia 2019.
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2021.
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2025 Antenni- ja tietoliikenneyhteyksien ajantasaistaminen
2026 Tonttiviemärin kunnostus
2026 Vesiakton huoltomaalaus
2027 Lämmitysverkoston perussaatö
2028 Varautuminen viemäriremonttiin
Märkätiloja kunnostetaan huoneistoremonttien yhteydessä asunto-osakeyhtiön osallistuessa kuluihin asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. (ei välitöntä uusimistarvetta)