Tuohiaukio 8 A
00410, Malminkartano, Helsinki
4-5h, k, 2 x kph, sauna, parveke, terassipiha, varasto.
348 000 € (3 267,61 € / m²)
106,5 m²
Tätä asuntoa myy Soile Goodall, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava 3-4 makuuhuoneen rivitalokoti Malminkartanossa!
Tervetuloa tutustumaan vuonna 2008 rakennettuun kauniiseen rivitalokotiin, vain lyhyen kävelymatkan päässä juna-asemasta! Kivitalo on rauhallinen ja hiljainen, sillä Malminkartanon kohdalla juna sukeltaa tunneliin.
Olohuone on tilava ja ruokailutilan korkea tila tuo asuntoon modernin ja avaran tunnelman. Olohuoneesta on kulku aurinkoiselle, osin katetulle terassipihalle, josta näkee yhtiön leikkipihalle sekä vehreään Kaarnapuistoon. Hyvin suunniteltuun keittiöön tulvii valoa kahdesta ilmansuunnasta.
Makuuhuoneita on kolme ja yläkerran aulatilaan on toteutettavissa vielä neljäskin. Molemmissa kerroksissa on hyvin varustellut kylpyhuoneet, mikä lisää asumismukavuutta ja arjen sujuvuutta. Oman saunan löylyt maistuvat päivän ulkoilujen päälle!
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2008 ja sitä on huollettu ja korjattu suunnitelmallisesti, joten isoja remontteja ei ole suunnitelmissa lähivuosina.
Malminkartano on viihtyisä ja vehreä asuinalue, joka tarjoaa hyvät palvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet. Lähistöltä löytyvät kaupat, lukuisat koulut ja päiväkodit, ja alueen vehreät puistot ja ulkoilureitit houkuttelevat liikkumaan luonnossa. Malminkartanon asema takaa sujuvat julkiset liikenneyhteydet Helsingin keskustaan, lentokentälle ja muuallekin pääkaupunkiseudulle. Myös Myyrmanniin, Ristikkoon tai Kannelmäen Kaareen kuljet helposti junalla, pyörällä tai autoillen. Laajat ulkoilualueet, Malminkartanon huippu ja Helsingin pisimmät kuntoportaat löytyvät aivan naapurista.
Tule tutustumaan ja ihastumaan!
MYYNTI JA ESITTELYT:
SOILE GOODALL
040 533 5533
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Asunnon vaihto alkaa maksuttomalla arviokäynnillä.
Perustiedot
- Sijainti
- Tuohiaukio 8 A, 00410, Malminkartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 106,5 m²
- Muu pinta-ala
- 4,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111,1 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala 106,5 m², kylmä varasto n. 4,6m²
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 348 000 €
- Myyntihinta
- 348 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 639 € / kk (6 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 639 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 267,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 16€/kk pihapaikka, 26€/kk katospaikka (molemmissa lämmitystolppa) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2xjääkaappi-pakastin (2021), astianpesukone (2024), keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni. Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti, Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Alakerrassa: kylpyamme, wc, allas, peili. Lattia: laatta, Seinät: kaakeli. Yläkerrassa: suihku, wc, allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi, sauna, pesukoneliitäntä. Lattia: laatta, Seinät: kaakeli.
- Makuuhuoneet
- 3 hyvänkokoista makuuhuonetta (1 alakerrassa ja 2 yläkerrassa). Lattia: parketti, Seinät: maalattu. Neljäs makuuhuone toteutettavissa jatkamalla yläkerran avoimen työtilan seinä ylös asti. Lattia: parketti, Seinät: maalattu.
- Olohuone
- Valoisa, tilava olohuone, josta kulku aurinkoiselle terassipihalle. Osittain jopa 5 metriä korkeaa tilaa/auki yläkerran tasanteelle. Lattia: parketti, Seinät: maalattu
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja keittiön komero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Harvian sähkökiuas. Lattia: laatta, Seinät: paneeli
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 9 m²
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi ja etelään avautuva pieni, aidattu piha. Käynti olohuoneesta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Tuohiaukio
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Rajakangas
- Tontin pinta-ala
- 7 586 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 83 697,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2065
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- HITAS-yhtiö. Yhtiöjärjestys 8 §: "Helsingin kaupungilla on 2 kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavoin tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 10 §:n määräämällä tavalla lasketusta lunastushinnasta."
- Rakennusmateriaali
- Betoni/Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, monitoimitila, pyörävarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja lentokenttä
- Paikallistiedot
- Malminkartanon juna-asema 300m, Terveysasema ja Alepa 750m, Malminkartanon kirjasto 800m, Kauppakeskus Myyrmannissa kattavat palvelut (5 min autolla).
- Koulut
- Pihkapuiston koulu 350m. Malminkartanon ala-aste 800m. Apollon yhteiskoulun toiminta on tällä hetkellä Munkkiniemessä, mutta uusi koulurakennus suunnitteilla n. 800m päähän Malminkartanon ala-asteen ja kirjaston kanssa samalle Piianpuiston kampukselle.
- Sähköpistokepaikkoja
- 56 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2024 Sammalkasvuston puhdistus asfaltilta, laatoituksilta ja piharakennuksien katoilta;
2024 Perusvesikaivojen pumppujen uusiminen;
2023 Hissien hälytykset uusittu, asennettu GSM-modeemit hisseihin, lämmönjakohuoneeseen ja väestönsuojaan vuosina;
2022 Parvekelasitusten vedenohjaukset, lisäkorjaukset;
2021 Parvekelasitusten vedenohjauskorjauksia;
2021 Tukimuurien puhdistus ja kunnostus;
2021 Julkisivujen puurakenteiden huoltomaalaus;
2019 Hiekkalaatikoiden uusiminen;
2019 G- ja H-talojen välissä olevien portaiden kunnostus;
2019 Jätekatoksen kattotarkastus (Ruuffi Oy);
2019 Julkisivujen puu- ja peltiosien home- ja sammalpesut;
2018 Palovaroitinten vaihto;
2018 Porraskäytävän 4D hissikuilun pohjan huoltomaalaus;
2018 Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus;
2018 Viheralueiden kunnostus;
2018 Ilmanvaihdon nuohous
Tulevat remontit
Suunnitteilla olevat kunnostukset ja korjaukset:
-Viheralueiden kunnostus;
-Väestönsuojien varusteiden ja laitteiden toiminnan tarkastus;
-Salaojien huuhtelu ja kuvaus (2025-2026);
-Palovaroittimien uusiminen kaikissa huoneistoissa;
-Ilmanvaihdon nuohous (2026-2027);
-Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa.
-Energiatehokkuuden selvitys (maalämpö, poistoilmalämpöpumput, aurinkopaneelit 2024-2025);
-Hiekkalaatikoiden uusiminen (2025 keväällä)