Tullivuorentie 24 B
00700, Malmi, Sepänmäki, Helsinki
4h, avok, vh, las.parveke
289 000 € (4 158,27 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Tammela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonkauniit maisemat. Vuonna 2021 valmistunut, 69,5 neliöinen huoneisto tarjoaa viihtyisän kodin, jossa jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu.
Asunnon sydämessä on tyylikäs ja käytännöllinen avokeittiö, joka kutsuu niin arjen ruoanlaittoon kuin viikonlopun yhteisiin hetkiin. Kolme makuuhuonetta ja olohuone avokeittiöineen muodostavat toimivan kokonaisuuden, joka sopii erinomaisesti perhe-elämään
Lasitettu parveke itään päin avautuu kauniisiin puistomaisemiin, tarjoten rauhallisen paikan nauttia aamukahvista tai illan hiljaisuudesta. Asunto Oy Helsingin Tullinpuiston tarjoamat palvelut, kuten kuntosali, juhla- ja kerhotilat ja pyykkitupa lisäävät asumismukavuutta.
Sijainti on ihanteellinen – koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Malmi tarjoaa myös kattavat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet muualle Helsinkiin.
Tämä koti on tehty sinulle, joka arvostat hyviä ulkoilumahdollisuuksia, modernia mukavuutta ja elämän pieniä iloja. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule ja koe, mitä tämä koti voi tarjota.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset Nina Tammela, [email protected] tai 041 318 9497
Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Perustiedot
- Sijainti
- Tullivuorentie 24 B, 00700, Malmi, Sepänmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 289 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 437,85 € / kk (6,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 437,85 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 158,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 20 €/kk, sähköautopaikka 30 €/kk Varsinainen yhtiökokous 29.5.2024, päätti antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoito- /rahoitusvastike tai olla periä vastaava osuus. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö, Petra kaapistot ja saareke (kelluva). Parkettilattia, maalatut seinät ja välitila laatta. Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni ja liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa laattalattia ja kaakeloidut seinät. Lattialämmitys. Varustus: WC- istuin ja bidee- suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, suihku ja suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Laattalattia, kaakeloidut seinät, lattiakaivo ja lattialämmitys. Varustus: WC- istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Parkettilattiat ja maalatut seinät.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Parkettilattia ja maalatut seinät.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kauniit puistomaiset näkymät Longinojanraitin suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ei ole tiedossa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Tullinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Korkiakoski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 0079
- Tuotot
- 15850
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 24.5.2023 päätti, että valtuutetaan hallitus tekemään selvityksen, kilpailuttamaan ja valitsemaan toimittaja enintään 12 kpl latauspaikalle. Latauspaikkojen hankinta kulut huomioitu budjetissa. Latauspaikoille järjestetään kulutusperusteinen seuranta ja laskutus. Hallitus valtuutetaan myös tarkistamaan autopaikan vuokra latausmahdollisuuden tarjoavan autopaikan osalta. Lisäksi vahvistettiin taloyhtiön järjestyssäännöt. Yhtiössä on aurinkopaneelit. Yhtiö on esteetön ja savuton. Asunnoissa, parvekkeilla ja yhtiön yhteisissä tiloissa, kuten saunoissa, kerhotiloissa ym., ei saa tupakoida.
- Tontin pinta-ala
- 16 563 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Yhteisjärjestelysopimus Helsingin kaupungin 38. kaupunginosan korttelin 38230 tonttien 1,2,3,4,5,6 käytöstä.
- Tontin vuosivuokra
- 193 989,04 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Ala-Malmi
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone (4 kpl), väestönsuoja, urheiluvälinevarasto (3 kpl), pesutupa (4 kpl), ja kuntosali, kerhotila/juhlatila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.12.2020
- Taloyhtiöön kuuluu
- lastenvaunuvarastoja 4 kpl
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat jaetaan jonotuslistan kautta. Vuokrasopimus tehdään taloyhtiön kanssa.
- Piha-autopaikkoja
- 65 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella useita kaavamuutoksia vireillä: 12859: Malmi, Pikitehtaankortteli 2. Pikitehtaankortteleiden alueelle suunnitellaan uutta asuntorakentamista sekä nykyisten asuin- ja pienteollisuustonttien täydennysrakentamista ja kehittämistä. Lisätietoja antaa Arkkitehti Valtteri Heinonen, p. (09) 310 64795 12858: Malmi, Sunnuntaikorttelit. Sunnuntaikortteleiden alueelle suunnitellaan uutta asunto-, palvelu- ja puistorakentamista. Lisätietoja: Arkkitehti Tuomo Näränen, p. (09) 310 20462 12895: Ala-Malmi, Sepänmäki. Alueelle suunnitellaan asuinrakentamisen tehostamista ja tutkitaan lähipalveluiden kuten päiväkodin ja pienimuotoisten liiketilojen sijoittamismahdollisuutta. Lisätietoja: Arkkitehti Petri Saarikoski, p. (09) 310 73544 12949: Malmi, Tuiskutien ja Pyrytien pientalotontit. Asemakaavan muutoksessa Sunnuntaipalstojen pientaloalueella neljää tonttia uudistetaan ja tonttitehokkuutta nostetaan. Lisätietoja: Tuomo Näränen, arkkitehti p. (09) 310 20462 Malmi, kiitotienkorttelit. Kiitotienkorttelit muodostavat Malminkentän keskustan. Suunnitteilla on toiminnoiltaan sekoittunut ja monimuotoinen raitiotieyhteyksiin tukeutuva tulevaisuuden keskusta-alue. Alueelle sijoittuvat asumisen lisäksi Malminkentän keskeisimmät palvelut. Laaja puistoverkosto yhdistää alueen ympäristöönsä. Lisätietoja: Arkkitehti Valtteri Heinonen, p. (09) 310 64795 Lisätietoja Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki p. 09 3101691 (vaihde)
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 918 880 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2022: 1 v tarkistus
2023: Rakennuttaja jatkoi selvittämistä/korjaamista ikkunoiden jäätymisongelman ratkaisemiseksi. Lisäksi rakennuttaja suorittaa ilmanvaihdon mittauksen ja säädön.
2023: Normaaleja huolto- ja kunnossapito toimenpiteitä ja lisäksi asennettiin 6 kpl hidaslatauslaitteita autopaikoille.
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei ole tiedossa remontteja. Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä tehdään.