Tulikallionkatu 4 A

15170, Möysä, Lahti
1h,kk,kph,lp.
51 000 € (1 569,23 € / m²)
32,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
136,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tiina Pajunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen ihastuttava yksiö missä kauniit luonnonläheiset näkymät! Taloyhtiössä tehty mm. julkisivut, käyttövesiputket sekä viemärit. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja neliöt on käytetty järkevästi. Kodin pintamateriaaleja on osin päivitetty mm. laminaattilattiat ja seinäpinnat uusittu joitain vuosia sitten. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019. Koti on siistissä ja hyvässä kunnossa eikä välitöntä remontin tarvetta ole. Keittokomerossa on mukavasti kaappitilaa ja oikeastaan kaikki mitä keittiössä tarvitaan mahtuu tilaan. Olohuoneesta käynti on tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Eteisessä on riittävästi kaapistoja vaatesäilytykselle sekä naulakkotila ulkovaatteille. Lisä säilytystilaa löytyy huoneistokohtaisesta varastosta. Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja ja vuosittaisista huoltotoimista on huolehdittu. Asuinalue on rauhallinen ja Möysän uimaranta kauniine puistoalueineen sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Päivittäiset palvelut sekä koulut ja päiväkodit ovat vieressä ja Lahden keskustaan matkaa kertyy vain noin pari kilometriä. Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Pajunen 040 542 8055 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Tulikallionkatu 4 A, 15170, Möysä, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1971
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
51 000 €
Myyntihinta
51 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 136,50 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 136,50 € / kk
Vesimaksu
24 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 569,23 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkavuokra 7€/kk Autotalli 14€/kk Saunamaksu 6€/kk Kesäsaunamaksu 7€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiössä kaapistot, jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, aamiaispöytätaso. Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019 isännöitsijäntodistuksen mukaan. Kylpyhuoneessa on allaskaapisto, peili, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Seinät ja lattia on laatoitettu.
Olohuone
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteisessä on runsaasti kaappitilaa säilytykselle. Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinäpinnat ovat maalattu ja siistikuntoiset.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Siistikuntoiset lattiapinnat ovat laminaattia. Märkätilassa laatoitettu.
Kauppaan ei kuulu
Kodin irtain.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Saatavilla olevat dokumentit Myyntiesite, isännöitsijäntodistus, tilinpäätös 2024, toimintakertomus, kunnossapitotarveselvitys, energiatodistus, yhtiöjärjestys
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Tenavatanhua
Isännöitsijätoimisto
Lahden Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijän nimi
Kari Lindqvist
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0504387170
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiöllä on tililimiitti 40.000,00€ joka otettu 10.12.2024
Tontin pinta-ala
7 902,8 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Huoltoyhtiö RTK-Palvelu Oy Siivous Oksman Ky
Taloyhtiössä on
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
4.2.2025
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen voimassaolo on päättynyt 04.02.2025.
Taloyhtiön autopaikat
Toteutetut autopaikat 68
Autotallit
27
Sähköpistokepaikkoja
41 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
www.lahti.fi/kaavoitus
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 408 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 Huopakerros lisätty 1994/2000 ikkunat uusittu 2005 lämmönjakokeskuksen ja käyttövesiputkisto uusittu 2007 saunaosastot uusittu 2011 julkisivuremontti 2012 lukosto uusittu, ovipuhelinjärjestelmä tehty, iv-kanavien nuohous 2013 talon tonttiviemärin uusiminen, lämmityksen perussäätö 2015 lämpövahdin asennus 2018 viemäreiden ja pohjaviemärin sukitus 2021 yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2022 palohälytysjärjestelmän uusiminen, hissien huoltoremontointi 2023 porraskäytävien maalaukset ja listoitukset, valvontakamerat
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana Kunnossapito ja muutostyöt 2025-2029 2025-2026 molempien saunojen lauteet ja panelointi 2025 palovaroittimien uusiminen/tarkastus ja lisäys 2026 IV-kanavien nuohous Katon uusiminen Taloyhtiön sähköpääkeskuksen uusiminen, huoneistokohtaisten sähkönousujen uusiminen sekä huoneistokohtaisten ryhmäkeskusten uusiminen. Asfaltointien uusiminen autotallien edustoilta Porraskäytävien laattojen uusiminen/korjaus.