Tuiskutie 9 B
00700, Sepänmäki, Helsinki
6 h, avok, kh/s, 2 wc, vh, terassi, piha
310 000 € (2 137,93 € / m²)
145 m²
Tätä asuntoa myy Päivi Ikonen, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö käytännöllistä, tilavaa ja viihtyisää yksitasoista kotia!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa tilaa, toimivuutta ja arjen luksusta isommankin perheen tarpeisiin!
Moderni ja hyvin varusteltu avokeittiö kutsuu kokkailemaan ja viihtymään. Avara olohuone-ruokailutila yhdistelmä luo kodin sydämen - suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat viihtyisän tunnelman. Neljä tilavaa makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle oman rauhallisen sopen.
Oman saunan lempeät löylyt ja erillinen kylpyhuone tuovat arkeen rentouttavia hetkiä. Kaksi wc:tä lisäävät arjen sujuvuutta.
Aurinkoinen ja suojaisa piha osittain katetulla terassilla on täydellinen paikka lasten leikkeihin ja kesäisiin illanviettoihin. Talo sijaitsee rauhallisella, päättyvän tien varrella luonnonläheisessä ympäristössä. Yhtiöllä oma tontti.
Tule ihastumaan paikan päälle - ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuiskutie 9 B, 00700, Sepänmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 145 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 145 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 310 000 €
- Myyntihinta
- 285 120,83 €
- Velkaosuus
- 24 879,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 703,25 € / kk (4,85 € / m²), Rahoitusvastike 311,60 € / kk (2,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 014,85 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 137,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- HTH-keittiö. komposiittitasot
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, lattialämmitys, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- pyyhepatteri
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- /tyydyttävä
- Näkymät
- vehreät puistomaiset näkymät
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- osittain katettu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuiskutie 9-11
- Isännöitsijän nimi
- Hall.pj. Jenni Nummela
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 2 777,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja harkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Ilmavesilämpöpumppu
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- Protan SE
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- omatoiminen
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.4.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- lämpökeskustilat
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit, juna Malmilta ja Tapanilasta
- Palvelut
- Malmin monipuoliset palvelut lähietäisyydellä
- Koulut
- alueella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- autopaikkoja pihalla
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- autopaikkoja pihalla
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 103 636,92 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 rakennusten perustuksia vahvistettiin ja hieman nostettiin puristuspaaluilla korjaustarpeen mukaiselta alueelta
2023 ilmavesilämpöpumpun vioittuneen ulkoyksikön uusiminen
2021 Lämmönjakokeskus: kuivakaivot, uusittu alatasanteelle ja lisäys eteistilaan
2020 etuovet (Pihla), ikkunat ja takaovet (Pihla) kahden huoneiston osalta omakustanteisesti (hnstot 11B ja 11C)
2019 Mitsubishi-ilmavesilämpöpumppu-järjestelmän asennus öljykattilan rinnalle sisältäen mm puskurivaraajan, 500 litran lämminvesivaraajan sekä uudet käyttövesiputket
2018 alapohjan tuuletuksen parantaminen jatkamalla hormiputkea ja asentamalla sen päähän painovoimaista tuuletusta parantava propelli (molempien talojen itäpäädyt)
2017 kattojen reunapellitysten uusiminen parantaen samalla kaatoa niin, että sadevesi valuu katolle, eikä ulkoseinän pinnalle
2016 vesivahinko ja wc- ja kph-tilojen uusiminen hsto 11A
2015 B-talon osittainen paalutus, vesivahinkokuivatus ja kph-tilojen uusiminen hsto 9B, ikkunanylitysten korjaus, 2 kpl: B-talon eteläpuolen olohuoneiden ikkunat (hstot 11B ja 11C)
2011 A-talon pohjaviemärin uusiminen näkyviltä osin ryömintätilassa, A-talon osittainen paalutus ja ryömintätilassa poistettu valumuottilaudoitus
2011-2010 maaperätutkimus ja rakennusten perustusten tarkastus
2007 vesikaton päälikatteen uusinta Protan SE materiaalilla, samalla vanhojen sadevesikaivojen vahvistaminen saneerauskaivoilla, uusi lämminvesivaraaja
2005 B-talon pohjaviemärin osittainen uusiminen ryömintätilan näkyvissä olevista osista, B-talon pohjaviemärin osittainen uusiminen ryömintätilan näkyvissä olevista osista
1995 käyttövesiputket ja pattereiden putket siirretty sisätiloissa koteloihin katon rajaan
Tulevat remontit
KPTS 2025-2029/
- takaovien ja ikkunoiden uusiminen energiatehokkuuden parantamiseksi, omakustanteisesti päätetty tehtäväksi 09/2026 mennessä, hstot 9A, 9B ja 11A tekemättä
- ikkunoiden ylitysten ja julkisivun saumauksien korjaus tarpeen mukaan, lähinnä pohjoispuolelta vielä tekemättömiltä osin
- lämmönjakokeskuksen energiatehokkuuden kehittäminen, mm. vanhan kuumavesiboilerin uusiminen
- lämmönjakokeskuksen päällä olevan asfaltin kunnon tarkastus ja huolto tarvittaessa