Turuntie 32 D
30420, Talsoila, Forssa
1h, kk, alkovi, s, kph/wc, parveke
44 000 € (988,76 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan luhtitaloasuntoon omalla saunalla ja parvekkeella, joka sijaitsee viihtyisällä alueella lähellä Forssan keskustaa!
Asunnon parhaita ominaisuuksia ovat ehdottomasti sen valoisuus, pohjaratkaisu sekä oma sauna. Kyseessä on päätyhuoneisto, jonka ansiosta asunnon ikkuna ovat kahteen suuntaan ja näin valoa pääsee normaalia enemmän asuntoon. Neliöt ovat otettu tehokkaasti käyttöön erillisen alkovin ansiosta, joka on rajattu olohuoneesta väliseinällä ja suljettavalla ovella. Valoa alkoviin tuo oma ikkuna. Oma sauna ja parveke takaavat viihtyvyyden ja rentoutumisen kotona. Käytännöllisyyttä tuo oma ulkovarasto asunnon uloskäynnin vieressä.
Asunnon sijainti on mitä mainioin – ulkoilureitit ja talsoilanpuisto alkavat lähes kotiovelta. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin pienempää kotia etsivälle. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Turuntie 32 D, 30420, Talsoila, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 44 000 €
- Myyntihinta
- 40 128,22 €
- Velkaosuus
- 3 871,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 267 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 89 € / kk (2 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 356 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Neliöhinta
- 988,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Alkovi omalla ikkunalla, joka on erotettu omaksi tilaksi seinällä ja ovella.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Käynti parvekkeelle. Ikkunat kahteen suuntaan.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Forssan Tammipuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Järvinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505917985
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tontti 2331,9 m2 yhteinen As Oy Turuntie 32 B:n kanssa. Yhtiöllä on valokuituliittymä Lounea Palvelut Oy:ltä. Perustason palvelut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Lisänopeudet tilattavissa operaattorilta kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaan. Jos osakas teettää huoneistossa purku- ja kunnossapitotyötä, pitää ennen työhön ryhtymistä selvittää, joudutaanko purkamaan asbestipitoisia materiaaleja. Osakkaan teettämässä työssä selvityksestä aiheutuvat kustannukset kuuluvat osakkaalle. Yhtiökokous on valtuuttanut taloyhtiön hallituksen perimään 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli maksuvalmiuden ylläpitäminen sitä edellyttää.
- Tontin pinta-ala
- 2 331,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- PP-Talohuolto Ky
- Taloyhtiössä on
- ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.1.2027
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Forssan kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 263 636 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2009 Asuntojen kylpyhuoneiden peruskorjaus
2013 Sadevesikourujen uusiminen
2019 Kaukolämpöpaketin uusiminen
2021 Vesikaton peruskorjaus, vesikaton profiilipeltikatteen uusiminen, sekä luhtikäytävän ja varastojen kattaminen peltikatteella. Lisäksi oleskeluparvekkeetkatettiin valokatteella ja katolle asennettiin lumiesteet, kattoturvatuotteet, sadevesikourut sekä syöksyt. Sisäänkäyntien puolelle lisättiin sadevesisyöksy.
2023 Varastokaton uudelleen korjaus
Tulevat remontit
2026 Julkisivun puuosien maalaus