Tuirantie 17 A
90500, Tuira, Oulu
2h,k,kph,s,parveke
85 000 € (1 770,83 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Myyntipäällikkö, LKV, BBA
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Toisen kerroksen saunallinen ja parvekkeellinen kaksio keskeisellä sijainnilla - Taloyhtiöllä OMA TONTTI!
Asunto Oy Tuirantie 17 on vuonna 1986 rakennettu, hissillinen taloyhtiö johon on tehty lukuisia remontteja vuosien varrella: Ikkunat ja parvekeovet on uusittu vuonna 2014, ja samana vuonna lämpöverkosto on perussäädetty. Hissi modernisoitiin vuonna 2017 ja taloyhtiössä on juuri valmistunut vesikaton uusimisremontti. Lisäksi vuonna 2020 toteutettiin laaja piharemontti. Alueen muista taloyhtiöistä poiketen yhtiöllä on OMA TONTTI, jonka myötä hoitovastiketaso on edullinen - vain 3,33€/m2! Edulliseen hoitovastikkeeseen sisältyy mm lämmitys kaukolämmöllä.
Itse asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja pohjaratkaisu tekee tästä asunnosta kotoisan ja käytännöllisen. Huoneet ovat sen ajan rakennustapaan tilavat ja säilytystilaakin on mukavasti kaapistojen ja huoneistokohtaisen varaston ansiosta. Asumismukavuutta lisää parveke ja oma sauna! Pinnoiltaan tämä koti on siisti ja hyvin pidetty, ja keittiö on uusittu kodinkoneineen vuonna 2020.
Sijainti myös on keskeinen, ja taloyhtiö on lähellä kaikkia tarvitsemiasi palveluita. Kaupat, koulut, päiväkodit, apteekki, terveysasema ja kirjastokin löytyvät kilometrin säteellä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat todella hyvät Merikoskenkadun ansiosta, ja pyörätieverkostotkin ovat monipuoliset kaikkiin ilmansuuntiin.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti
Myyntipäällikkö LKV, BBA
040 1565 451
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuirantie 17 A, 90500, Tuira, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 79 690,60 €
- Velkaosuus
- 5 309,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 160 € / kk (3,33 € / m²), Rahoitusvastike 61,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 221,60 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 770,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, laminaattitasot. Keittiö uusittu kodinkoneineen 2020 (Novart -keittiö).
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, huoneistokohtainen varasto. Eteisen ja makuuhuoneiden kaapistot uusittu 2024.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Eteisen seinä maalattu 2024, samalla uusittu väliovet ja oviaukko olohuoneen puolelle avarrettu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuirantie 17
- Isännöitsijätoimisto
- Terwa Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Hepo-Oja
- Isännöitsijän puhelin
- 0447448692
- Taloyhtiön lisätiedot
- Oulun Kaupungin 23.3.2021 päätöksellä taloyhtiöön haettu huoneistoparvekkeiden tupakointikielto. Taloyhtiö korvaa osakkaalle huoneiston kylpyhuoneremontissa vedeneristysmateriaalin sekä lattiakaivon vaihdon kerran kymmenen vuoden aikana enintään 800 eurolla, kun taloyhtiön määräämä valvoja valvoo vedeneristystyön ja lattiakaivon vaihdon osakkaan lukuun. Hallitus tarkentaa korvattavaa summaa aina tarpeen mukaan.
- Tontin pinta-ala
- 5 069 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.11.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone, pyykkitupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja laajakaista.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Monipuoliset linja-autoyhteydet Merikoskenkadun puolella. Lähin linja-autopysäkki 400m. Hyvät pyörätieyhteydet jokaiseen ilmansuuntaan.
- Palvelut
- LIDL Tuira 200m. Merikoskenkadun palvelut (ravintolat, apteekit ym.) 350m. S-Market Tuira 400m.
- Koulut
- Uusi Tuiran koulu ja kirjasto 700m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat yhtiön hallinnassa ja jako jonotusperusteisesti.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa ja jako jonotusperusteisesti.
- Piha-autopaikkoja
- 42 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun Kaupunki / [email protected]
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
Ikkunat ja parvekeovet uusittu, lämmönsiirrin, patteri ja linjasäätöventtiilit uusittu, lämpöverkosto perussäädetty 2014. Elementtisaumat uusittu, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2016. Hissin modernisaatio 2017. Sisääntulokerroksen käytävä kunnostettu 2018. Laaja piharemontti 2020. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022. Vesikaton uusiminen 2025.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029: Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2026. Parvekkeiden ja julkisivun peruskorjaus 2028-2029, Lukostojen ja huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2029.