Tuomentie 14
05840, Hyvinkäänkylä, Hyvinkää
5-6h, k, 2kph, s, 2wc, khh, 2vh, 2var, ter, lämmin at
335 000 €
153 m²
Tätä asuntoa myy Can Zhang, Myyntineuvottelija
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallinen omakotitalo omalla tontilla Hyvinkäänkylässä
Tämä kaksikerroksinen omakotitalo sijaitsee omalla 703 m² tontilla Hyvinkäänkylän / Vehkojan rauhallisella ja vehreällä alueella. Talon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tarjoaa toimivat tilat isommallekin perheelle.
Talossa on uusittu 2025 mm. alakerran WC, kylpyhuone, osin sauna ja kodinhoitohuone.
Sisääntulokerroksessa on kodinhoitohuone, josta löytyy hyvin kaappitilaa sekä paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kodinhoitohuoneesta on myös kulku pesutiloihin, jossa on kaksi suihkua. Tämän yhteydessä sijaitsee tunnelmallinen sauna. Alakerrassa on lisäksi erillinen WC, makuuhuone ja takkahuone, josta pääsee suoraan omalle suojaiselle terassille ja takapihalle.
Yläkerran keskiössä on valoisa olohuone korotetulla sisäkatolla, josta on käynti parvekkeelle. Keittiö on tilava ja hyvin varusteltu, tarjoten reilusti työskentelytilaa, säilytysratkaisuja sekä ruokailutilaa. Lisäksi yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, erillinen WC, kylpyhuone sekä vaatehuone.
Lämmitysmuotona suora sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka, kokonaissähkönkulutus on ollut noin 20 000 kWh vuodessa sisältäen autotallin ja varaston lämmitykset.
Piha-alue on helppohoitoinen ja rajautuu vehreään ympäristöön. Takapihalla on myös viihtyisä terassi, jossa on mukava viettää aikaa kesäisin.
Hyvinkäänkylä / Vehkoja on alueena rauhallinen ja perheystävällinen. Alueelta löytyvät peruspalvelut, koulut, päiväkodit sekä sairaala ovat kävelymatkan päässä, ja Hyvinkään keskustaan on lyhyt matka autolla tai julkisilla. Lähistö tarjoaa myös monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten pururadat, metsät ja puistot.
Alueella yhdistyvät kylämäinen rauha ja hyvät liikenneyhteydet, mikä tekee siitä miellyttävän paikan asua eri elämäntilanteissa.
Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!
ESITTELY & MYYNTI:
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuomentie 14, 05840, Hyvinkäänkylä, Hyvinkää
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 153 m²
- Muu pinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 235 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pääpiirustuksen (pohja) mukaan huoneistoala on 153 m2. Kaupungin rakennus- ja huoneistorekisterioteen 12.05.2025 mukaan huoneistoala on 153 m2 ja kerrosala on 235 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1996
- Käyttöönottovuosi
- 1996
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 335 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 620,18 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 189,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kokonaiskulutus 2024: 19 515,28 kWh Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Hyvinkään Veden hinnaston mukaisesti. Myyjä ei ole itse asunut kohteessa, joten tarkkaa kulutusperusteista kustannusarviota ei ole saatavilla. Hyvinkään Veden yleiset hinnat 2025 (sis. alv 24 %): Veden käyttömaksu: 1,75 €/m³ Jäteveden käyttömaksu: 2,50 €/m³ Veden perusmaksu: 52,08 €/vuosi Jäteveden perusmaksu: 67,99 €/vuosi (Lähde: Hyvinkään Vesi 2025 hinnasto) Perusmaksu kattaa muun muassa jäteasemien ylläpidon, jäteneuvonnan, vaarallisten jätteiden vastaanoton sekä jätehuoltoviranomaisen toiminnan. Jäteastian tyhjennysmaksut: Tyhjennysmaksut määräytyvät jäteastian koon, tyhjennysvälin ja jätelajin mukaan. Esimerkiksi 240 litran sekajäteastian tyhjennys maksaa noin 6-10 € per kerta. Tarkemmat hinnat löytyvät Kiertokapula Oy:n jätetaksasta. Nuohous kerran vuodessa, tehty viimeksi 11.4.2025.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Yläkerta: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys. Alakerta: 2 suihkua, lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Erillinen WC
- Yläkerta: allaskaappi, peili, kaappi, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys. Alakerta: allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesuallas, kurapiste, kaapistot, pöytätaso, pesukoneliitäntä, varaus pesutornille, lattialämmitys
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, 2 vaatehuonetta, lämmin autotalli, lämmin ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkuna, sähkökiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 703 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puurunkoinen tiiliverhoiltu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu, suora sähkö (kattolämmitys ja lattialämmitys), puulämmitys (varaava takka)
