Tursonkatu 3 A

33540, Kaleva, Tampere
3h, k, s, kph/wc, vh, lasit.p
260 000 € (4 031,01 € / m²)
64,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
357,65 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Pasi Rasku, Kiinteistönvälittäjä LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Asuntoesittely
Helppoa ja turvallista asumista Kalevan sydämessä. Tässä viidennen kerroksen valoisassa ja muuttovalmiissa huoneistossa nautit huolettomasta arjesta. Asunto Oy Tampereen Sammon Ilmatar on senioritalo, jossa asukkaan tulee olla vähintään 55-vuotias. Avara keittiö-olohuone, kaksi makuuhuonetta (toisessa vaatehuone), kylpyhuone, oma sauna ja tilava lasitettu länsiparveke luovat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Taloyhtiö on valmistunut 2012, ja siinä on kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto LTO:lla, pesutupa sekä suojaisa piha. Huoneistolle kuuluu oma varasto. Loistava sijainti: raitiotiepysäkki vieressä, palvelut ja ulkoilumahdollisuudet lähellä, keskusta n. 2 km päässä. Tervetuloa tutustumaan! Kohteen myyntiä hoitaa: Pasi Rasku puh 0400 171 191 [email protected] muutoslkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Tursonkatu 3 A, 33540, Kaleva, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin ilmoitettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
260 000 €
Myyntihinta
260 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 354,75 € / kk, Muu vastike 2,90 € / kk (tietoliikenneyhteys), Yhtiövastike yhteensä 357,65 € / kk
Neliöhinta
4 031,01 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, indukstioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Kylpyhuone
Suihku, wc-istuin, peili, alaskaappi, kylpyhuonekaapisto. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys. Lattia laatoitettu, seinät kaakeli.
Makuuhuoneet
MH 1-2: Lattia parkettia, seinät maalattu. Toisen yhteydessä vaatehuone.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Sähkökiuas. Lattia laatoitettu. Seinät: puu.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteisessä kiinteät kaapistot, parkettilattia.
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Sammon Ilmatar
Isännöitsijätoimisto
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Satu Mäkinen
Isännöitsijän puhelin
0440475406
Taloyhtiön lisätiedot
Koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto. Kaapeli-tv. Laajakaista 25/25M. Talopesula, väestönsuoja. Yhtiöjärjestyksen 2 § Yhtiön asunnoissa saavat asua sellaiset henkilöt, jotka ovat täyttäneet 55 vuotta tai sellaiset ruokakunnat, joiden joku jäsen täyttää saman ehdon. Asuntojen liesien sähkönsyötöissä on ylikäyttösuoja asuntojen sähkökeskuksissa, joka katkaisee sähköt liedestä/uunista jos ne jäävät liian kauaksi aikaa päälle. Mikäli asunnon liedessä/uunissa on jo ko. toiminto, niin em. ylikäyttösuojan saa kytkeä pois käytöstä (vaatii sähköasentajan), mutta se pitää palauttaa käyttöön jos liesi/uuni vaihtuu malliin, josta em. toiminto puuttuu.
Tontin pinta-ala
869 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra
38 950,48 €
Vuokra-aika päättyy
31.01.2071
Käyttö/luovutusrajoitukset
Ei lunastusoikeutta.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
HH-kiinteistöpalvelut Oy
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku: 95 Voimassa 5.10.2030 asti.
Taloyhtiöön kuuluu
Koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto. Kaapeli-tv. Laajakaista 25/25M. Talopesula, väestönsuoja. Yhtiöjärjestyksen 2 § Yhtiön asunnoissa saavat asua sellaiset henkilöt, jotka ovat täyttäneet 55 vuotta tai sellaiset ruokakunnat, joiden joku jäsen täyttää saman ehdon. Asuntojen liesien sähkönsyötöissä on ylikäyttösuoja asuntojen sähkökeskuksissa, joka katkaisee sähköt liedestä/uunista jos ne jäävät liian kauaksi aikaa päälle. Mikäli asunnon liedessä/uunissa on jo ko. toiminto, niin em. ylikäyttösuojan saa kytkeä pois käytöstä (vaatii sähköasentajan), mutta se pitää palauttaa käyttöön jos liesi/uuni vaihtuu malliin, josta em. toiminto puuttuu.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Autopaikat ovat erillisinä osakkeina Kiinteistö Oy Sammon Parkissa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Tehdyt remontit
2017 Parvekelasihuollot 2020 Rapun valaisinten modernisointi 2021 IV-järjestelmän nuohous ja säätä 2024 Parvekeovien tiiveyskorjaukset ja kerrostaso-ovien huoltokorjaus 2024 Parvekelasien kuntotarkastus ja huoltotyöt 2024 Ulko-oven avaajan uusiminen
Tulevat remontit
Tulevien hankkeiden selvitys (1-5 vuotta): 2025 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2025 Tursonkadun puoleisen ulko-oven pintakäsittely 2027 Märkätilakatselmus 2027 Palovaroittimien uusiminen/huoltaminen Kuntoarviossa 2020 suositeltu tehtäväksi: 2028 Porrashuoneiden ja muiden yleisten tilojen maalauskunnostus, kuntoarvion päivitys 2031 IV-järjestelmän nuohous ja säätä (10v välein) 2031 Elementtisaumojen uusiminen 2032 Lämmönjakokeskuksen uusiminen