Tuluskatu 15 B
33580, Linnainmaa, Tampere
3h, k, khh/kph, s, 2erill.wc, vh, parv. ter.
209 000 € (2 564,42 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Mentor Orllati, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja toimivaan rivitaloasuntoon Tampereen Linnainmaalla,
Tämä siistissä kunnossa oleva kolmio tarjoaa avaran ja käytännöllisen pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti niin perheelle kuin pariskunnalle. Alakerrassa on iso keittiö, jossa on paljon kaappitilaa ja paikka isommallekin ruokapöydälle. Olohuone on myös erittäin tilava ja siitä on käynti erittäin suojaisalle terassille. Lisäksi alakerrassa on erillinen vessa. Yläkerrassa on asunnon kaksi makuuhuonetta, jossa on runsaasti tilaa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kodinhoitohuone ja kylpyhuone on yhteistä tilaa, luoden mukautuvan kokonaisuuden kodin askareille. Sauna lisää asunnon viihtyisyyttä ja kaksi erillistä WC:tä tuovat lisämukavuutta arkeen. Yläkerran parvekkeelta on kauniit näkymät ja se on täydellinen paikka nauttia rauhallisista hetkistä ulkona.
Asunnon sijainti Linnainmaalla on erinomainen: alue on rauhallinen, mutta samalla erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut ovat helposti saavutettavissa. Rivitalon piha-alue on suojaisa ja tarjoaa omaa rauhaa.
Tämä rivitaloasunto on täydellinen valinta, jos arvostat tilaa, mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, jossa yhdistyvät toimivuus ja erinomainen sijainti!
Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuluskatu 15 B, 33580, Linnainmaa, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 201 421,85 €
- Velkaosuus
- 7 578,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 315,90 € / kk, Rahoitusvastike 97,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 413,10 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 564,42 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Suihku, allaskaappi, kylpyhuonekaappi, peilikaappi, astianpesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- wc, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistokohtainen irtamistovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Huoneistokohtainen irtamistovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Tuluslinna
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Hellén
- Isännöitsijän puhelin
- (03) 357 5259
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Osakaslyhennyksen pankin kulu 300,00 €. Isännöintitoimisto laskuttaa lainaosuuden laskennasta kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaan
- Tontin pinta-ala
- 3 578 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili, puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kangasalan Kiinteistöpalvelu
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 205. Voimassa 21.9.2028 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Vesikiertoinen patterilämmitys, koneellinen poistoilmanvaihto, Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M, kaapeli-tv. Väestönsuoja, jossa huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka.
- Autokatokset
- 17
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
Tehdyt remontit
2004 Piha-alue asfaltoitu
2009 osittainen rakennusten maalaus
2011 huoneistojen välisten pensasaitojen uusinta
2011 IV kanavien puhdistus
2011 alue varusteiden puuosien huoltomaalaus
2014 yläpohjien lisäeristys
2014 asuinrakennusten puuosien maalaus, ikkuna pielien maalaus, ikkunapuitteiden pellitys
2014 katon otsalaudan vaihto pelliksi
2015 patterien termostaattien liittimien uusinta
2015 piha-asfaltin paikkakorjauksia
2015 autopaikkojen ajastinkellojen tarkistus ja uusinta
2015 tiilikattojen pesu ja tiilin tarkistus ja vaihto
2015 palotarkastus
2016 väestönsuojan korjausta ja tiiveyskoe
2016 ovikatos pilareiden käsittely
2016 ovikellojen korjausta
2017 kuitukaapelin käyttöönotto, Elisa
2017-18 kosteiden tilojen kuntokartoitus
2017 A talon ed. muurikivien oikaisu
2017 varaston vesikaton vanhan lumiesteen reikien paikkaus
2017 auto lämmitys sähkökoteloiden uusinta
2018 maalaussuunnittelu
2019 puuosien maalaus ja as b9 parvekkeen korjaus väliaitojen maalaus - autokatosten maalaus
roskakatoksen sisäseinien maalaus
2020 vesikaton tarkistus KKP / JHa ok
2021 jätetilan päivitys (muovi, lasi, metalli)
2022 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2023 Kattoremontti / Eliittikatot Oy
2023 Piha-alueen pylväsvalojen uusiminen Led-valaisimiksi
Tulevat remontit
2025-29 normaalit huoltotyöt
2025 palovaroittimien uusinta
2025 märkätilakartoitus
2026 väestönsuojan määräaikais- ja tiiveystarkastus
2026-27 sähköautojen latauspaikkojen toteutus
2026-27 kaukolämpölaitteiston uusiminen
2027 pihan asfaltoinnin korjaus