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 246.05
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.35
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on tilataan myyjän toimesta.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: Hyvinkäänkylä on hyvin saavutettavissa paikallisliikenteen bussilinjoilla. Hyvinkään Liikenne Oy:n linjat kulkevat alueella säännöllisesti, ja matka-aika rautatieasemalle on noin 12-15 minuuttia. Junalinkit: Hyvinkään rautatieasema tarjoaa tiheät junayhteydet Helsinkiin ja Tampereelle. Esimerkiksi Helsinkiin pääsee noin 45 minuutissa lähijunalla, joka kulkee kaksi kertaa tunnissa. Seutuliikenne: Hyvinkäältä on myös hyvät bussiyhteydet lähikuntiin ja kyliin, kuten Nurmijärvelle ja Tuusulaan. Pikavuorot kulkevat nopeasti suurempien keskusten välillä.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- K-Market Hyvinkäänkylä Koulut ja päiväkodit: Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, jotka palvelevat lapsiperheitä. Tarkemmat tiedot löytyvät Hyvinkään kaupungin verkkosivuilta. Ulkoilu ja vapaa-aika: Hyvinkäänkylä tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Läheiset puistot ja ulkoilualueet tarjoavat viihtyisät puitteet vapaa-ajan viettoon.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava (106-17:004) Vahvistamispvm: 21.11.1975 Voimaantulopvm: 9.12.1975 Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta, puhelin 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 8.5.2025: 1. Sonninmäen katuyhteys Tavoitteena on tutkia mahdollisuus osoittaa uusi katuyhteys Kuumolan-/Kytäjänkadun ja Sairaalakadun välille. 2. Helletorpankatu 31 Asemakaavamuutoksen laatiminen 18. kaupunginosan (Nummenkärki), korttelin 1731 osaan. Tavoitteena on tutkia mahdollisuus hakijan omistaman tontin käyttötarkoituksen muuttamiseen ja mahdollistaa tontin jakaminen. 3. Valkamanpolku Tavoitteena on tutkia mahdollisuus piha-alueen laajennukseen, Valkamanpolun viereisen puistokaistaleen muuttamista katualueeksi ja Vantaanjoen varren metsikön muuttamista lähivirkistysalueeksi. 4. Åvik ja Hyria Asemaakaavan laatimisen tarkoituksena on toteuttaa ja tarkistaa alueella voimassa olevaa Keskustaajaman osayleiskaavaa, sekä varmistaa Hyvinkään keskustaajaman kulttuuriympäristön hoito-suunnitelman toteutuminen. Kaavoituksen yhteydessä kartoitetaan alueen tulevaisuuden käyttöä ja mahdollisia rakennuspaineita sekä osoitetaan Hangonradan tasoristeyksen poistamisesta mahdollisesti aiheutuvat uudet liikennejärjestelyt. Lisäksi kaavaratkaisujen avulla pyritään arvokkaan kulttuurimaiseman sekä luonnonarvojen säilymiseen. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 08.05.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lämmin autotalli ja varasto, roskakatos
Tehdyt remontit
Vuosien varrella talossa on tehty useita tarpeellisia päivityksiä asumismukavuuden parantamiseksi.
Alakerran märkätilat 2025:
Sauna: lattian vedeneristeet, lattialaatat ja ovi uusittu.
Kylpyhuone: vedeneristeet, laatat (seinä ja lattia), katto, valaisimet, termostaatti, suihkut, pyyhekuivain ja ovi uusittu.
Kodinhoitohuone: lattian vedeneristeet, lattialaatat, kiintokalusteet ja hanat uusittu. Seinäpinnat osin laatoitettu ja loput maalattu.
WC: lattian vedeneristeet, lattialaatat, kiintokalusteet, allas, hana, valaisimet ja lattialämmityskaapeli sekä termostaatti uusittu. Seinä- ja kattopinnat maalattu.
Yläkerran kylpyhuone 2025: seinälaatat maalattu sekä kalusteet, allas, hana ja valaisimet uusittu.
Keittiön kaapinovet on maalattu, työtaso vaihdettu ja kodinkoneet (uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, allas ja hanat) uusittu joitakin vuosia sitten. Molemmat WC-istuimet on vaihdettu vuonna 2021, ja yläkerran kiintokalusteet on uusittu aiemmin. Alakerran suihkujen ja kodinhoitohuoneen hanojen uusiminen on tehty vuonna 2025. Saunan kiuas on myös vaihdettu muutama vuosi sitten. Lisäksi asunnon seinäpintoja on maalattu tarpeen mukaan.
Kiinteistöön on asennettu radonputkisto 2020-luvulla. Radonpoistoputki kanavapuhaltimesta on johdettu alakerran laatan läpi vaatehuoneesta takapihalle, ja toimenpiteen jälkeen radonpitoisuudet ovat pysyneet noin 100-150 Bq/m³ (Stukin suositus alle 300 Bq/m³).
Lisäksi kiinteistöön on asennettu Valoo-kuituvaraus (liittymää ei ole vielä tilattu), ja katon pinnoitus on tehty vuosina 2020-2021.