Tukiaisentie 7
33430, Vuorentausta, Ylöjärvi
6h, k, wc, kph, s, khh, var, + var./autokatos
174 000 €
133 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Vuorinen
ASUMUS LKV | ASUMUSTO Oy
Sijainti
Asuntoesittely
RAUHALLISELTA ALUEELTA KOTI, JOSSA ON TILAA
Tämä tilava omakotitalo Vuorentaustan rauhallisessa kaupunginosassa tarjoaa loistavat puitteet perheasumiselle. Vuonna 1976 rakennettu talo on kokenut merkittäviä parannuksia, kuten katon uusimisen 2017 ja asuintilojen laajennuksen 2009.Keittiöremontti on toteutettu vuonna 2018, mikä tekee siitä modernin ja toimivan kodin.
Kodissa on neljä makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Avara olohuone kutsuu rentoutumaan varaavan takan äärelle, ja sieltä on käynti takapihan terassille. Keittiö on keittiön ystävän unelma, jossa on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa sekä osin uusitut kodinkoneet.
Sauna tarjoaa tunnelmalliset löylyt puukiukaan ansiosta, ja kodinhoitohuoneen kautta hoituvat pyykkihuollot vaivattomasti. Pihapiiri on suojaisa ja vehreä, ja etupihalla on tilaa useammalle autolle.
Vuorentausta on kehittyvä alue, jossa on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja hyvät liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin päiväkoti, koulut kuin monipuoliset palvelutkin. Tämä koti tarjoaa mainiot puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä yhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tukiaisentie 7, 33430, Vuorentausta, Ylöjärvi
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 133 m²
- Muu pinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 164 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot on saatu pääpiirustuksesta 19.09.2017. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asuinrakennuksen laajennus ja muutos 2017-2018.
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan/viim. 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 174 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 276 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 308,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisillä asukkailla (5 hlöä) lämmitykseen on kulunut n. 40 heittomottia puuta / vuosi. Käyttösähkökustannukset jokaisen oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan. Vesi- ja jätevesimaksu jokaisen oman kulutuksen mukaan. Jätehuolto Pirkanmaan Jätehuollon taksoin riippuen jäteastian koosta ja tyhjennysvälistä. Nykyisellä asukkaalla 240 l jäteastia. Lisätietoja www.pjhoy.fi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Joka keittiön haltijan unelma: runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Keittiö on remontoitu 2018, jolloin mm. kaapistot (Ikea-keittiön mallistoa) ja osa kodinkoneista on uusittu. Keittiöön ilmettä antaa lasiovelliset yläkaapoistot, joissa on kohdevalot. Tarvittaessa isokin ruokapöytä mahtuu hyvin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Uusittu 2018, integroitu jääpalakone), erillisuuni (Uusittu 2012), liesituuletin, astianpesukone (Uusittu 2018, epäkunnossa tällä hetkellä), ja liesitaso (Induktio, uusittu 2010)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu. Toinen wc-istuin tässä tilassa. Kiinteä, kaakeloitu suihkuseinä erottaa suihkutilan wc-tilasta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi WC-tilaa, joista toinen erillisenä tilana ja toinen sijaitsee kylpyhuoneessa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yhteensä neljä makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee toisessa päässä taloa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara olohuone, jossa varaava takka. Käynti ulos takapihan terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Eteisestä käynti erilliseen kodinhoitohuoneeseen, jossa on pyykkihuolto on näppärä hoitaa. Pöytätilaa mm. pyykinkäsittelyyn. Ikkunan kautta tulee luonnonvalo tilaan. Tilasta käynti tekniseen tilaan, jota kautta pääsee ulos.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja autokatos
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen tummaksi petsattu sauna, jonka puukiuas antaa hyvät löylyt saunojille. Puukiuas on uusittu 2021. Saunassa on ikkuna tuuletusta varten.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osa terassista on sisäänvedetty ja näin ollen katettua tilaa ja tämän tilan jatkeena on puinen patio. Patiolla on hyvin tilaa kalusteille.
- Piha
- Nurmikkoinen piha-alue, joka on aidattu pensasaidalla. Etupihalla on tilaa pysäköidä useampi auto.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- TYÖHUONE: Työhuone, joka vuonna 2017 on muutettu osasta autotallia huoneeksi. Huoneessa koko seinän leveydeltä kaapistoja. Yläikkunat. Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, osittain tapetoitu ETEINEN: Eteisessä liukuovellinen kaapisto, jossa vaatesäilytys hyvin katseilta piilossa. Lattialämmitys. Lattia laatta, seinä maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- - sälekaihtimet - rullaverhot - verhotangot - naulakko - jätesäiliö - postilaatikko - istutukset
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto ja pihakalusteet. Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 930 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Ylöjärven kaupunki
- Tontin tiedot
- Uusi vuokrasopimus, voimassaolo alkanut 24.11.2024. Vuotuinen vuokra on 6% tontin myyntihinnasta. Tontti on myös mahdollista lunastaa omaksi. Tontin hinta uuden vuokrasopimuksen solmimishetkellä on 70 €/m² x 930m² = 65.100 €.
- Tontin vuosivuokra
- 3 906 €
- Vuokra-aika päättyy
- 24.11.2074
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä, uusittu 2017
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 232.5
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.1.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku = 133.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisbussipysäkki n. 400 m.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Vuorentausta on Ylöjärven kaupunginosa, joka sijaitsee aivan Tampereen rajalla. Alueella on sekä uutta että vanhempaa omakoti- ja rivitaloasutusta. Muutamia liiketiloja. Alueella on hyvät liikuntamaastot harjulla lenkkeilyyn sekä hiihtoon. Alue kehittyy edelleen ja sinne on on tulossa mm. uusi asuinalue palveluineen sekä Harjun kupeeseen on suunnitteilla uusi, monipuolinen leikki- ja liikuntapuisto. Lisäksi rakenteilla on uusi tieyhteys Mastontieltä Myllypuronkadulle ja läntiselle kehätielle, jolloin yhteydet alueelta entisestään paranevat.
- Palvelut
- Ruokakauppa K- Market Vuorentausta n. 1 km. K-Market Haukiluoma n. 3,7 km ja Posti K-Supermarket Linkki ja Soppeenmäen alueen palvelut n. 3,4 km. Kirjasto n. 3,7 km. Ylöjärven terveysasema n. 3,5 km. Ylöjärven keskustan palvelut ja Lielahden kattavat palvelut n. 4 km.
- Koulut
- Vuorentaustan alakoulu n. 1,2 km, Vuorentaustan koulu (luokat 7-9) n. 2,2 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ylöjärven kaupunki, kaavoitus, e-mail: kaavoitus(at)ylojarvi.fi
- Kuntotarkastus tehty
- 16.12.2021
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- AUTOKATOS/VARASTO: Rakennettu edellisen omistajan toimesta vuonna 2020. Rakentamiselle ei ole haettu rakennuslupaa. Pinta-ala n. 12 m².
Tehdyt remontit
- 2021 Takapihan ulko-ovi vaihdettu
- 2021 Puukiuas uusittu
- 2020 Pihaan pystytetty autokatos/varasto (ei rakennuslupaa)
- 2019 Kaikki talon julkisivun ulkopinnat maalattu
- 2018 Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa
- 2018 Keittiö remontoitu.
- 2017 Katto uusittu kokonaan, myös vesikate
- 2016 Salaojat kunnostettu
- 2010 Puukiuas uusittu
- 2009 Sauna+kylpyhuone+wc+kodinhoitohuone remontoitu. Rakennusluvat muutokselle haettu ja lopputarkastettu hyväksytysti.