Tukkitie 14 C
00760, Heikinlaakso, Helsinki
4h, avok, eril. wc, kph/wc, khh, s, varasto, terassi x 2, piha, autopaikka x 2
430 000 € (4 174,76 € / m²)
103 m²
Tätä asuntoa myy Minna Silvo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heikinlaakson rauhalliselta pientaloalueelta on nyt vapautumassa tyylikäs ja moderni erillistalo vuodelta 2022.
Tämä yksitasoinen 103 neliön koti on suunniteltu helppoon ja mukavaan arkeen – avara pohjaratkaisu, kolme huonetta, avokeittiö, kodinhoitohuone, erillinen wc sekä saunaosasto tarjoavat toimivat puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin. Kodin sydän on lasitettu takaterassi ja suojaisa piha, jota on hyödynnetty hyötyviljelyyn – halutessasi voit palauttaa sen myös nurmikoksi.
Lämmityksestä vastaa energiatehokas aluelämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Ilmanvaihto on huoneistokohtainen ja varustettu lämmön talteenotolla. Lisäksi kodissa on poistoilmalämpöpumppu, valokuituyhteys sekä kaksi omaa autopaikkaa, joista toisessa sähköauton latausvalmius.
Kiinteistö on osa Asunto Oy Tammenterhoa, mutta hallinnoit kotiasi itsenäisesti yhtiöjärjestyksen mukaan. Oma piha, kaksi varastoa ja huolella valitut materiaalit tekevät tästä kodista kokonaisuuden, jossa jokainen yksityiskohta tukee laadukasta asumista. Vuokravalinnainen tontti, jonka lunastushinta on 135 950,40 €.
Talo sijaitsee päättyvän tien varrella luonnonläheisellä alueella, mutta liikenneyhteydet ovat sujuvat – bussiyhteydet ja Lahdenväylä takaavat nopean yhteyden Itäkeskuksen ja Helsingin keskustan suuntaan.
Tervetuloa ihastumaan – tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat.Perustiedot
- Sijainti
- Tukkitie 14 C, 00760, Heikinlaakso, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoon kuuluu tekn.tila/varasto 4,5 m2
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 430 000 €
- Myyntihinta
- 430 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 247,20 € / kk (2,40 € / m²), Tontin vuokravastike 574,74 € / kk (5,58 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 821,94 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 174,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tontin lunastushinta on 135 950,40 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Korkea), erillinen pakastin (Korkea), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi takapihalla, terassi etupihalla, vastuu osakkaalla
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Oma aurinkovoimala, aurinkopaneeleita 20 kpl, paneelien teho 6.08 kWp, tuotetakuuta jäljellä 9 vuotta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Tammenterho
- Isännöitsijätoimisto
- TALOTILI OY
- Isännöitsijän nimi
- Jere Hirvonen, hallituksen pj.
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8359
- Taloyhtiön lisätiedot
- Perustajaosakas Sajucon Oy on asetettu konkurssiin 18.12.2023
- Tontin pinta-ala
- 1 890 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky
- Tontin tiedot
- Tontin lunastushinta on 135 950,40.
- Tontin vuosivuokra
- 23 140 €
- Vuokra-aika päättyy
- 15.04.2071
- Tontin lunastushinta
- 116 857 €
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 10 § TONTIN LOPPUOSAN LUNASTUS Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. Yhtiökokouksen päättäessä lunastaa tontti kokonaisuudessaan tai sen ostamatta oleva määräosa itselleen ottamalla tätä varten lainaa, rahoittamalla kauppa muutoin tai suorittamalla kauppahinta yhtiön omistamista varoista, on kaupan rahoittamiseksi otetusta lainasta, muusta rahoituksesta tai yhtiön omista varoista rahoitettavasta kaupasta yhtiölle aiheutuvat kustannukset katettava rahoitusvastikkeella, jota kerätään niiltä osakkeenomistajilta, jotka eivät ole suorittaneet huoneistokohtaista lunastusosuuttaan. Muilta osin rahoitusvastike määrätään kuten edellä 6 §:ssä on määrätty. Tontin määräosan lunastus on mahdollista kerran vuodessa. Taloyhtiön on ilmoitettava tontin vuokranantajalle halukkuudestaan määräosien lunastamiseen lunastusvuoden elokuun loppuun mennessä. Kiinteistökauppa toteutetaan ilmoitusta seuraavan joulukuun loppuun mennessä.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Aluelämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla Aurinkolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tekninen tila 3 m2
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 11 § KUNNOSSAPITOVASTUU Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa piha-alueen hoidosta ja puhtaanapidosta. Lisäksi osakkeenomistajan vastaa hallitsemansa huoneiston lämmitys- ja ilmanvaihtolaitteen huoltamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.