Tuohiaukio 4 C
00410, Malminkartano, Helsinki
2h+avok+s+p
219 000 € (3 619,83 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Roni Jokinen, Asuntomyynti / Vuokraus
Vellamo LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ylimmän kerroksen kaksio loistavilla kulkuyhteyksillä!
Asunto on yleisilmeeltään todella siisti sekä asunnon selkeät nostot ovat yksityiskohdat kuten toimiva avokeittiö sekä hyvänkokoinen makuuhuone. Kiireisen päivän jälkeen pientä arjenluksusta saat omassa saunassa rentoutuessa sekä aamukahvia nautiskellen omalla lasitetulla parvekkeella, joka toki toimii kesällä yhtenä lisähuoneena.
Asunnon sijainti on erinomainen ja täältä pääset liikkumaan niin omalla autolla kuin julkisillakin todella joustavasti. Alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet sekä lyhyen ajomatkan päästä löytyvät kauppakeskus Ristikon sekä kauppakeskus Kaaren palvelut.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suurempia remontteja ei lähitulevaisuudessa ole suunnitteilla.
Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttö:
Roni Jokinen
Asuntomyynti / Vuokraus, KED
045 111 2191
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuohiaukio 4 C, 00410, Malminkartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 218 093,63 €
- Velkaosuus
- 906,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 363 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 21,18 € / kk (0,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 384,18 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 619,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Tuohiaukio
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Rajakangas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 764 8940
- Tuotot
- 23210
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 2.6.2021 päätti myöntää hallitukselle valtuuden solmia urakkasopimus taloyhtiön kaikkien puurakenteiden huoltomaalauksesta ja betonisten tukimuurien kunnostuksesta. Lisäksi parvekkeisiin tehdään tarkastuksia ja tiivistyskorjauksia tarpeen mukaan. Näitä urakoita varten hallitukselle myönnettiin valtuus nostaa 90.000 euroa pääomalainaa. Laina-aika 15 vuotta. Yhtiökokous 27.4.2022 päätti, että osakkaille voidaan myöntää heidän omalla kustannuksella muutostyölupia lämmitystolpan muuttamisesta sähköauton latauspisteeksi. Latausteho 1,8 kW. Taloyhtiöllä on oikeus veloittaa osakkaalta lataamiseen käytetyn sähköenergian kustannus mittarilukeman perusteella. Yhtiökokous 16.4.2024 . Hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään kahden kuukauden (1-2/kk) ylimääräinen hoitovastike mikäli taloyhtiön tilanne sitä välttämättä edellyttää. Huoneistokohtaisia vesimittareita ei ole. Veden kulutuksesta laskutetaan vain vesivastike. Tonttivuokra tontin 91-33-265-5 ja 91-33-264-3 osalta yhteensä 83697,60
- Tontin pinta-ala
- 4 546 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 50 534,40 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2065
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Alueella on todella hyvät liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin myös julkisilla. Vihdintietä pitkin pääset useammallakin bussilinjalla suoraan Helsingin ydinkeskustaan.
- Palvelut
- S-Market Konala 1,1km, Kauppakeskus Ristikko 2km, Kauppakeskus Myyrmanni 3km, Kauppakeskus Kaari 5,1km.
- Sähköpistokepaikkoja
- 56 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti kartta.hel.fi.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 170 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Sammalkasvuston puhdistus asfaltilta, laatoituksilta ja piharakennuksien katoilta
2024 Perusvesikaivojen pumppujen uusiminen
2023 Hissien hälytykset uusittu, asennettu GSM-modeemit hisseihin, lämmönjakohuoneeseen ja väestönsuojaan vuosina 2022 ja 2023.
2022 Parvekelasitusten vedenohjaukset, lisäkorjaukset
2021 Parvekelasitusten vedenohjauskorjauksia
2021 Tukimuurien puhdistus ja kunnostus
2021 Julkisivujen puurakenteiden huoltomaalaus
2019 Hiekkalaatikoiden uusiminen
2019 G- ja H-talojen välissä olevien portaiden kunnostus
2019 Jätekatoksen kattotarkastus (Ruuffi Oy)
2018 Palovaroitinten vaihto
2018 Porraskäytävän 4D hissikuilun pohjan huoltomaalaus
2018 Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus
2018 Viheralueiden kunnostus
2018 Ilmanvaihdon nuohous
Tulevat remontit
Suunnitteilla olevat kunnostukset ja korjaukset:
-Viheralueiden kunnostus
-Väestönsuojien varusteiden ja laitteiden toiminnan tarkastus
-Salaojien huuhtelu ja kuvaus (2025-2026)
-Palovaroittimien uusiminen kaikissa huoneistoissa
-Ilmanvaihdon nuohous (2026-2027)
-Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa.
-Energiatehokkuuden selvitys (maalämpö, poistoilmalämpöpumput, aurinkopaneelit 2024-2025)
-Hiekkalaatikoiden uusiminen (2025 keväällä)