Tulikallionkatu 4 A
15170, Möysä, Lahti
1h,kk,kph,lp.
51 000 € (1 569,23 € / m²)
32,5 m²

Tätä asuntoa myy Tiina Pajunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen ihastuttava yksiö missä kauniit luonnonläheiset näkymät!
Taloyhtiössä tehty mm. julkisivut, käyttövesiputket sekä viemärit.
Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja neliöt on käytetty järkevästi. Kodin pintamateriaaleja on osin päivitetty mm. laminaattilattiat ja seinäpinnat uusittu joitain vuosia sitten. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019. Koti on siistissä ja hyvässä kunnossa eikä välitöntä remontin tarvetta ole.
Keittokomerossa on mukavasti kaappitilaa ja oikeastaan kaikki mitä keittiössä tarvitaan mahtuu tilaan. Olohuoneesta käynti on tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Eteisessä on riittävästi kaapistoja vaatesäilytykselle sekä naulakkotila ulkovaatteille. Lisä säilytystilaa löytyy huoneistokohtaisesta varastosta.
Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja ja vuosittaisista huoltotoimista on huolehdittu.
Asuinalue on rauhallinen ja Möysän uimaranta kauniine puistoalueineen sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Päivittäiset palvelut sekä koulut ja päiväkodit ovat vieressä ja Lahden keskustaan matkaa kertyy vain noin pari kilometriä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Tiina Pajunen 040 542 8055
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tulikallionkatu 4 A, 15170, Möysä, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 51 000 €
- Myyntihinta
- 51 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 136,50 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 136,50 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 569,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 7€/kk Autotalli 14€/kk Saunamaksu 6€/kk Kesäsaunamaksu 7€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä kaapistot, jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, aamiaispöytätaso. Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019 isännöitsijäntodistuksen mukaan. Kylpyhuoneessa on allaskaapisto, peili, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Seinät ja lattia on laatoitettu.
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on runsaasti kaappitilaa säilytykselle. Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpinnat ovat maalattu ja siistikuntoiset.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Siistikuntoiset lattiapinnat ovat laminaattia. Märkätilassa laatoitettu.
- Kauppaan ei kuulu
- Kodin irtain.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Saatavilla olevat dokumentit Myyntiesite, isännöitsijäntodistus, tilinpäätös 2024, toimintakertomus, kunnossapitotarveselvitys, energiatodistus, yhtiöjärjestys
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Tenavatanhua
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijän nimi
- Kari Lindqvist
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504387170
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on tililimiitti 40.000,00€ joka otettu 10.12.2024
- Tontin pinta-ala
- 7 902,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö RTK-Palvelu Oy Siivous Oksman Ky
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.2.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen voimassaolo on päättynyt 04.02.2025.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 68
- Autotallit
- 27
- Sähköpistokepaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.lahti.fi/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 408 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 Huopakerros lisätty
1994/2000 ikkunat uusittu
2005 lämmönjakokeskuksen ja käyttövesiputkisto uusittu
2007 saunaosastot uusittu
2011 julkisivuremontti
2012 lukosto uusittu, ovipuhelinjärjestelmä tehty, iv-kanavien nuohous
2013 talon tonttiviemärin uusiminen, lämmityksen perussäätö
2015 lämpövahdin asennus
2018 viemäreiden ja pohjaviemärin sukitus
2021 yleisten tilojen valaistuksen uusiminen
2022 palohälytysjärjestelmän uusiminen, hissien huoltoremontointi
2023 porraskäytävien maalaukset ja listoitukset, valvontakamerat
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana
Kunnossapito ja muutostyöt 2025-2029
2025-2026 molempien saunojen lauteet ja panelointi
2025 palovaroittimien uusiminen/tarkastus ja lisäys
2026 IV-kanavien nuohous
Katon uusiminen
Taloyhtiön sähköpääkeskuksen uusiminen, huoneistokohtaisten sähkönousujen uusiminen sekä huoneistokohtaisten ryhmäkeskusten uusiminen.
Asfaltointien uusiminen autotallien edustoilta
Porraskäytävien laattojen uusiminen/korjaus.