Tuomonkuja 8 A
21200, Kauri, Raisio
5h+k+s
165 000 € (1 527,78 € / m²)
108 m²
Tätä asuntoa myy Eero Vainio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Etelä-Suomen Kiinteistönvälittäjät LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö tilavaa kotia perheellesi rauhalliselta alueelta? Raision Kaurissa sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa loistavat puitteet mukavaan arkeen. Tämä kaksikerroksinen koti on rakennettu vuonna 1985 ja kaipaa jonkin verran remonttia, mutta tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi koti.
Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Olohuoneesta on käynti omalle takapihalle. Keittiö on varusteltu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, ja saunassa pääset rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi.
Asunto Oy Tuomonpihassa on hyvä yhteishenki, ja taloyhtiössä on tehty useita perusparannuksia vuosien varrella, kuten vesikatteen uusiminen vuonna 2023. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä, kuten koulut ja Raision keskustan palvelut.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin, joka sijaitsee päättyvän kadun varrella, tarjoten rauhallisen ja turvallisen asuinympäristön perheellesi.
Lisätiedot ja kohteen sinulle välittää:
Eero Vainio LKV
[email protected]
040 589 6160
ESKV LKV OY
Perustiedot
- Sijainti
- Tuomonkuja 8 A, 21200, Kauri, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Kokonaispinta-ala
- 108 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 165 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 432 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 432 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 527,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Saunan pesuhuone saneerattu 2011.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc/sh yläkerrassa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on remontin tarpeessa.
- Näkymät
- Kadulle etelään - pihalle pohjoiseen.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Päättyvä katu - rauhallinen asuinympäristö.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuomonpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Antero Saarela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7050
- Tontin pinta-ala
- 2 982 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pihatyöt talkoilla - lumityöt urakoitsija.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.5.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoltorakennuksessa Tuomon alueen yhteiset kerhohuone ja pyykinpesutilat kuivaushuoneineen.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Keskustan palvelut.
- Koulut
- Lähialueella.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- - ei sähköauton latausmahdollisuutta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikoilla lämmityssähköpiste - ei lataussähköä.
- Autokatokset
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 0 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei asbestia.
Tehdyt remontit
Lukot uusittu 2003. Salaoja ja jätevesiviemärien kuvaus ja puhdistus 2009. Suppea peruskuntoarvio 2008. Varastojen ja väliaitojen puuosien uusiminen 2010. Kiinteistön puuosien uudistus/maalaus. Ikkunoiden ja ovien vaihto, ala-jakokeskuksen uudistus 2011. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2012. IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2012. Märkätilaremontit tehty v. 2012-2017. Asbestikartoitus 2016: Ei asbestia. Sadevesien ohjauksia A-talon edessä 2019. A-talon kulkuväylän väliaitojen uusiminen 2020. Vesikatteen uusiminen (konesaumapelti) 2023. Älypalovaroitinten asentaminen kaikkiin
asuntoihin 2024. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä mainittu:
Jäljellä olevien mustien aitojen uusiminen suositeltu 2026.
Puuverhoilun huoltomaalaus ennusjakson aikana suositeltu 2026.
Asunto- ja talonumerovalojen uusinta suositeltu 2026.
Sähköautojen latausinfran rakentaminen suositeltu 2029.
Varastokoppien huoltomaalaus omatoimisesti suositeltu 2029.
Sokkeleiden ruostuneiden terästen kunnostus ja sokkelin pintakorjaukset suositeltu 2029.
Maapintojen kallistukset rakennuksesta poispäin kosteusrasituksen poistamiseksi suositeltu 2029.